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张光彩
张光彩律师
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  大部分城市都规定了单笔住房公积金贷款的最高额度,一般不超过房屋总价款的80%。具体的分以下情况:  (一)使用本人住房公积金申请住房公积金贷款的,贷款最高限额40万元。  (二)同时使用配偶住房公积金申请住房公积金贷款的,贷款最高限额60万元。  (三)使用本人住房公积金申请
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2025-02-05
张光彩
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  一、过户需要的手续:  (一)签订买卖合同(或其他互换合同、赠与合同等);  (二)贷款审批,买方需要贷款的,评估公司进行房产评估,买方与银行签订借贷合同,银行批贷;  (三)买卖双方去房管局办理过户手续。需要证件主要有:双方身份证、户口本、结婚证、房产本、买卖合同。  二、
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2025-02-04
张光彩
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  一、概念不同。  (一)公租房,就是公共租赁房,由国家提供政策支持的一种保障性住房,专门面向中低收入的群体,由社会各种主体通过新建或其他方式筹集房源,公租房所有权由政府或公共机构所有。  (二)廉租房,是指政府以租金补贴和实物分配的方式,向符合城镇居民最低生活保障标准且住房困
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2025-02-02
张光彩
张光彩律师
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地上车位如果是获得独立产权的就可以进行买卖。目前,市场上的车位主要有两种,一种是产权车位,一种是使用权车位。大部分车位都属于使用权车位,拥有此车位的人只有车位的使用权,产权不在个人手中,所以不能买卖。而产权车位,即个人拥有车位产权,就可以上市交易。法律依据:《中华人民共和国民法典
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2025-01-31
张光彩
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附条件合同条件不确定是可以解除的。且一般情况下,由双方协议解除。若协议不成的,当事人可以申请有关组织调解,调解不成的,可以起诉解除。因一方违约解除合同的,违约方还应当承担违约责任。法律依据:《中华人民共和国民法典》第五百六十二条当事人协商一致,可以解除合同。当事人可以约定一方解除
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2025-01-30
张光彩
张光彩律师
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买卖身份证件罪的量刑规定是:一般犯罪情节,判处三年以下有期徒刑、拘役、管制或者剥夺政治权利,并处罚金;犯罪情节严重的,处三年以上七年以下有期徒刑,并处罚金。法律依据:《中华人民共和国刑法》第十四条明知自己的行为会发生危害社会的结果,并且希望或者放任这种结果发生,因而构成犯罪的,是
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2025-01-29
王旭
王旭律师
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夫妻背负巨额债务是可以离婚的。可以协议离婚,也可以诉讼离婚。协议离婚是指当事人自愿离婚,可以签订书面离婚协议,并亲自到婚姻登记机关申请离婚登记。诉讼离婚是指一方向法院起诉,经法院审理,确定夫妻感情已经破裂,调解无效的情形。法律依据:《民法典》第一千零七十六条 夫妻双方自愿离婚的,
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2025-01-28
王旭
王旭律师
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买卖合同的要约有如下构成要件:1、当事人具有完全民事行为能力;2、内容具体确定;3、表明经受要约人承诺,要约人即受该意思表示约束;4、其他构成要件。法律依据:《中华人民共和国民法典》第四百七十二条要约是希望与他人订立合同的意思表示,该意思表示应当符合下列条件:(一)内容具体确定;
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2025-01-27
孙磊
孙磊律师
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合同纠纷案件在被告住所地或者合同履行地人民法院起诉。但若合同对履行地点没有约定或者约定不明确,根据争议标的物的性质,确认合同履行地。且合同没有实际履行,当事人双方住所地都不在合同约定的履行地的,由被告住所地人民法院管辖。法律依据:《中华人民共和国民事诉讼法》第二十三条因合同纠纷提
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2025-01-26
庞立伟
庞立伟律师
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根据法律规定,对于从犯的处置是应当从轻、减轻或免除处罚,相对于主犯的量刑。从犯是指对整个犯罪的预谋、实施和完成中起次要或辅助作用,或者是只为共同犯罪的实施创造便利条件、提供帮助的主体,从犯在犯罪主观上要求是直接故意。法律依据:《中华人民共和国刑法》第十四条明知自己的行为会发生危害
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2025-01-24
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