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　　大部分城市都规定了单笔住房公积金贷款的最高额度，一般不超过房屋总价款的80%。具体的分以下情况：　　（一）使用本人住房公积金申请住房公积金贷款的，贷款最高限额40万元。　　（二）同时使用配偶住房公积金申请住房公积金贷款的，贷款最高限额60万元。　　（三）使用本人住房公积金申请

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2025-02-05

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房地产过户流程

　　一、过户需要的手续：　　（一）签订买卖合同（或其他互换合同、赠与合同等）；　　（二）贷款审批，买方需要贷款的，评估公司进行房产评估，买方与银行签订借贷合同，银行批贷；　　（三）买卖双方去房管局办理过户手续。需要证件主要有：双方身份证、户口本、结婚证、房产本、买卖合同。　　二、

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2025-02-04

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廉租房跟公租房的区别

　　一、概念不同。　　（一）公租房，就是公共租赁房，由国家提供政策支持的一种保障性住房，专门面向中低收入的群体，由社会各种主体通过新建或其他方式筹集房源，公租房所有权由政府或公共机构所有。　　（二）廉租房，是指政府以租金补贴和实物分配的方式，向符合城镇居民最低生活保障标准且住房困

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2025-02-02

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地上车位可以买卖吗

地上车位如果是获得独立产权的就可以进行买卖。目前，市场上的车位主要有两种，一种是产权车位，一种是使用权车位。大部分车位都属于使用权车位，拥有此车位的人只有车位的使用权，产权不在个人手中，所以不能买卖。而产权车位，即个人拥有车位产权，就可以上市交易。法律依据：《中华人民共和国民法典

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2025-01-31

张光彩律师

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附条件合同条件不确定是否可以解除

附条件合同条件不确定是可以解除的。且一般情况下，由双方协议解除。若协议不成的，当事人可以申请有关组织调解，调解不成的，可以起诉解除。因一方违约解除合同的，违约方还应当承担违约责任。法律依据：《中华人民共和国民法典》第五百六十二条当事人协商一致，可以解除合同。当事人可以约定一方解除

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2025-01-30

张光彩律师

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买卖身份证件罪怎么量刑

买卖身份证件罪的量刑规定是：一般犯罪情节，判处三年以下有期徒刑、拘役、管制或者剥夺政治权利，并处罚金；犯罪情节严重的，处三年以上七年以下有期徒刑，并处罚金。法律依据：《中华人民共和国刑法》第十四条明知自己的行为会发生危害社会的结果，并且希望或者放任这种结果发生，因而构成犯罪的，是

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2025-01-29

王旭律师

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夫妻背负巨额债务可否离婚

夫妻背负巨额债务是可以离婚的。可以协议离婚，也可以诉讼离婚。协议离婚是指当事人自愿离婚，可以签订书面离婚协议，并亲自到婚姻登记机关申请离婚登记。诉讼离婚是指一方向法院起诉，经法院审理，确定夫妻感情已经破裂，调解无效的情形。法律依据：《民法典》第一千零七十六条　夫妻双方自愿离婚的，

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2025-01-28

王旭律师

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买卖合同的要约有哪些构成要件

买卖合同的要约有如下构成要件：1、当事人具有完全民事行为能力；2、内容具体确定；3、表明经受要约人承诺，要约人即受该意思表示约束；4、其他构成要件。法律依据：《中华人民共和国民法典》第四百七十二条要约是希望与他人订立合同的意思表示，该意思表示应当符合下列条件：（一）内容具体确定；

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2025-01-27

孙磊律师

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合同纠纷案件在何地起诉

合同纠纷案件在被告住所地或者合同履行地人民法院起诉。但若合同对履行地点没有约定或者约定不明确，根据争议标的物的性质，确认合同履行地。且合同没有实际履行，当事人双方住所地都不在合同约定的履行地的，由被告住所地人民法院管辖。法律依据：《中华人民共和国民事诉讼法》第二十三条因合同纠纷提

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2025-01-26

庞立伟律师

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对于从犯应当如何处置

根据法律规定，对于从犯的处置是应当从轻、减轻或免除处罚，相对于主犯的量刑。从犯是指对整个犯罪的预谋、实施和完成中起次要或辅助作用，或者是只为共同犯罪的实施创造便利条件、提供帮助的主体，从犯在犯罪主观上要求是直接故意。法律依据：《中华人民共和国刑法》第十四条明知自己的行为会发生危害

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2025-01-24

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抢夺国家机关印章罪的处罚标准是：犯罪情节较轻的，处三年以下有期徒刑、拘役、管制或者剥夺政治权利；情节严重的，处三年以上十年以下有期徒刑。两种量刑幅度都会判处罚金刑。法律依据：《中华人民共和国刑法》第二百八十条伪造、变造、买卖或者盗窃、抢夺、毁灭国家机关的公文、证件、印章的，处三年

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