听律图文说法-法律问答图文-第8页-听律网

张光彩律师

　　购房多久可以拿到房产证要视具体情况而定。　　一、在开发商出签订购房合同，商品房买卖合同的标的物为已竣工房屋的，自合同订立之日起90日内办理房产证；若购买的是现房，在合同签订完90天内也可以办理。　　二、其次，如果是贷款买的新房，房产证一般要90~180个工作日才能办好，如果开

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2025-01-02

何晓伦律师

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合同自要约人发出要约时成立吗

合同不是自要约人发出要约时成立，而是自承诺生效时成立，且承诺生效时间为：1、以对话方式作出的意思表示，相对人知道其内容时生效；2、以非对话方式作出的意思表示，到达相对人时生效。法律依据：《中华人民共和国民法典》第四百八十三条承诺生效时合同成立，但是法律另有规定或者当事人另有约定的

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2025-01-02

何晓伦律师

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厦门廉租房申请条件

　　厦门廉租房申请条件如下：　　1、申请家庭人均收入符合当地廉租住房政策确定的收入标准；　　2、申请家庭人均现住房面积符合当地廉租住房政策确定的面积标准；　　3、申请家庭成员中至少有1人为当地非农业常住户口；　　4、申请家庭成员之间有法定的赡养、抚养或者抚养关系；　　5、符合当地

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2025-01-01

张光彩律师

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法律对著作权中的使用权是怎样规定的

法律对著作权中的使用权的规定如下：为个人学习、研究或者欣赏等非盈利性目的，使用他人已经发表的作品的，可以不经著作权人许可，不向其支付报酬，但应当指明作者姓名以及作品信息，且不得损害著作权人的合法利益。法律依据：《中华人民共和国著作权法》第二十四条在下列情况下使用作品，可以不经著作

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2024-12-30

张光彩律师

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贷款和按揭有什么区别

按揭和贷款的区别如下：1、方式上的区别，抵押贷款是买房向银行借钱的方式；按揭贷款是指购房者以所购得的楼宇作为抵押品而从银行获得贷款的方式；2、贷款用途不同，抵押贷款可以用作购车、旅游、装修、医疗、留学等消费领域，而按揭贷款是购房者向银行借钱购买房屋。法律依据：《中华人民共和国民法

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2024-12-27

张光彩律师

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公积金贷款与商业贷款区别

　　公积金贷款与商业贷款的区别如下：　　一、贷款利率不同。对于申请者而言，最关系的还属贷款利率。公积金的贷款利率比商业贷款利率低，五年以内公积金贷款利率为4.0%，五年以上是4.5%。而商业贷款利率五年以上贷款利率为6.55，不同银行所执行的贷款利率在这个基准利率之上有所浮动。　

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2024-12-26

金青松律师

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不赡养老人能否起诉

不赡养老人是能起诉的。法律明确规定了成年子女对父母负有赡养、扶助和保护的义务。成年子女不履行赡养义务的，缺乏劳动能力或者生活困难的父母，有要求成年子女给付赡养费的权利。所以，父母可以向子女起诉赡养费。法律依据：《民法典》第二十六条父母对未成年子女负有抚养、教育和保护的义务。成年子

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2024-12-24

张光彩律师

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公积金贷款买房流程

　　公积金贷款买房流程：　　一、借款人申请住房公积金贷款需要向市住房公积金管理中心提出书面申请，填写住房公积金贷款申请表并如实提供有关资料。　　二、市住房公积金管理中心负责借款人资格、担保人资格、贷款额度和贷款期限的审查及合同的填写同意后，借款人与中心签订相关合同或协议，并按中国

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2024-12-20

张光彩律师

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签订阴阳合同有哪些法律后果

签订阴阳合同有以下法律后果：1、以掩盖非法目的而订立阴阳合同的，该行为无效。例如，为逃避税款而订立阴阳合同的行为；2、以其他不违反法律规定的目的而订立阴阳合同的，只要合同符合主体适格、意思表示真实等条件，均可生效；3、其他法律后果。法律依据：《中华人民共和国民法典》第一百四十四条

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2024-12-18

张光彩律师

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离婚诉讼期间补写赠与合同有效吗

离婚诉讼期间补写的赠与合同如果没有法律规定的无效事由就是有效的。法定无效事由有：行为人不具有民事行为能力；行为人虚假的意思表示；赠与合同内容违反法律、行政法规的强制性规定；行为人与相对人恶意串通，损害他人合法权益等。法律依据：《民法典》第一百四十四条无民事行为能力人实施的民事法律

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2024-12-17

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