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查看完整报告一、拆迁安置房有房产证，但是能办到国土证吗
一、安置房土地使用证可以办理，国有土地上的任何房产都是可以办理土地使用证的，但是要区分土地取得形式是‘出让’还是‘划拨’。如果安置前你的房产是‘私有’房屋，那为你办理的土地证就应该是‘出让’。否则在以‘划拨’形式取得的国有土地使用权上的建筑物，大的土地证一定是有的，但是可以不办理分户土地证;也可以办理‘划拨’土地证。而不办理土地证的房屋，视为‘划拨’的国有土地。1、企业工商执照（复印件）;
2、法人机构代码证（复印件）;
3、法定代表人身份证（复印件）;
4、规划许可证与规划红线图;
5、出让宗地界址图;
6、宗地界址图;
7、招、拍、挂的资料和成交确认书;
8、国有土地使用权出让合同;
9、土地使用权出让金缴讫凭证 （带原件现场查验后复印）;
10、契税缴讫凭证;
11、土地审批单;
12、土地征用的证明材料。
（二） 二级市场办证 所需资料
1、转、受让双方企业工商执照（复印件）;
2、转、受让双方法人机构代码证（复印件）;
3、规划许可证与规划红线图;
4、转让协议;
5、转让宗地界址图;
6、宗地界址图;
7、土地使用权转让金缴讫凭证（带原件现场查验后复印）;
8、其它税费缴讫凭证;
9、转让地块的国有土地使用权证（原件）;
10、协办函（国土分局）。
（三） 办理建设用地许可证 所需资料
1、国有土地使用权出让（转让）合同、审批单;
2、省、市、县土地征用审批单;
3、土地征用经线图或国有土地划拔、出让、转让宗地图;
4、建设用地规划审批单、建设工程规划审批单;
5、建设用地放线，验线单;
6、建设项目产项文件、批复;
7、建筑布局平面图、建筑设计平面图;建设用地申请报告;
8、土地使用证的复印件、法人身份证明。
二、成都房屋拆迁赔偿,法律上如何认定成都房屋征收补偿标准,法律如何认定
专业分析成都房屋拆迁赔偿标准（一）被拆迁房屋补偿。实行货币补偿安置的，按照被拆迁房屋评估单价乘以被拆房屋所有权证记载的建筑面积确定。实行住宅产权调换安置的，被拆迁房屋和安置房屋按套内建筑面积和公摊面积分别调换，市场评估价结算套内建筑面积价差，拆迁人免收公摊面积补差款。估价机构对被拆迁房屋的评估价格应反映同时期、同结构、同用途、同类区域的二手房市场价格。（二）政策性补偿。包括被拆迁人安装电话、有线电视、宽带、天然气、电表和空调移机等政策规定的补偿费用。（三）政策性补助。包括临时安置补助费、停产停业经济损失补助费和搬家补助费。1.临时安置补助费。被拆迁有住宅房屋建筑面积50平方米以下的，按50平方米计算。选择货币补偿安置的，一次性发放6个月临时安置补助费。
2.停产停业经济损失补助费。拆迁商业、办公、生产用房等比非住宅房屋，停产停业经济损失补助费以市统计部门公布的上年度城区职工平均工资收入为准，由拆迁人按照被拆迁房屋的实际从业人员（不含临时人员）支付。选择货币补偿安置的，一次性发放3个月补助费。
3.搬家补助费。住宅每户补助1200元。非住宅由拆迁当事人双方协商确定或由拆迁人组织搬迁，据实补助搬家费用。（四）政策性补贴。包括购房补贴和物管费补贴。
1.购房补贴。选择货币补偿安置的，住宅按被拆迁房屋评估价的30%给予购房补贴;非住宅按被拆迁房屋评估价的20%给予购房补贴。
2.物管费补贴。对选择产权调换或货币补偿的被拆迁人，按普通商品住房建筑面积90平方米、1元/平方米·月的标准一次性给子5年物管费补贴。【温馨提示】更多法律知识请关注听律网网，27万+注册律师日常科普法律干货，若当前有棘手的法律问题，可以点击一对一快速咨询律师，从专业角度给你最合适的解决方案。
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