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查看完整报告一、村民的土地出租是否合法?
您好，针对您的村委会收村民土地出租合法吗、问题解答如下,1、土地性质有国家所有和集体所有，你说是你家的土地，不符合法律规定。
2、集体所有的土地归集体所有，可以发包给村民，村民有的只是承包权，不是所有权。口粮田不需要交承包费。
3、口粮田外的村内空闲土地可以发包给村民，可以收取承包费。
4、如果你们不同意，可以要求召开村民大会或村民议事会讨论决定，按法律规定，你们对土地改造成鱼塘，付出费用了，应当由村委会承担。有争议，可以到司法所调解，土地争议也可以申请土地仲裁，也可以到。
二、村委会集体土地出租合法吗？
对于村委会集体土地出租合法吗？这个问题，解答如下村委会有权出租集体土地。《土地管理法》第十条规定农民集体所有的土地依法属于村农民集体所有的，由村集体经济组织或者村民委员会经营、管理；已经分别属于村内两个以上农村集体经济组织的农民集体所有的，由村内各该农村集体经济组织或者村民小组经营、管理；已经属于乡（镇）农民集体所有的，由乡（镇）农村集体经济组织经营、管理。如您情况比较复杂，听律网网也提供律师在线咨询服务，欢迎你询听律网网专业律师。
引用法规
[1]《土地管理法》 第十条
三、村民委员会是否有权出租村民土地?
您好，针对您的村委会有权出租村民土地吗？问题解答如下您好，《土地管理法》第63条规定“农民集体所有的土地使用权不得出让、转让或者出租于非农建设”;第43条又规定“任何单位和个人进行建设，需要使用土地的，必须依法申请使用国有土地。可见，农村土地可以出租用于农业建设，不能出租用于非农业建设，农村土地出租是有条件限制的。2006年8月《国务院关于加强土地调控有关问题的通知》，通知指出“农用地转为建设用地，必须符合土地利用总体规划、城市总体规划、村庄和集镇规划，纳入年度土地利用计划，并依法办理农用地转用审批手续。希望对您村委会有权出租土地吗的问题有所帮助
引用法规
[1]《土地管理法》 第63条
[2]《土地管理法》 第43条
四、村干部私自将土地卖给村民,村民该如何维权
1、农民集体所有的土地的使用权不得出让、转让或者出租用于非乡下建设;但是，符合土地利用总体规划并依法获到建设用地的公司，因破产、兼并等情形招致土地使用权依法发生转移的除外。
2、法律依据《中华人民共和国土地管理法》
第六十三条农民集体所有的土地的使用权不得出让、转让或者出租用于非乡下建设;但是，符合土地利用总体规划并依法获到建设用地的公司，因破产、兼并等情形招致土地使用权依法发生转移的除外。
第七十三条买卖或者以其他形式违法转让土地的，由县级以上人民政府土地行政主管部门没收违法所得;对违背土地利用总体规划私行将农用地改为建设用地的，限期拆除在违法转让的土地上新建的建筑物和其他设施，恢复土地原状，对符合土地利用总体规划的，没收在违法转让的土地上新建的建筑物和其他设施;能够并处罚金;对直接负责的主管人员和其他直接职责人员，依法予以行政处罚;构成犯罪的，依法追究刑事职责。
引用法规
[1]《中华人民共和国土地管理法》 第六十三条
[2]《中华人民共和国土地管理法》 第七十三条
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