【问题分析】您好，您所提出的是关于 ***** 的问题...... ，【解决方案】***** 【具体操作】*****
查看完整报告一、违章建筑可以强制拆除吗
违章建筑是可以强拆的，《城乡规划法》规定，首先应该由规划部门认定是违章建筑，规划部门作出《限期拆除决定书》，如果在60天之内，没有申请行政复议，在6个月以内没有提起行政诉讼，规划部门就可以向人民政府申请强制执行。人民政府可以责令相关部门，一般是城管部门进行强拆，在强拆之前，由相关部门行政强制法的规定，向当事人作动员工作，谈话并制作笔录；并向当事人发出强拆通知并进行公告，如果在这个程序中自己拆了，也就不存在强制拆除程序。当事人在规定时间内未自动拆除的，可以强拆。但是不能在节假日、晚上等非工作时间内强拆。需要补充的是，乡镇人民政府也可以确认违章建筑。
二、强拆违法吗
对于违章建筑可以强拆吗这个问题，在我看来，不论多长时间违章建筑都不能成为合法的，都会被强拆。违章建筑查报人员遇有违反建筑法规之新建、增建、改建、修建情事时，应立即报告主管建筑机关处理，并执行主管建筑机关指定办理之事项主管建筑机关因查报、检举或其他情事知有违章建筑情事而在施工中者，应立即勒令停工。违章建筑查报及拆除人员，于执行职务时，应佩带由直辖市、县（市）政府核发之识别证;拆除人员并应携带拆除文件。直辖市、县（市）主管建筑机关，应于接到违章建筑查报人员报告之日起五日内实施勘查，认定必须拆除者，应即拆除之。认定尚未构成拆除要件者，通知违建人于收到通知后三十日内，依建筑法第三十条之规定补行申请执照。违建人之申请执照不合规定或逾期未补办申领执照手续者，直辖市、县（市）主管建筑机关应拆除之。三、小区违建可以强拆，但可以被拘留吗？
1、会，违章建筑未能及时拆除，法院就可以拘留人，因为属于拒不执行法院判决。
2、违建是指违章建筑，没有经过所辖部门批准的建筑。违章建筑存在侵占安全通道和非法占用耕地等、影响城市公共空间、破坏生态环境等特点，并且很多违章建筑还隐匿在合法建筑里面。
五、居委会能认定违建并强拆吗?怎么规定
家住江苏某地的吴先生于2015年在自家楼顶的平台上搭建了50余平米的简易房，因为院里原有的仓储间改造成了车库，所以也就新建了用来存贮杂物的仓储房，但是最近因为要开展整治违章建筑的工作，也就没几天，当地居委会的工作人员就将吴先生于2015年在自家楼顶的平台上搭建的50余平米的简易房以违反《城乡规划法》的的相关规定为由认定为违章建筑了，并且还组织了拆除分队要将吴先生的房屋予以强制拆除。吴先生赶忙制止，请求宽限几日，居委会的工作人员也勉强答应下来，在后来吴先生向上级反映才得知，当地的居委会的此次整治违章建筑的行动并没有经过上级相关部门的授权亦或者指派。对于这个案例来讲我们首先分析一下，吴先生于2015年在自家楼顶的平台上搭建的50余平米的简易房是否属于居委会所认定的违章建筑。那什么性质的房屋才属于违章建筑呢?违章建筑一般是指违反《城乡规划法》、《土地管理法》等相关法律法规的规定而建设建造的建筑物或者设施，也就是说未经过相关部门批准，也未取得相关许可私自搭建的建筑物。居委会依据2008年开始实施的《城乡规划法》认定吴先生于2015年在自家楼顶的平台上搭建的50余平米的简易房属于违章建筑的缘由是因为，《城乡规划法》规定2008年以后要开工建设的建筑物必须要依法申请建设工程规划许可证，否则将会被城乡规划主管认为违法建筑。本案中吴先生于2015年私自在自家楼顶的平台上搭建的50余平米的简易房，并没有经过当地城乡规划主管部门的许可，所以吴先生私自在楼顶上搭建的简易房涉嫌违章建筑。但是本案中还存在一个重要的执法问题，该居委会有认定违章建筑并实施强制拆除的职权吗?其实居委会和村委会一样，都是本地居民自我管理、自我服务、自我监督的基层群众自治性组织，依据《居民委员会组织法》中关于基本职能的规定，居委会并不属于国家机关，是不能单独来行驶相关行政机关的权力的，但是上级指派任务的或者授权的除外。尽管如此，依据《城乡规划法》的规定，县级以上地方人民政府的城乡规划主管部门才是违章建筑的确认机关，在认定前置程序也需要对涉案建筑进行核实认定，当然城乡规划主管部门也拥有对违章建筑进行处理的行政执法权。所以总而言之，吴先生私自搭建的简易房屋是否属于违章建筑应当是由当地县级以上城乡规划主管部门做出认定和处理，可以责令吴先生限期自行拆除，如果尚可采取改正措施消除对规划实施的影响的，则可以在行政处罚后吴先生来申请补办相关手续，居委会是没有相关权力的，吴先生可以提起法律程序来维护自身合法权益。
居委会能认定违建并强拆吗
阅读此文章的还浏览了
每天法律知识分享
随时在线咨询
浏览器扫码
