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一、委托中介卖房，需要注意些什么
1、委托正规的中介卖房，签署《房屋出售委托协议》必不可少。
2、个人在中介公司出售房屋,需要签订委托出售协议。进行售房委托，卖方需要携带自己的身份证件、房产证，在中介机构签署《房屋出售委托协议》。如果本人不能到场，还需受托人身份证明以及受托人签约的《授权委托书》。
3、需要注意以下几个方面
1、产权人本人不能亲自签约的，委托人需要拿出产权人签署的《授权委托书》。
2、《房屋出售委托协议》一式两份，两份协议（包括手工填写部分）应完全一致所有条款必须认真、如实、完整填写（尤其是房屋地址和产权证号，应按产权证登记的完整填写，不得漏填、简写）。
3、受托人签约的，以正确格式落款签字。
二、委托中介卖房如何挑选中介
委托中介卖房挑选中介可以查询中介公司的工商信息，如注册资金、公司地址等。除了上述方法，还可以到中介公司探访，询问从业人员有无相应的资格证书。《商品房销售管理办法》第二十五条的规定，房地产开发企业委托中介服务机构销售商品房的，受托机构应当是依法设立并取得工商营业执照的房地产中介服务机构。房地产开发企业应当与受托房地产中介服务机构订立书面委托合同，委托合同应当载明委托期限、委托权限以及委托人和被委托人的权利、义务。
法律依据
《商品房销售管理办法》第二十五条房地产开发企业委托中介服务机构销售商品房的，受托机构应当是依法设立并取得工商营业执照的房地产中介服务机构。房地产开发企业应当与受托房地产中介服务机构订立书面委托合同，委托合同应当载明委托期限、委托权限以及委托人和被委托人的权利、义务。
引用法规
[1]《商品房销售管理办法》 第二十五条
[1]《商品房销售管理办法》 第二十五条
法律依据
委托中介卖房子的步骤：
1. 确定中介公司名称和地址。
2. 确定出售房屋的房屋类型和面积。
3. 确定房屋的产权证号码和产权登记证书号码。
4. 准备卖房合同或协议。
5. 向中介公司提交卖房申请和相关文件。
6. 中介公司根据卖房协议和材料对房屋进行评估、办理过户手续。
7. 中介公司将卖房数据和卖房计划传输给卖房人，并约定卖房时间和佣金。
8. 中介公司在卖房完成后，将卖房款支付给卖方。
9. 中介公司的中介费由卖方支付。
10. 中介将卖方的卖房资料和证明材料归还给卖方向中介公司。
11. 中介方将卖房子款项返还给卖向中介。
12. 中介办理完收房手续后，将房屋过户登记证书归还卖方，并退还中介费用。
13. 中介完成卖房手续并交付房产证后，卖方将房屋所有权归还中介。
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