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查看完整报告一、契税缴纳是什么?
第一次购房契税减半征收标准个人第一次购买普通住宅契税的税率为3%，享受减半征收的税收优惠，即按1.5%征收。 计算公式应纳的契税＝成交价格（或市场指导价）×征收率1.
5% 计税依据成交价格（包括煤气费、光纤费以及厨卫整修和铝钢门窗安装款）如果成交价格明显低于市场价格而无正当理由的，由征收机关参照市场价格核定。 所需资料
1、商品房购买合同；
2、商品房购买发票；
3、购买房屋者身份证；
4、开发公司大产权证；
5、成都市地方税务局契税纳税申报表；
6、如果购房者委托他人（包括开发公司、中介机构等）代为办理纳税还需出具委托书以上就是有关契税是什么意思问题的相关解答，希望满意
二、契税完税按什么比例缴纳?-
《财政部国家税务总局住房和城乡建设部关于调整房地产交易环节契税个人所得税优惠政策的通知》（财税[2010]94号）的规定
一、首套房缴纳规定如下
1、个人购买普通住房，且该住房为家庭唯一住房的，所购普通商品住宅户型面积在90平方米（含90平方米）以下的，契税按照1%执行;
2、户型面积在90平方米到144平方米（含144平方米）的，税率减半征收，即实际税率为2%；
3、所购住宅户型面积在144平方米以上的，契税税率按照3%征收。
二、二套房缴纳规定如下
购买非普通住房、二套及以上住房，以及商业投资性房产（商铺、办公写字楼、商务公寓等），均按照3%的税率征税。
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