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查看完整报告一、房子二次抵押的风险是什么？
房产抵押给个人其实风险还是挺大的，因为个人不同于其他群体，即便是民间的借贷公司也是有实体的公司所在的，而个人则完全是一个个体，并没有相关的资格，将房产抵押给个人，最大的风险就是个人很有可能会将房产再次变卖，而且很有可能不会将款项下放给贷款者，而出现这样的情况维权是非常有难度的。
房产二次抵押贷款不同于首次抵押贷款，其中所涉及到的东西是非常多的，比如房产的年限和质量，所还的贷款数量以及银行相关的账目问题等，这些是下款者需要考虑的问题，如果向个人申请房产二次抵押贷款的话，下款速度是非常快的，但是，其款项的安全性也是需要着重考虑的。
三、修订房产抵押的担保人有什么风险存在
作为担保人肯定要承担债务偿还风险，但通常不是刑事责任而是民事责任。担保人的法律责任是1、一般保证责任。其所负的责任是，在债务人不能清偿到期债务时，担保人要为其承担该责任，即清偿到期债务。
3、连带保证责任。其所负的责任是，当债务以到清偿期，债权人有权要求债务人或保证人偿还债务。
【法律依据】《民法典》第六百八十六条，保证的方式包括一般保证和连带责任保证。当事人在保证合同中对保证方式没有约定或者约定不明确的，按照一般保证承担保证责任。
引用法规
[1]《民法典》 第六百八十六条
四、房产抵押的担保人有哪些风险？
房产抵押的担保人的风险有当债务人不偿还到期债务的时候，需要约定承担担保责任的风险，不能实现追偿权的风险等，当事人以房产抵押的，需要办理抵押登记，抵押权在办理抵押登记的时候设立。 法律依据
《民法典》第三百九十四条
为担保债务的履行，债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财产抵押给债权人的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人有权就该财产优先受偿。
前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押财产。
引用法规
[1]《民法典》 第三百九十四条
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