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查看完整报告一、不动产权证是不动产权證,他项权證有何用
原本，购房者买房后办理产权证，需要办理房屋所有权证和土地使用证。不动产登记开始后，房屋所有权证和土地使用证合二为一，统一登记到不动产权利证书上，也就是说，两证变成一证。按照国家“不变不换”的原则，现有各类不动产权证书继续有效，权利不变动，证书不更换。也就是说，旧证、新证同时都具有法律效力。但新购房屋等不动产并首次办理产权证，申请办理产权变更登记、转移登记等手续的市民，将逐步换发不动产证。不动产权证包括他项权证吗这个问题可以参照上述的回答哦。
二、房产证和不动产证的区别是什么，房地产权证和房屋所有权证的区别
1、 更详细不动产权证相比房产证更加详细，里面除了权利人、共有情况、坐落位置等原来房产证外，还增加了镭射区、不动产单元号、使用期限等。
2、对使用年限进行了明确规定新版《不动产权证书》设置的“使用期限”指的是土地使用权和海域使用权的期限，而不是房屋所有权期限，房屋所有权本身也不存在期限的问题。上述是不动产权证与房产证的区别
三、农村不动产权证办理流程,农村不动产证办理步骤。
农村不动产权证书应当在市、县不动产登记服务中心办理。因为《不动产登记暂行条例实施细则》第二十五条规定市、县人民政府可以情况对本行政区域内未登记的不动产，组织开展集体土地所有权、宅基地使用权、集体建设用地使用权、土地承包经营权的首次登记。依照前款规定办理首次登记所需的权属来源、调查等登记材料，由人民政府有关部门组织获取。所以在办理不动产权证书，应当也在市、县不动产登记服务中心办理。扩展资料以农村房屋所有权首次登记为例需要提交的材料有按照《不动产登记暂行条例实施细则》第四十一条规定，申请宅基地使用权及房屋所有权首次登记的，应当不同情况，提交下列材料（一）申请人身份证和户口簿；（二）不动产权属证书或者有批准权的人民政府批准用地的文件等权属来源材料；（三）房屋符合规划或者建设的相关材料；（四）权籍调查表、宗地图、房屋平面图以及宗地界址点坐标等有关不动产界址、面积等材料；（五）其他必要材料。
引用法规
[1]《不动产登记暂行条例实施细则》 第二十五条
[1]《不动产登记暂行条例实施细则》 第四十一条
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