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一、租赁期限是租赁合同中一个重要的部分，对租赁合同的成立和终止有着至关重要的作用。
1、租赁期限不得超过二十年。超过二十年的，超过部分无效。租赁期间届满，当事人可以续订租赁合同，但约定的租赁期限自续订之日起不得超过二十年。
2、租赁期限六个月以上的应当采用书面形式，房屋出租当事人每次签订的租赁合同所约定租赁期限不得超过20年。
二、租赁合同是不是有租赁期限的限，怎么规定的
租赁合同有租赁期限的限制，超过二十年的部分无效。我国相关法律规定，租赁期限不得超过二十年。超过二十年的，超过部分无效。当事人可以续订租赁合同，但约定的租赁期限自续订之日起不得超过二十年。
法律依据
《民法典》第七百零五条
租赁期限不得超过二十年。超过二十年的，超过部分无效。租赁期限届满，当事人可以续订租赁合同；但是，约定的租赁期限自续订之日起不得超过二十年。
第七百零七条
租赁期限六个月以上的，应当采用书面形式。当事人未采用书面形式，无法确定租赁期限的，视为不定期租赁。
引用法规
[1]《民法典》 第七百零五条
[2]《民法典》 第七百零七条
三、什么是租赁合同,无固定期限租赁合同期限如何确定
1、租赁合同的租赁期限是租赁合同的主要之一，是出租人与承租人自主约定，出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的时间限制，同时也是当事人承担违约责任的前提条件，它关系到承租人使用租赁物的时间长短，支付租金、交付租赁物的时间限制等。
2、对租赁期限作了最高限制即不得超过20年，超过20年的部分无效。同时还规定租赁期限届满，当事人可以续订租赁合同，但约定的租赁期限自续订之日起不得超过二十年。
四、租赁合同需要如何确定租赁期限，具体的法律规定是什么
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引用法规
[1]《民法典》 第七百零三条
[2]《民法典》 第七百零四条
[3]《民法典》 第七百零五条
[1]《民法典》 第七百零三条
[1]《民法典》 第七百零四条
[1]《民法典》 第七百零五条
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