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徐汇征地拆迁律师法律咨询

徐汇征地拆迁律师法律咨询

诊断报告 报告编号:NO.20241111*****

【问题分析】您好,您所提出的是关于 ***** 的问题...... ,【解决方案】***** 【具体操作】*****

查看完整报告
一、徐汇区采矿权抵押权纠纷找律师一般费用 ⑴ 无财产争议案件普通民事、经济、行政案件,不涉及财产的,根据案件性质、复杂程度、工作所需耗费时间等因素,在6000—100000元之间协商收取;外地民事、经济、行政案件不涉及财产的,代理费不低于20000元 [2] ;⑵ 法律文书代为

一、征地拆迁中谁可以申请听证?

1、征地拆迁中被征地农村集体经济组织、农村村民或者其他权利人可以申请听证,我国《征用土地公告办法》的相关规定,在征地拆迁的过程中,被征地农村集体经济组织、农村村民或者其他权利人可以申请听证。

2、《征用土地公告办法》第九条,被征地农村集体经济组织、农村村民或者其他权利人对征地补偿、安置方案有不同意见的或者要求举行听证会的,应当在征地补偿、安置方案公告之日起10个工作日内向有关市、县人民政府土地行政主管部门提出。

引用法规
[1]《征用土地公告办法》 第九条

二、征地拆迁中谁可以申请听证

被征地农村集体经济组织、农村村民或者其他权利人要求举行听证的,可以向市、县人民政府土地行政主管部门提出。所以市、县人民政府土地行政主管部有权举行听证。
征用土地方案的公告流程

1、征地方案公告;

2、公告的实施;

3、征地补偿登记;

4、补偿调查。
征收土地公告应当包括下列
(一) 征地批准机关、批准文号、批准时间和批准用途;
(二) 被征收土地的所有权人、位置、地类和面积;
(三) 征地补偿标准和农业人员安置途径;
(四) 办理征地补偿登记的期限、地点。
【法律依据】
《征收土地公告办法》第十条,有关市、县人民政府土地行政主管部门应当研究被征地农村集体经济组织、农村村民或者其他权利人对征地补偿、安置方案的不同意见。对当事人要求听证的,应当举行听证会。确需修改征地补偿、安置方案的,应当依照有关法律、法规和批准的征收土地方案进行修改。

引用法规
[1]《征收土地公告办法》 第十条

三、拆迁纠纷,证据怎么办?征收是怎样的规定?

可以行政裁决、诉讼解决。
遇到拆迁纠纷可以申请由同级拆迁管理部门裁决,裁决后当事人仍不满意的,可以向法院起诉。针对不同的事由,被拆迁人作为原告的,可以采取起诉手段,运用法律的武器保障自己的合法权益;拆迁人作为原告的,可以依法申请人民法院先予执行或强制执行。
法律依据
《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十三条
市、县级人民政府作出房屋征收决定后应当及时公告。公告应当载明征收补偿方案和行政复议行政诉讼权利等事项。
市、县级人民政府及房屋征收部门应当做好房屋征收与补偿的宣传、解释工作。
房屋被依法征收的,国有土地使用权同时收回。
《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十四条
被征收人对市、县级人民政府作出的房屋征收决定不服的,可以依法申请行政复议,也可以依法提起行政诉讼。

引用法规
[1]《国有土地上房屋征收与补偿条例》 第十三条
[1]《国有土地上房屋征收与补偿条例》 第十四条

四、屯昌县征地安置补偿纠纷律师怎么收费

(一)不涉及财产关系的

2000元- 30000元/件。
上下浮动幅度

20%
但收费额不足2000元的按2000元收取。
(二)涉及财产关系的,按争议标的额的以下费率实行分段累计收费
标的额  费率
10万元以下的部分(含10万元)

6%

10-50万元的部分 (含50万元)

5%

50-100万元的部分(含100万元)

4%

100-500万元的部分 (含500万元)

3 %

500-1000万元的部分(含1000万元)

2 %

1000-5000万元的部分(含5000万元)

1 %
5000万元以上的部分

0.

5 %
上下浮动幅度

20%
但累计收费额不足2000元的按2000元收取。
(三)计时收费

1、收费标准每小时200元-2000元,由律师事务所与委托人在上述幅度内约定计时收费的标准和结算方式。

2、上下浮动幅度

20%
(四)增加反诉的案件,反诉部分可以按以上标准酌减收费。
(五)发回重审的案件,由原承办律师办理的,可以按原收费标准酌减收费。
(六)风险代理收费
最高代理费金额不得高于合同约定标的额的3885%,但实行市场调节价的法律服务除外。

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