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查看完整报告一、社区服务站的法人条件是什么？
社区服务站是政府公共职能的体现和执行机构，所以它的法人选择是比较严格的，不是所有的人都能通过选拔拥有法人资格的。而且这个需要实地申请才能知道具体的条件，但可以肯定的条件有以下几点一是热爱社区服务事业，能够为之奉献和长久坚持。二是诚实守信，是遵纪守法的好公民。三是对社区服务站提供的服务有基本的了解。四是有符合服务站开设标准的房屋。五是有扎根社区基层的决心。
二、小区人防工程车库所有权归属归谁，法律如何规定
律师解答
小区人防工程车库所有权归该小区全体业主所有。
2021年生效的《民法典》第二百七十四条的规定建筑区划内的道路，属于业主共有，但是属于城镇公共道路的除外。建筑区划内的绿地，属于业主共有，但是属于城镇公共绿地或者明示属于个人的除外。建筑区划内的其他公共场所、公用设施和物业服务用房，属于业主共有。
第二百七十五条规定，建筑区划内，规划用于停放汽车的车位、车库的归属，由当事人通过出售、附赠或者出租等方式约定。
占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的车位，属于业主共有。
法律依据
《中华人民共和国民法典》第二百七十四条
建筑区划内的道路，属于业主共有，但是属于城镇公共道路的除外。建筑区划内的绿地，属于业主共有，但是属于城镇公共绿地或者明示属于个人的除外。建筑区划内的其他公共场所、公用设施和物业服务用房，属于业主共有。
《中华人民共和国民法典》第二百七十五条
建筑区划内，规划用于停放汽车的车位、车库的归属，由当事人通过出售、附赠或者出租等方式约定。
占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的车位，属于业主共有。
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引用法规
[1]《民法典》 第二百七十四条
[2]《民法典》 第二百七十五条
[1]《中华人民共和国民法典》 第二百七十四条
[1]《中华人民共和国民法典》 第二百七十五条
三、小区问题投诉应该去哪个部门，规定是什么？
律师解答
小区问题应该到住房和城乡建设局投诉。房地产管理局物业管理处进行是物业行业主管部门，当事人去相关部门投诉前应做好相应的准备，提前查看与物业签订的物业服务合同，理清物业公司应提供的义务，找出物业没有做好的事情并提供相应的证据予以证明，投诉尽量采用书面方式提出。
法律依据
《物业管理条例》第四十八条
县级以上地方人民政府房地产行政主管部门应当及时处理业主、业主委员会、物业使用人和物业服务企业在物业管理活动中的投诉。
引用法规
[1]《物业管理条例》 第四十八条
四、社区卫生服务站的法人可以变更吗
1.建议您咨询当地的工商局与卫生管理部门。
2.一般来说需同时符合下列条件的医师可以设置个体诊所申请者已离职或退休，身体健康；执业医师，且取得《医师执业证书》后，在医疗、保健机构中累计执业满5年；具有副高以上专业技术职务任职资格；在二级甲等以上医院工作时间累计满3年的人员到基层和医师户籍所在地的社区举办个体诊所；申请设置的个体诊所诊疗范围与申请者的医师执业范围一致；个体诊所符合卫生部制定下发的各种诊所基本标准；申请设置的个体诊所选址符合环保要求。
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