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查看完整报告一、房屋质量投诉书范文
2021房屋质量问题投诉书范文如下:
1、投诉人填写《房屋建筑工程施工质量投诉登记表》；
2、受理并登记备案；
3、分管领导分派给相应的联络员；
4、五个工作日之内由联络员与投诉人取得联系并进行协调处理；
5、投诉处理完毕联络员将处理签字盖章，一式两份（一份交投诉人，一份存档）；附建设工程保修期相关规定《建设工程质量管理条例》第三十二条规定施工单位对施工中出现质量问题的建设工程或者竣工验收不合格的建设工程，应当负责返修。《建设工程质量管理条例》第四十条规定在正常使用条件下，建设工程的最低保修期限为 （一）基础设施工程、房屋建筑的地基基础工程和主体结构工程，为设计文件规定的该工程的合理使用年限； （二）屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏，为5年； （三）供热与供冷系统，为2个采暖期、供冷期；（四）电气管线、给排水管道、设备安装和装修工程，为2年。
引用法规
[1]《建设工程质量管理条例》 第三十二条
[1]《建设工程质量管理条例》 第四十条
二、质量问题投诉哪个部门，法律上如何认定
质量问题投诉可以找以下部门下1、工商行政管理部门，可以到当地的市场监督局管理局进行投诉；
2、质量技术监督部门，负责市质量管理工作；
3、消费者协会，消费者可以选择到消费者保护协会等法律授权的组织进行投诉；
4、企业主管部门，可以向生产该产品的企业主管部门投诉；
5、商检部门，主管全国进出口商品检验工作；
6、人民法院。
产品质量问题赔偿标准如下
1、消费者因产品质量问题最高可以获得原产品价格的十倍赔偿；
2、经营者提供的商品或者服务有欺诈行为，消费者可以要求商家赔偿的金额为消费者购买商品价款或者接受服务的费用的三倍。增加赔偿的金额不足500元的，为500元；
3、因产品存在缺陷造成受害人人身伤害的，侵害人应当赔偿医疗费、治疗期间的护理费、因误工减少的收入等费用；
4、因产品存在缺陷造成受害人财产损失的，侵害人应当恢复原状或者折价赔偿。受害人因此遭受其他重大损失的，侵害人应当赔偿损失；
5、生产不符合食品安全标准的食品，消费者除要求赔偿损失外，还可以向生产者或者销售者要求支付价款十倍的赔偿金。
《中华人民共和国消费者权益保护法》第三十二条各级人民政府工商行政管理部门和其他有关行政部门应当依照法律、法规的规定，在各自的职责范围内，采取措施，保护消费者的合法权益。
有关行政部门应当听取消费者和消费者协会等组织对经营者交易行为、商品和服务质量问题的意见，及时调查处理。
【温馨提示】在文章的最后，听律网网提醒，并不是每种情况都是客观一致的，一个同类型的答案能够解决我们遇到的85%法律风险。但真正的解决方案需要具体问题具体分析，在复杂的情况下，建议尽快咨询专业律师，获得针对性解答！
引用法规
[1]《中华人民共和国消费者权益保护法》 第三十二条
三、管房子质量投诉吗，如何投诉
房子出了质量问题，业主也可拨打12315消费者投诉热线，但要解决问题应该还是找开发商。房屋的质量问题一般可分为以下三种1、只要通过国家有关部门的质量鉴定后，房屋主体结构质量属不合格的，购房者就可以依法退房并要求开发商赔偿损失。法律依据是“最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释”第十二条“因商品房主体结构质量不合格不能交付使用，或者商品房交付使用后，商品房主体结构质量经核验确属不合格，买受人请求解除合同和赔偿损失的，应予支持”。
2、对于严重影响正常居住使用的质量问题，上述解释第十三条规定“因房屋质量问题严重影响正常居住使用，买受人请求解除合同和赔偿损失的，应予支持。”但何为“严重影响正常居住”尚无法律明确，因此只能由法官自由裁量。
3、对于其他质量问题，如房屋渗水、地面空鼓、墙皮脱落等的处理。买受人不能因此要求退房。但在保修期内购房者可以要求开发商履行保修义务并对造成的损失承担赔偿责任。依据是上述解释第十三条第二款“交付使用的房屋存在质量问题，在保修期内，出卖人应当承担修复责任；出卖人拒绝修复或者在合理期限内拖延修复的，买受人可以自行或者委托他人修复。修复费用及修复期间造成的其他损失由出卖人承担”。
四、住建局投诉开发商是否能管用，规定是什么。
律师解答
住建局投诉开发商是管用的，住建局会具体情况，对开发商作出处理。如果开发商与购房人签订合同后违约的，购房人还可以向人民法院提起诉讼，以维护自身的合法权益。
法律依据
《城市房地产开发经营管理条例》第四条
国务院建设行政主管部门负责全国房地产开发经营活动的监督管理工作。
县级以上地方人民政府房地产开发主管部门负责本行政区域内房地产开发经营活动的监督管理工作。
县级以上人民政府负责土地管理工作的部门依照有关法律、行政法规的规定，负责与房地产开发经营有关的土地管理工作。
引用法规
[1]《城市房地产开发经营管理条例》 第四条
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