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查看完整报告一、"开发商擅自改变小区规划如何维权,法律上的标准有哪些?"
【问题解析】
开发商擅自改变小区规划维权时购房者可以向有关规划部门投诉并拒绝收房。
商品房的规划、设计由房地产开发商依据市政规划作出,应经主管部门审核批准,并应在与购房者签订的商品房买卖合同中明文约定,不得随意更改。
【法律依据】
《商品房销售管理办法》第二十四条房地产开发企业应当按照批准的规划、设计建设商品房。
商品房销售后,房地产开发企业不得擅自变更规划、设计。
经规划部门批准的规划变更、设计单位同意的设计变更导致商品房的结构型式、户型、空间尺寸、朝向变化,以及出现合同当事人约定的其他影响商品房质量或者使用功能情形的,房地产开发企业应当在变更确立之日起10日内,书面通知买受人。
买受人有权在通知到达之日起15日内做出是否退房的书面答复。
买受人在通知到达之日起15日内未作书面答复的,视同接受规划、设计变更以及由此引起的房价款的变更。
房地产开发企业未在规定时限内通知买受人的,买受人有权退房;
买受人退房的,由房地产开发企业承担违约责任。
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听律网引用法规
[1]《商品房销售管理办法》 第二十四条
二、省内网上转诊办理方式及规定
律师解答
省内网上转诊的,应当按照以下流程办理转诊手续依次到定点医院逐级办理网上转诊手续;携带身份证、新农合证、新农合转诊单等证件办理住院手续。我国《社会保险法》规定,符合基本医疗保险药品目录、诊疗项目、医疗服务设施标准以及急诊、抢救的医疗费用,按照国家规定从基本医疗保险基金中支付。
法律依据
《中华人民共和国社会保险法》第二十八条
符合基本医疗保险药品目录、诊疗项目、医疗服务设施标准以及急诊、抢救的医疗费用,按照国家规定从基本医疗保险基金中支付。
《中华人民共和国社会保险法》第二十九条
参保人员医疗费用中应当由基本医疗保险基金支付的部分,由社会保险经办机构与医疗机构、药品经营单位直接结算。
社会保险行政部门和卫生行政部门应当建立异地就医医疗费用结算制度,方便参保人员享受基本医疗保险待遇。
听律网引用法规
[1]《中华人民共和国社会保险法》 第二十八条
[1]《中华人民共和国社会保险法》 第二十九条
三、企业进口货物报关流程的法律认定
专业分析四、小区路权原则的法律依据
小区路权原则的法律依据是各行其道原则。路权可分通行权、先行权、占有权等,交通分配中的路权等于路段行驶时间与交叉口延误之和。两辆车直行,让右先行,右转弯让直行先行,右转让左拐先行。
五、注册路桥公司需要的资料和手续
所需资料包括1、股东身份证原件2、公司场地证明(租赁合同、产权证明)
3、拟定公司名称、注册资本、经营范围、股权及给钱比例4、拟法定代表人、董事、监事及经理任职情况
六、路权指驾驶人在道路上行使权利的权利。
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七、承包人面临违约处理为补偿修路费用
《合同法》第二百八十六条 发包人未按照约定支付价款的,承包人可以催告发包人在合理期限内支付价款。发包人逾期不支付的,除按照建设工程的性质不宜折价、拍卖的以外,承包人可以与发包人协议将该工程折价,也可以申请人民法院将该工程依法拍卖。建设工程的价款就该工程折价或者拍卖的价款优先受偿。 第八条依法成立的合同,对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务,不得擅自变更或者解除合同。 依法成立的合同,受法律保护。
听律网引用法规
[1]《合同法》 第二百八十六条
[2]《合同法》 第八条
八、道路交通意外分类常见的危险分类
你好轻微意外是指一次导致轻伤1至2人,或者财产损失机敏车意外不够1000元,非机敏车意外不够200元的意外。通常意外是指一次导致重伤1至2人,或者轻伤3人以上,或者财产损失不够3万元的意外。重大意外是指一次导致丧命1至2人,或者重伤3人以上10人以下,或者财产损失3万元以上不够6万元的意外。特大意外是指一次导致丧命3人以上,或者重伤11人以上,或者丧命1人,同时重伤8人以上,或者丧命2人,同时重伤5人以上,或者财产损失6万元以上的意外。
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