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查看完整报告一、宅基地申请不批准怎么办？
法律分析
集体或相关部门不批宅基地申请的，当事人应在消除不批的缘由后向本集体经济组织提出申请，并在本集体经济组织或村民小组张榜公布，公布期满无异议报经乡镇审核后，报县市人民政府审批。
法律依据
《农村宅基地管理办法》第十三条
有下列情形之一的，可申请宅基地
（一）因国家或集体建设、移民、灾毁等需要迁建、重建的；
（二）实施城市、村庄和集镇规划或旧村改造，需要调整拆迁的；
（三）现有宅基地面积尚未达到本办法规定限额标准需重建、扩建的；
（四）已具备分户条件且原有宅基地面积尚未达到本办法规定限额标准需重建、扩建的；
（五）经县人民政府批准，农村集体经济组织引进或招聘的专业技术人员，确需在农村安家落户的；
（六）离休、退休、退职的职工，复员军人和华侨、侨眷、港澳台同胞持合法证明回原籍定居的；
（七）法律、法规、规章另有规定的。
听律网引用法规
[1]《农村宅基地管理办法》 第十三条
二、村委会是否有宅基地档案？
1.没有正规的档案。相关法律的规定，农村宅基地的档案，在县（区）即土地管理部门即国土资源局存放。有的村委会可能会有宅基地的一般资料，但不属于正规档案。有些村委会可能一点资料都不会存留。
2.法律依据《中华人民共和国土地管理法》 第十一条 农民集体所有的土地依法属于村农民集体所有的，由村集体经济组织或者村民委员会经营、管理；已经分别属于村内两个以上农村集体经济组织的农民集体所有的，由村内各该农村集体经济组织或者村民小组经营、管理；已经属于乡（镇）农民集体所有的，由乡（镇）农村集体经济组织经营、管理。
听律网引用法规
[1]《中华人民共和国土地管理法》 第十一条
四、"法律禁止在宅基地上建房或从事非法活动"
农村村民有下列情况申请宅基地的不予批准1、年龄未满20周岁的；
2、原有宅基地的面积已经达到规定标准或者能够解决分户需要的；
3、本村村民将原宅基地及其地上建筑物出卖、出租、赠与或改为经营场所的；
4、其他不符合法律法规和有关规定的。
【法律依据】
《土地管理法》第六十二条，农村村民一户只能拥有一处宅基地，其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。
人均土地少、不能保障一户拥有一处宅基地的地区，县级人民政府在充分尊重农村村民意愿的基础上，可以采取措施，按照省、自治区、直辖市规定的标准保障农村村民实现户有所居。
农村村民建住宅，应当符合乡（镇）土地利用总体规划、村庄规划，不得占用永久基本农田，并尽量使用原有的宅基地和村内空闲地。编制乡（镇）土地利用总体规划、村庄规划应当统筹并合理安排宅基地用地，改善农村村民居住环境和条件。
农村村民住宅用地，由乡（镇）人民政府审核批准;其中，涉及占用农用地的，依照本法第四十四条的规定办理审批手续。
农村村民出卖、出租、赠与住宅后，再申请宅基地的，不予批准。
国家允许进城落户的农村村民依法自愿有偿退出宅基地，鼓励农村集体经济组织及其成员盘活利用闲置宅基地和闲置住宅。
国务院农业农村主管部门负责全国农村宅基地改革和管理有关工作。
听律网引用法规
[1]《土地管理法》 第六十二条
[2]《土地管理法》 第四十四条
五、宅基地确权时，被测绘队要求提供仲裁证明，但现在手中有宅基地，还需要法院仲裁吗？
其一，《土地管理法》牵涉到的宅基地买卖村委会证明第62条及其他条款的限定，乡村宅基地隶属农民集体经济组织所有，能享有宅基地使用权的必须是集体经济组织的人员，且一户只能享有一处。如果应予乡村房屋出售给集体经济组织以外的人，将导致房屋项下的宅基地使用权一并转让，这势必导致宅基地使用权享受主体的扩大化，违背《土地管理法》中关于宅基地使用权身份限制的限定。其二，《土地管理法》第63条限定“乡村集体所有的土地的使用权不得出让、转让或者出租借于非乡下建设。”如果农民的房屋应予自由买卖，就是将与房屋相连接的宅基地使用权作为标的物出卖了，实质上就是对农民集体所有的土地使用权进行非乡下建设，因而为该限定所禁止。
听律网引用法规
[1]《土地管理法》 第62条及其他条
[1]《土地管理法》 第63条
六、河北乡村测量宅基地，宅基地测量时没登记，还能办证吗？
询问主管部门
七、农村宅基地申请问题如何解决独产娃儿家庭？
你好，独产娃儿宅基地分户后不能分到宅基地。分户的通常理解是男女结婚以后从原来的大家庭里面分散出来重组以夫妻二人为主的家庭，但是能够包括爸妈，某种情况下必然包括爸妈。独产娃儿与爸妈谈不上分户，即便某种原由分隔寓居另立户口本，但是不是分户，只能称之为分隔户口，不要省略字词，那样会改变意思。另外宅基地方面的家庭认定会直接确定是一个家庭，按照一户一地政策根本不能再发放宅基地。
八、乡村户口如何申请宅基地
申请深圳公租房的基本要求:1、拥有深圳户籍和3年的深圳社保；
2-拥有深圳户籍、2年的深圳社保、本科学历；
3-拥有深圳户籍、12年的深圳社保、中级职称；只要需要以上任一一个要求就能够申请深圳公租房申请深圳公租房的详细要求:
1.申请人年满18岁注提议申请深圳公租房的当天开始满18岁，含当日。
2.申请人及共有申请人提议申请深圳公租房时在深圳未租住任何形式的保障性住房。正在深圳领取低保廉租货币补贴、低收入或人才租房货币补贴的，能够申请深圳公租房，但在其签订深圳公租房合同后，应当立即停发租房货币补贴;
3.申请人及共有申请人在深圳市未买下过政策性住房，未享受过购房补贴政策;在本市未拥有任何形式的自有住房，且在2011年之后未在本市转让过或者因离婚分配过自有住房，即三年内未在深圳市拥有自有住房的居民，就能够申请深圳公租房。
4.申请人及共有申请人在深圳市未拥有任何形式的自有住房，自有住房包括安居房（含准成本房、全成本房、社会微利房、全成本微利房）、房改房、经济适用住房等政策性住房，集资房、拆迁安置房、军产房、、自建私房及住房建设用地，且在申请受理日之前三年内（即2011年1月30日后）未在深圳市转让过或者因离婚分配过自有房；
5.申请人及共有申请人无违背国家计划生育政策超产娃儿的做法希望以上资料能帮助到你。望采纳。
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