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查看完整报告一、自建房如何办理房产证?
自建房在有土地使用证的情况下办理房产证的流程是，房主携带土地使用证，身份证原件及复印件等有效材料，直接到房屋行政主管部门办理即可，如果是农村的自建房，需要准备集体所有建设用地使用权证或者宅基地使用权证。
二、"小区未进行绿化就交房合法吗?法律上的标准是什么"
专业分析听律网引用法规
[1]《商品房销售管理办法》 第三十条
三、房产过户如何办理无土地证房产过账？
理论上说，二手房一般需要三证才可以交易，没有土地证是不可以交易的。但是实际操作过程中有些房子还是可以过户的。非市内的二手房交易，需要三证都必须备齐方可交易，而市内的二手房房源，则只需有房产证和契证两证即可上市交易。 产权证和土地证是房主拥有该房产以及土地使用权的证明，两者密不可分，没有土地证就意味着房主不具备对该土地的使用权，那么在该土地被人侵占的时候，业主将无法维护自己的合法权益。所以，没有土地证的房子面临三大风险虽然房产证握在自己手里，但土地使用权仍属于开发商，这就不能排除开发商以该土地使用权“大证”向银行抵押贷款的风险；不办理土地证，有的单位可能会非法把土地使用权转让给他人，使购房者蒙受不必要的损失；土地使用证和产权证不齐影响上市交易。以上就是一些有关于有房产证没土地证可以过户吗的相关信息
四、开发商擅自改变小区规划如何维权法律上标准是什么
开发商擅自改变小区规划维权时购房者可以向有关规划部门投诉并拒绝收房。商品房的规划、设计由房地产开发商依据市政规划作出，应经主管部门审核批准，并应在与购房者签订的商品房买卖合同中明文约定，不得随意更改。
法律依据
《商品房销售管理办法》第二十四条房地产开发企业应当按照批准的规划、设计建设商品房。商品房销售后，房地产开发企业不得擅自变更规划、设计。经规划部门批准的规划变更、设计单位同意的设计变更导致商品房的结构型式、户型、空间尺寸、朝向变化，以及出现合同当事人约定的其他影响商品房质量或者使用功能情形的，房地产开发企业应当在变更确立之日起10日内，书面通知买受人。买受人有权在通知到达之日起15日内做出是否退房的书面答复。买受人在通知到达之日起15日内未作书面答复的，视同接受规划、设计变更以及由此引起的房价款的变更。房地产开发企业未在规定时限内通知买受人的，买受人有权退房；买受人退房的，由房地产开发企业承担违约责任。
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听律网引用法规
[1]《商品房销售管理办法》 第二十四条
五、没办乡村宅基证的庄子如何办理三个庄子？
你好，建议询问当地土地管理部门，希望帮到您
六、前面的房屋未取得土地使用证，如何办理门前通路？
如果土地使用权隶属你们，且新建范围未影响原来的通行，建议你商量解决。
七、"土地使用证对房屋建设有影响吗？"
能够的，另一方现在侵犯你家的合法权益，你能够诉讼另一方的。
八、乡村修路占房的补贴准则
要进行评估后，方能确定赔偿金额。 很高兴帮您解答问题，如有需要，可致电本律师，届时本律师将详细为您解答相关法律问题。
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