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一、安徽省新农村房屋拆迁补偿标准是什么?
一、安徽省房屋拆迁补偿标准1、已被划入城市规划区1、、《最高人民法院关于审理涉及农村集体土地行政案件若干问题的规定》的安徽省房屋拆迁补偿标准规定第十二条征收农村集体土地时未就被征收土地上的房屋及其他不动产进行安置补偿,补偿安置时房屋所在地已纳入城市规划区,土地权利人请求参照执行国有土地上房屋征收补偿标准的,人民法院一般应予支持,但应当扣除已经取得的土地补偿费。2、、《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条 作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括(一)被征收房屋价值的补偿;(二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿; (三)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。第十九条 对被征收房屋价值的补偿,不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。被征收房屋的价值,由具有相应资质的房地产价格评估机构按照房屋征收评估办法评估确定。 第二十一条 被征收人可以选择货币补偿,也可以选择房屋产权调换。 被征收人选择房屋产权调换的,市、县级人民政府应当提供用于产权调换的房屋,并与被征收人计算、结清被征收房屋价值与用于产权调换房屋价值的差价。
引用法规
[1]《最高人民法院关于审理涉及农村集体土地行政案件若干问题的规定》 第十二条
[1]《国有土地上房屋征收与补偿条例》 第十七条
[2]《国有土地上房屋征收与补偿条例》 第十九条
[3]《国有土地上房屋征收与补偿条例》 第二十一条
二、莱芜拆迁补偿安置找律师一般多少钱
1、民事案件收费
1、无财产争议案件
普通民事、经济、行政案件,不涉及财产的,根据案件性质、复杂程度、工作所需耗费时间等因素,在6000—100000元之间协商收取;外地民事、经济、行政案件不涉及财产的,代理费不低于20000元。
2、法律文书案件
代为撰写、修改、审查法律文书,根据法律文书的性质、难易程度、工作所需耗费时间等因素,每份文书在600-2000元之间协商收费。
3、律师见证
根据法律文书的性质、所需时间等因素,按每件2000-10000元之间协商收费。
4、代办公证
律师代办公证的事务不同,每件1500-3000元之间协商收费。
5、律师函及法律意见书
为委托方出具律师函或法律意见书,根据相关事务难易程度、使用目的、工作所需耗费时间等因素协商收费,每份为1500-20000元之间协商收费。
2、刑事案件收费
1、侦查阶段(含检察院自侦)
6000-18000元人民币;
2、审查起诉阶段
6000-30000元人民币;
3、审判阶段
8000-50000元人民币;
4、代理刑事自诉、附带民事诉讼6000-60000之间协商收费。
5、涉及国家安全罪、涉黑涉毒犯罪以及其他重大疑难案件,代理费按上述标准的2倍收取。
3、民商案件收费
1、争议标在10万元以下部份收取7%服务费;
2、争议标在10万元以上但在100万元以下部分收取6%服务费;
3、争议标在100万元以上但在500万元以下部分收取5%服务费;
4、争议标在500万元以上但在1000万元以下部分收取3%服务费;
5、争议标在1000万元以上但在5000万元以下部分收取1%服务费;
6、争议标在5000万元以上部分收取0.5%服务费。
三、安徽公房拆迁补偿律师费如何收
律师事务所除提供以下三大类服务项目仍实行政府指导价管理外,其他服务收费全部放开1.刑事诉讼案件分阶段收费
1、侦查阶段1200-8000元/件
2、审查起诉阶段1200-8000元/件
3、审判阶段1200-15000元/件
2.担任刑事自诉案件被告人的代理人或刑事案件被害人代理人的,按上述标准酌减收费。
3.刑事附带民事诉讼的,附带民事诉讼部分参照代理民事诉讼案件的标准收费。
(二)代理民事诉讼、行政诉讼和国家赔偿案件
1.不涉及财产关系或争议标的在10万元(含10万元)以下的,每件收取基本代理费1000-8000元;
2.涉及10万元以上财产关系的,除收取基本代理费外,另按争议标的大小,分段累计收费
10万元以上—50万元部分(含50万元)4.6%50万元以上—100万元部分(含100万元)3.5%100万元以上—500万元部分(含500万元)2.4%500万元以上—1000万元部分(含1000万元)1.3%1000万元以上1.2%
(三)代理刑事、民事、行政二审、重审和再审案件、刑事死刑复核案件的,执行一审收费标准;但代理一审后再代理二审、或代理二审后再代理重审、或代理一审、二审后再代理再审的,按一审标准酌减收费。
【计时收费】
律师办理上述法律事务,律师事务所可以实行计时收费,具体标准
(一)每小时60—1200元,不足1小时超过30分钟的,按1小时计算;不足30分钟的,不收费。
(二)计算工作时间是律师办理法律事务的有效工作时间,包括接待委托人法律咨询,向委托人了解案情、调查取证、查阅案卷、起草诉讼文书和法律文件,会见犯罪嫌疑人、被告人,出庭应诉、参与调解和谈判,代办各类手续以及办理其他相关法律事务的时间。具体如何计算由律师事务所与委托人协商确定。律师在办理法律事务时,花费在旅途上(包括在同一城市内)的时间,以一半计时。
【风险代理收费】
风险代理收费是指律师事务所在接受委托时,服务报酬由律师事务所与委托人就委托事项应实现的目标、效果和支付律师服务费的时间、比例、条件等先行约定,达到约定条件的,按约定支付费用;不能实现约定的,不再支付任何费用。实行风险代理收费,律师事务所应当与委托人签订专门的风险代理收费合同,约定双方应承担的风险责任、收费方式、收费时限、收费数额或比例。合同中应当载明已告知委托人政府指导价。实行风险代理收费,最高收费金额不得高于收费合同约定标的额的30%。
四、安徽阜阳市拆迁补偿标准
(二)青苗补偿标准按照每亩1000元确定青苗补偿标准上报审批。(三)房屋拆迁补偿和其他地上附着物补偿1、房屋拆迁补偿按房屋结构类别结合成新予以补偿。参照《阜阳市人民政府关于印发阜阳市征收土地青苗和房屋等附属物补偿标准的通知》(阜政发[2021]53号)文件标准予以补偿。
2、其他地上附着物补偿按《阜阳市人民政府关于印发阜阳市征收土地青苗和房屋等附属物补偿标准的通知》(阜政发[
2021]53号)文件标准补偿。五、 被征收土地所涉及的农业人口初步安置办法安置途径为货币安置和社会养老保险安置相结合,其中符合《阜阳市被征地农民基本养老保险办法》规定条件的按程序办理基本养老保险;不符合《阜阳市被征地农民基本养老保险办法》规定条件的,采取货币安置。实际安置办法以政府依法批准为准。六、 本告知书下发后,在拟征地上抢建、抢栽、抢种的地上附着物和青苗,征地实施时一律不予补偿。七、本告知书由阜阳市国土资源局经济技术开发区分局送达被征地农村集体经济组织、农户及其他权利人。被征地农村集体经济组织、农户及其他权利人对以上征地、拆迁补偿标准和安置办法如有不同意见,可在收到本告知书之日起5日内向阜阳市国土资源局经济技术开发区分局书面申请听证,逾期视为放弃听证。 以上就是阜阳拆迁补偿标准的相关解答
五、安徽农村拆迁赔偿委托律师多少钱
(一)不涉及财产关系的2000元- 30000元/件。
上下浮动幅度
20%
但收费额不足2000元的按2000元收取。
(二)涉及财产关系的,按争议标的额的以下费率实行分段累计收费
标的额 费率
10万元以下的部分(含10万元)
6%
10-50万元的部分 (含50万元)
5%
50-100万元的部分(含100万元)
4%
100-500万元的部分 (含500万元)3%
500-1000万元的部分(含1000万元)2%
1000-5000万元的部分(含5000万元)1%
5000万元以上的部分 0.5%
上下浮动幅度
20%
但累计收费额不足2000元的按2000元收取。
(三)计时收费
1、收费标准每小时200元-2000元,由律师事务所与委托人在上述幅度内约定计时收费的标准和结算方式。
2、上下浮动幅度
20%
(四)增加反诉的案件,反诉部分可以按以上标准酌减收费。
(五)发回重审的案件,由原承办律师办理的,可以按原收费标准酌减收费。
(六)风险代理收费
最高代理费金额不得高于合同约定标的额的4729%,但实行市场调节价的法律服务除外。
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