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查看完整报告一、"如何解决平潭拆迁安置纠纷？"
得到规划局的规划许可证，得到国土资源部门的建设用地批准文件，就可以申请动迁。拆迁房屋需要得到房屋所有人的同意，要与被拆迁者签订拆迁安置补偿协议，在协议中需要明确补偿的方法，补偿的金额，安置房的地理位置。
二、拆迁有土地纠纷如何处理？
【问题解析】
申请人遇到拆迁行为可以提出行政复议申请。针对不同的事由，被拆迁人作为原告的，可以采取起诉手段，运用法律的武器保障自己的合法权益；拆迁人作为原告的，可以依法申请人民法院先予执行或强制执行。
【法律依据】
《行政诉讼法》第三十七条
对属于人民法院受案范围的行政案件，公民、法人或者其他组织可以先向上一级行政机关或者法律、法规规定的行政机关申请复议，对复议不服的，再向人民法院提起诉讼;也可以直接向人民法院提起诉讼。
法律、法规规定应当先向行政机关申请复议，对复议不服再向人民法院提起诉讼的，依照法律、法规的规定。
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听律网引用法规
[1]《行政诉讼法》 第三十七条
三、拆迁纠纷如何处理？
【问题解析】1、拆迁补偿安置协议订立后，被拆迁人或者房屋承租人在搬迁期限内拒绝搬迁的，搬迁期限届满后拆迁人可以依法向人民法院起诉。
2、拆迁人与被拆迁人达成协议后，且拆迁当事人之间没有达成仲裁协议的，一方或者双方当事人反悔的，另一方当事人可以向法院提起民事诉讼。
【法律依据】
《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十五条
房屋征收部门与被征收人依照本条例的规定，就补偿方式、补偿金额和支付期限、用于产权调换房屋的地点和面积、搬迁费、临时安置费或者周转用房、停产停业损失、搬迁期限、过渡方式和过渡期限等事项，订立补偿协议。
补偿协议订立后，一方当事人不履行补偿协议约定的义务的，另一方当事人可以依法提起诉讼。
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听律网引用法规
[1]《国有土地上房屋征收与补偿条例》 第二十五条
四、户口迁移后的重残补贴是否还存在？
户口迁移需要按照《中华人民共和国户口登记条例》第十条“公民迁出本户口管辖区，由本人或者户主在迁出前向户口登记机关申报迁出登记，领取迁移证件，注销户口。”以及第十三条“公民迁移，从到达迁入地的时候起，城市在三日以内，农村在十日以内，由本人或者户主持迁移证件向户口登记机关申报迁入登记，缴销迁移证件”的规定进行。
听律网引用法规
[1]《中华人民共和国户口登记条例》 第十条
[2]《中华人民共和国户口登记条例》 第十三条
五、"公司搬迁员工如何应对？"
1、公司搬迁的，可以与员工变更劳动合同的，未协商一致的，可以与劳动者解除劳动合同，并且给付经济补偿金。
2、《中华人民共和国劳动合同法》
第四十条
有下列情形之一的，用人单位提前三十日以书面形式通知劳动者本人或者额外支付劳动者一个月工资后，可以解除劳动合同
（一）劳动者患病或者非因工负伤，在规定的医疗期满后不能从事原工作，也不能从事由用人单位另行安排的工作的；
（二）劳动者不能胜任工作，经过培训或者调整工作岗位，仍不能胜任工作的；
（三）劳动合同订立时所依据的客观情况发生重大变化，致使劳动合同无法履行，经用人单位与劳动者协商，未能就变更劳动合同达成协议的。
听律网引用法规
[1]《中华人民共和国劳动合同法》 第四十条
六、"如何解决爷爷三个儿子争夺拆迁权的问题"
乡村房屋拆迁各地政策准则不统一，主要由宅基地区位赔偿价、被拆迁房屋重置成新价构计量公式为房屋拆迁赔偿价=宅基地区位赔偿价×宅基地表积被拆迁房屋重置成新价。
七、拆迁期间，矛盾如何处理？
具体情况确定需要当地政策确定，如果不隶属乡下户籍，赔偿准则较低，但是如果获到房屋产权，能够要求按照正常准则进行房屋拆迁安置赔偿，但是不隶属乡下户籍，不能获到宅基地登记，不能要求宅基地赔偿待遇
八、拆迁手续办理所需流程
1、协议离婚，双方协商后，凭双方的离婚协议书、结婚证、身份证、户口本到一方常住户口所在地的婚姻登记机关办理离婚手续，婚姻登记机关应当对离婚登记当事人出具的证件、证明材料进行审查并询问相关情况。对当事人确属自愿离婚，并已对子女抚养、财产、债务等问题达成一致处理意见的，应当当场予以登记，发给离婚证。
2、一方不同意离婚或签了离婚协议后反悔不履行的，另一方可以诉讼离婚。一般在被告住所地，或者在被告居住超过一年以上的所在地。一审一般3—6个月，二审一般3个月。如果第一次判决不离的话，六个月之后可以重新，第二次一般情况下认定为确实感情破裂无法挽回才第二次的，实践中第二次离婚一般都会判决解除婚姻关系。
九、动迁协议找不到了，拆迁办解体了，找不到原件该怎么办？
拆迁赔偿协议通常是一式四份，拆迁人、被拆迁人、拆迁公司和当地拆迁管理部门（即拆迁办）各持一份。如果签订的拆迁赔偿协议不幸遗失，能够带上当事人的派出所户籍证明，身份证，拆迁赔偿协议上所列的被拆迁房屋的房屋证复印件等证明性的文件资料，到当地拆迁办，或其上级主管部门借用复印一份（注意复印后要盖章，不盖章的不能律效力）。 遗失补照登记需提供的资料1、补发申请证明书;
2、登报表明、具结书;
3、单位提供营业执照、个人提供身份证明;
4、登记机关认为必要的其他文件。
十、农村拆迁安置房屋分配困难怎么办？
一、确权原则土地确权必须确定一些基本原则，这些原则应体现土地确权的精神实质，为正确界定土地权属指明方向，并在整个土地确权中始终起指导作用。1、尊重历史，面对现实的原则;
2、有利于生产和生活，有利于社会稳定的原则;
3、政策和法律并用原则;
4、分阶段、差别分别情况处置原则;
5、权利设定通常法定原则。二、确权方法1、集体所有土地通常为内部使用。
2、重复征用或划拨，以后者为准。
3、界线与面积不吻合的，以界线为准。在土地确权时，要处置好土地所有权和使用权与行政管辖权的关系、与特殊范围内部门管理权的关系、土地权属与规划区的关系。土地权属确认的基本方法是调查、申请登记、核发证书，因此，确权主要是通过权属调查和申请土地登记、核发证书实现的。三、证据依据土地详查形成的土地权属协议书、认定书、人民政府下达的土地权属争议处置决定;城镇地籍调查资料;人民政府关于建设用地的准许文件;土地出让合同;土地利用现状调查资料;人民政府颁发的房屋证明;新中国成立之后两方签订的土地、山林等权属或界线的协议;危改、安居计划的联建房合同和公证书;法院裁判使用土地的事实情况，是占有还是侵占，是善意的还是恶意的，是长久的还是暂时的等。四、确权意义确权颁证之后，将给农民带来四大好处。首先是有利于强化物权保障。土地是乡下最基本的生产资料，也是农民的“命根子”，一经确权，农民就是土地承包经营权的物权权利人，有利于依法保障农民的土地承包权益。其次，有利于强化承包农户的市场主体地位和家庭承包经营的基础地位，为巩固乡村基本经营提供强有力的保障。经过确权颁证之后，土地既是资源，又是资产，农民就等于握住了自己的土地使用权，无论谁想再动乡村的承包地，都必须经过本户认可。如果农民外出打工，还可依法把承包地进行流转，交给家庭农场、农民合作社等来经营，换取实物或租金。这样一来，农民的财产性收入就会增加。再次，农民可用自己的权证进行典质借贷。当前，因部分农民不能提供保证、无足够的典质物，借贷难问题较突出。而确权登记颁证以后，随着相关政策的陆续出台，农民就可用自己的权证进行典质借贷。最后，有利于明确土地承包经营权归属，为解决土地承包经营纷争、维护农民土地承包的各项合法权益提供强有力的原始依据。如果耕地表积四至不清、面积不明承包地流转就潜藏较大风险，不仅农户不能放心流转土地，土地规模经营主体也难以安心经营，必然制约现代乡下发展。四、乡村土地确权是终身制吗1、土地确权的本质“土地确权”是一种政府做法，是政府相关部门对土地所有权、土地使用权和他项权利的确认、登记做法。这个做法是土地部门的工作，常年或者周期性的开展。所以“土地确权”无可否终身制这一说法。
2、土地所有权、土地使用权和他项权利的年限在土地所有权、土地使用权和他项权利中有些权利是有年限的。土地所有权分国有与集体所有，国有土地所有权是不会改变的，土地始终国家所有。集体土地所有权如果无发生国家征用或者土地转让等做法的话，也是一直归某个集体所有，能够能算终身制。
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