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查看完整报告一、门面房拆迁如何补偿,门面拆迁的补偿标准是什么
一、拆迁补偿一般包括1.一是拆迁资产的补偿费用,包括无法搬迁的土地、房屋、建筑物和地上附着物,以及确因搬迁而发生损失的机器设备而生的补偿等;
2.二是停产停业损失,以实际情况而定,一般既包括实际经营损失也可酌情包括预期经营损失;
3.三是拆迁补偿费用,包括搬迁前期费用和搬迁过程中发生的停工费用、机器设备调试修复费用以及物资的拆卸、包装和运输、解聘员工补偿费等费用;
4.四是基于拆迁政策发生的奖励费用,包括速迁费、拆迁奖励费等。
二、被拆除房屋的房地产市场单价和价格补贴。被拆除房屋的房地产市场单价为房地产市场评估单价,房地产市场评估单价低于最低补偿单价标准的,按最低补偿单价标准计算。最低补偿单价标准,为被拆除房屋同区域已购公有居住房屋上市交易的平均市场单价。本条所称的单价,是指每平方米建筑面积的价格。已购公有居住房屋上市交易的平均市场单价,由各区、县政府按其划定的区域范围定期公布。r价格补贴标准,由市价格主管部门会同市建委、市房地资源局制定。
二、河西区门面房拆迁律师费怎么收
(一)代理民事案件1不涉及财产关系的最高不超过5000元/件;
2涉及财产关系的,争议标的不超过10000元的,每件最高收取1000元的手续费;争议标的超过10000元的,除每件最高可收取2000元的手续费外,可以按照不高于下列规定标准分段收取
争议标的额 收费标准
10001至100000元
5%
100001至500000元
4%
500001至1000000元
3%
1000001至10000000元
2%
10000001元以上
1%
(二)代理行政案件
1不涉及财产关系的最高不超过5000元/件;
2涉及财产关系的,按照民事案件中涉及财产关系的收费标准执行。
(三)代理刑事案件
1侦查阶段包括为刑事案件犯罪嫌疑人提供法律咨询、代理申诉和控告、申请取保候审,最高不超过3000元/件;
2审查起诉阶段最高不超过3000元/件;
3一审案件最高不超过6000元/件;
4二审案件最高不超过6000元/件;
(四)代理各类诉讼案件的申诉
1不涉及财产关系的最高不超过5000元/件;
2涉及财产关系的,按照民事案件中涉及财产关系的收费标准执行。
三、违建的门面房拆迁有补偿吗?
违建的门面房拆迁是没有补偿款的,违建的建筑本就该自行拆除。依据国有土地上房屋征收与补偿条例的规定,对违法的建筑进行拆除的是没有补偿的,只有对合法的房屋拆迁时才有经济补偿。
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