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查看完整报告一、长春征地拆迁律师是怎样处理征地补偿的
一、土地补偿费1、征用耕地、蔬菜地，根据国家规定的价格政策，按该土地征用前三年平均年产值（下同）的六倍计算;
2、征用鱼塘、藕塘、养殖场、果园、竹园、林地等土地，按该土地年产值的五倍计算;
3、征用柴山、滩地、水塘、苇塘和其他有收益的非耕地，按该土地年产值的三倍计算;
4、征用宅基地按邻近耕地的补偿标准计算;房屋由建设单位另行征地移迁重建的，原宅基地不再给予补偿;
5、征用无收益的非耕地，一般不予补偿。
二、青苗和附着物补偿费
1、青苗补偿费，一般按一季农作物的产值计算;能收获的不予补偿。多年生经济林木，可以移植的，由建设单位付给移植费;不能移植的，由用地单位给予合理补偿或作价收购；
2、房屋拆迁，按房屋结构、面积、新旧程度，给予合理补偿;违章建筑物和开始协商征地后突击抢栽的树木、突击抢建的建筑物，不予补偿；
3、农田水利工程及机电排灌设施、水井、人工鱼塘、养殖场和电力、广播、通讯设施等附着物，按照实际情况付给迁移费或补偿费。
三、安置补助费
1、征地前农业人口人均耕地在一亩以上的被征地单位，征用耕地的安置补助费为该耕地被征用前三年平均每亩年产值的三倍;征地前农业人口人均耕地不满一亩的被征地单位，征用每亩耕地安置补助费以年产值的四倍起算，人均耕地每减少零点一亩，安置补助费相应增加年产值的一倍，但最高不得超过年产值的十倍;
2、征用非耕地安置补助费，按该土地年产值和略低于邻近耕地的安置补助倍数计算;
3、征用房屋和其他建筑物的地基以及无收益的非耕地，不支付安置补助费。
四、按照本条规定支付的土地补偿费和安置补助费，尚不能使需要安置的农民保持原有生活水平的，经省人民政府批准，可以增加安置补助费，但土地补偿费和安置补助费的总和最高不得超过土地被征用前三年平均年产值的二十倍。
五、国家建设征用土地支付的各项补偿费和安置补助费，除应当属于个人的附属物和青苗补偿费付给本人外，其他费用由县级以上人民政府与有关乡（镇）村商定处理，用于组织被征地单位发展生产、安排多余劳动力就业和不能就业人员的生活补助，任何单位和个人不得挪用或占用。
六、大型水利、水电工程建设项目征用土地的补偿安置标准和办法，由省人民政府根据国家规定另行制定。
二、强制拆迁的执法主体是谁？具体是哪些？
专业分析
《最高人民法院关于办理申请人民法院强制执行国有土地上房屋征收补偿决定案件若干问题的规定》第九条规定“人民法院裁定准予执行的，一般由作出征收补偿决定的市、县级人民政府组织实施，也可以由人民法院执行。”由此可知，强制拆迁的执法主体是市、县人民政府或者人民法院，但是，在实践中，不可能由市、县政府的工作人员亲自实施强拆，这个工作一般授权或者委托给乡镇、街道、村委会、居委会或者拆迁公司，但是这些单位是不具有法律上强拆主体资格的，如果其没有经过授权或者委托就强拆房屋，那就是违法强拆，如果经过了市、县人民政府授权或者委托，则承担强拆法律责任的就是市、县人民政府。
引用法规
[1]《最高人民法院关于办理申请人民法院强制执行国有土地上房屋征收补偿决定案件若干问题的规定》 第九条
三、著名拆迁律师有哪些
1、申请著名商标需要提交下列材料
（一）申请书；
（二）申请人的有关身份证明材料；
（三）商标注册的证明材料（申请人为商标使用人的，还须提交该商标使用许可的证明材料）；
（四）该商标所指商品近3年的销售额、纳税额、市场占有率等主要经济指标及在省内同行业排序情况的有关材料；
（五）该商标使用、管理和保护的有关材料。
2、著名商标的认定机构是省级工商行政管理部门。认定标准主要从以下几个方面去衡量和界定
（一）该商标注册已满三年且自注册之日起连续三年依法使用（高新技术商品商标和民营企业使用商标注册满一年），商标权属无争议。
（二）该商标为省内相关公众广为知晓并享有较高信誉，近三年的广告宣传有一定的连续性和较广泛的地域范围，并在省内主要媒体有一定的广告投入。
（三）该商标所指商品或服务近三年的经济指标，包括年销售量、营业收入、净利润、税收和市场占有率在全省同行业或同类商品或服务中居领先地位。
（四）该商标所指商品的销售区域，以省内销售为主的，其销售覆盖面至少应有九个以上市、州；以省外销售为主的，至少应有五个以上省、直辖市、自治区；以出口为主的，年出口额至少在300万美元以上，且在2个以上国家或地区进行了商标注册。
（五）该商标申请人拥有良好的商业信誉，企业有商标管理机构和管理制度，近三年未发生过侵犯他人注册商标专用权以及其他严重违法经营行为；
（六）该商标所指的商品或服务在省内同类商品或服务中质量优良，信誉度高，市场前景良好。
自著名商标被认定之日起，他人将与该著名商标相同或相近似的文字作为企业名称一部分使用，且可能引起公众误认的，工商行政管理机关不予核准登记该企业名称；已经登记的，著名商标注册人可以自知道或应当知道之日起两年内，请求工商机关予以撤销该企业名称。
著名商标产品质量要求
产品质量要达到双优，公司质量、环境、安全管理达到国际标准，通过国家权威机构认证认可。
四、小区拆迁委托一个律师指导价是多少
目前律师费的收费方法，主要有三种
计件收费。如简单的法律事务。
按标的金额比例收费。
按工作小时计时收费。
具体收费办法及数额，由双方在《聘请律师合同》中约定。
您应当提供的情况和证据
您在聘请律师时，应当向律师如实陈述与委托事项相关的情况和聘请律师的要求，并提供有关的证据材料
委托事项的概况及产生过程。
委托事项所涉及的争议。
与委托事项事实有关的证据和线索。
委托律师的主要要求。
承办律师提示需要您提供的其他材料。
合同应当明确。
《律师法》第二十五条
律师承办业务，由律师事务所统一接受委托，与委托人签订书面委托合同，按照国家规定统一收取费用并如实入账。 律师事务所和律师应当依法纳税。
引用法规
[1]《律师法》 第二十五条
五、内江打工程拆迁官司律师要给多少钱
（一）不涉及财产关系的2000元- 30000元/件。
上下浮动幅度
20%
但收费额不足2000元的按2000元收取。
（二）涉及财产关系的，按争议标的额的以下费率实行分段累计收费
标的额 费率
10万元以下的部分（含10万元） 6%
10-50万元的部分 （含50万元） 5%
50-100万元的部分（含100万元） 4%
100-500万元的部分 （含500万元）3%
500-1000万元的部分（含1000万元）2%
1000-5000万元的部分（含5000万元）1%
5000万元以上的部分 0.5%上下浮动幅度
20%
但累计收费额不足2000元的按2000元收取。
（三）计时收费
1、收费标准每小时200元-2000元，由律师事务所与委托人在上述幅度内约定计时收费的标准和结算方式。
2、上下浮动幅度
20%
（四）增加反诉的案件，反诉部分可以按以上标准酌减收费。
（五）发回重审的案件，由原承办律师办理的，可以按原收费标准酌减收费。
（六）风险代理收费
最高代理费金额不得高于合同约定标的额的3092%，但实行市场调节价的法律服务除外。
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