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查看完整报告一、宅基地是否可以建冷库？法律是如何规定的？
需要申请才可以。农村宅基地只是一种使用权，所有权归村集体。农户对宅基地上的附着物享有所有权，有买卖和租赁的权利。房屋出卖或出租后，宅基地的使用权随之转给受让人或承租人，但宅基地所有权始终为集体所有。
法律依据
《土地管理法》第五条
国务院土地行政主管部门统一负责全国土地的管理和监督工作。县级以上地方人民政府土地行政主管部门的设置及其职责，由省、自治区、直辖市人民政府国务院有关规定确定。
《土地管理法》第四十三条
任何单位和个人进行建设，需要使用土地的，必须依法申请使用国有土地；但是，兴办乡镇企业和村民建设住宅经依法批准使用本集体经济组织农民集体所有的土地的，或者乡（镇）村公共设施和公益事业建设经依法批准使用农民集体所有的土地的除外。前款所称依法申请使用的国有土地包括国家所有的土地和国家征收的原属于农民集体所有的土地。
听律网引用法规
[1]《土地管理法》 第五条
[1]《土地管理法》 第四十三条
二、宅基地申请条件
你好，《土地管理法》规定农村村民一户只能拥有一处宅基地，其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。农村村民出卖、出租住房后，再申请宅基地的，不予批准。农村村民符合下列条件之一的可以申请使用宅基地 居住拥挤，宅基地面积少于规定的限额标准的; 因结婚等原因，确需建新房分户的; 原住宅影响村镇规划需要搬迁的; 经县级以上人民政府批准回原籍落户，农村确无住房的包括批准回乡定居的职工、离退休干部、复员退伍军人、回乡定居的华侨、港澳台同胞等非农业人口; 县级以上人民政府规定的其他条件。以上就是有关宅基地申请条件的相关问题，希望能帮到你。
三、"没有宅基地证怎么办？需要什么手续才能办理宅基地？"
您好！你问的没有宅基地证怎么办，解答如下1）户口条件必须具有本村户口的村民;2、符合宅基地政策必须满足一户一宅的条件，一户多宅的别想了。
3、空白宅基地不行必须已经建造的住宅，且住宅建好时间要满足当地的规定的时间要求;（各地时间各不相同）
4、符合规划条件符合土地利用总体规划和村镇规划;
5、迁入户以落户为准生态移民迁入区，且户口已转入本镇本村的，方可补办宅基地证。
四、宅基地无用地证怎么办？
去登记办理一个证即可，办理流程如下《房屋登记办法》的规定，因合法建造房屋申请房屋所有权初始登记的，应当提交下列材料（一）登记申请书;（二）申请人的身份证明;（三）宅基地使用权证明或者集体所有建设用地使用权证明;（四）申请登记房屋符合城乡规划的证明;（五）房屋测绘报告或者村民住房平面图;（六）其他必要材料。申请村民住房所有权初始登记的，还应当提交申请人属于房屋所在地农村集体经济组织成员的证明。这是没有宅基地证怎么办的相关规定。五、"乡村家乡将自己的宅基地使用证办到哥哥名下的方法"
宅基地使用证不能办了，但如果你有充足的证据，能够向法院诉讼，请求确认房屋的所有权隶属你的。
六、法支持家庭分户。
看具体案情而定，可持相关手续询问律师 以上是针对你的问题做出的简单回复，由于案情的复杂性，建议你能够电话联系本律师。
七、30年前无宅基地证，土地局无记录怎么办？
能够确权，具体解决的是乡村宅基地所有权确权证，流程能够参照如下提供资料，向当地的镇政府国土资源管理部门申请nn???1.土地登记申请书；nn???
2.申请人身份证明手续（户口簿和申请人个人身份证等），委托代理申请的还应提供授权委托书和代理人身份证明；nn???
3.土地来源证明手续（村镇建设规划许可证、村民申请宅基地报批表、乡村居民宅基地审批表等；转让、继承、分家析产、赠与、受赠的协议书、合同书、证明书等；土地权属纷争的处置决定、判定书、裁定书；村委会或主管部门出具的权属证明等）；nn???
4.地籍调查表、宗地图及宗地界址坐标；nn???
5.地上附着物权属证明手续（房屋所有权证，未获到房屋所有权证的提供村关于宅基地上房屋所有权的证明）；nn???
6.其他相关证明手续。
八、"宅基地纠纷前排住无法获得补偿，应如何维权?"
大队抢占个人宅基地隶属侵权做法，受害人能够找乡（镇）政府要求行政干预，迫使大队停止侵权并返还个人的宅基地。rn 以上措施如果不行，受害人还能够提起民事诉讼，请求人民法院依法判令被告（大队）返还被抢占的个人宅基地，向宅基地所有人赔礼道歉并赔偿一切经济损失。
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