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查看完整报告一、"如何维权开发商擅自改变小区规划，法律上标准是什么？"
开发商擅自改变小区规划维权时购房者可以向有关规划部门投诉并拒绝收房。商品房的规划、设计由房地产开发商依据市政规划作出，应经主管部门审核批准，并应在与购房者签订的商品房买卖合同中明文约定，不得随意更改。
法律依据
《商品房销售管理办法》第二十四条房地产开发企业应当按照批准的规划、设计建设商品房。商品房销售后，房地产开发企业不得擅自变更规划、设计。经规划部门批准的规划变更、设计单位同意的设计变更导致商品房的结构型式、户型、空间尺寸、朝向变化，以及出现合同当事人约定的其他影响商品房质量或者使用功能情形的，房地产开发企业应当在变更确立之日起10日内，书面通知买受人。买受人有权在通知到达之日起15日内做出是否退房的书面答复。买受人在通知到达之日起15日内未作书面答复的，视同接受规划、设计变更以及由此引起的房价款的变更。房地产开发企业未在规定时限内通知买受人的，买受人有权退房；买受人退房的，由房地产开发企业承担违约责任。
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听律网引用法规
[1]《商品房销售管理办法》 第二十四条
二、海关年报在哪里报，法律怎样规定
专业分析1、如果办理了电子口岸卡，可以直接网页中国电子口岸右侧有个关起平台进入之后系统里就有关于年报的表格填写了都是报去年的，让财务算好后填写提交即可。
2、年报时间是每年的1月1日到6月30日，建议早点做完，逾期未做的会被海关系统禁止无法办理进出口业务。
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三、个人专利申请流程与法律依据
律师解答
申请个人专利的方式如下申请人向国家知识产权局提出申请，经国家知识产权局批准并颁发证书。需要提醒的是，申请人在向国家专利机关提出专利申请时，还应提交一系列的申请文件并缴纳相应的官费。
《专利法》第二十六条规定，申请发明或者实用新型专利的，应当提交请求书、说明书及其和权利要求书等文件。
请求书应当写明发明或者实用新型的名称，发明人的姓名，申请人姓名或者名称、地址，以及其他事项。
说明书应当对发明或者实用新型作出清楚、完整的说明，以所属技术领域的技术人员能够实现为准；必要的时候，应当有附图。应当简要说明发明或者实用新型的技术要点。
权利要求书应当以说明书为依据，清楚、简要地限定要求专利保护的范围。
法律依据
《中华人民共和国专利法》第二十六条
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听律网引用法规
[1]《专利法》 第二十六条
[1]《中华人民共和国专利法》 第二十六条
四、"法律规制怎样的工程不能转包？"
专业分析
建设工程主体结构的施工不能转包，建设工程主体结构的施工必须由承包人自行完成。为防止某些承包单位在拿到工程项目后以分包的名义倒手转包，禁止分包单位将其承包的工程再分包。
法律依据
《建筑法》第二十九条，建筑工程总承包单位可以将承包工程中的部分工程发包给具有相应资质条件的分包单位；但是，除总承包合同中约定的分包外，必须经建设单位认可。施工总承包的，建筑工程主体结构的施工必须由总承包单位自行完成。
听律网引用法规
[1]《建筑法》 第二十九条
五、"开发商擅自改变小区规划如何维权？法律上的标准有哪些？"
【问题解析】
开发商擅自改变小区规划维权时购房者可以向有关规划部门投诉并拒绝收房。
商品房的规划、设计由房地产开发商依据市政规划作出，应经主管部门审核批准，并应在与购房者签订的商品房买卖合同中明文约定，不得随意更改。
【法律依据】
《商品房销售管理办法》第二十四条房地产开发企业应当按照批准的规划、设计建设商品房。
商品房销售后，房地产开发企业不得擅自变更规划、设计。
经规划部门批准的规划变更、设计单位同意的设计变更导致商品房的结构型式、户型、空间尺寸、朝向变化，以及出现合同当事人约定的其他影响商品房质量或者使用功能情形的，房地产开发企业应当在变更确立之日起10日内，书面通知买受人。
买受人有权在通知到达之日起15日内做出是否退房的书面答复。
买受人在通知到达之日起15日内未作书面答复的，视同接受规划、设计变更以及由此引起的房价款的变更。
房地产开发企业未在规定时限内通知买受人的，买受人有权退房；
买受人退房的，由房地产开发企业承担违约责任。
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听律网引用法规
[1]《商品房销售管理办法》 第二十四条
六、"公司法、工程法与建筑行业法律询问的律师有哪些？"
有，您看一下北京兆驰律师事务所我给您一个号n这回您有问题能够问一下n 希望您能理解我的解答，遇到任何法律问题都能够联系我，我俩将努力的帮你处置，替您分忧解难！
七、南外资企业与新公司合作需要注意哪些法律知识及规避法律风险？
阁下，您的问题是“我是一个新注册的公司拟与外国一家公司合资注册新公司，我方应怎样注意了解相关的法律知识以及又怎样规避相关法律风险？”，简要回复如下举办合资公司首先牵涉到外资准入政策问题，明确中外两方拟进入的行业是隶属国家鼓励、应予的行业，还是限制或禁止的行业，其次才牵涉到两方合作细节，如投资规模、组织管理、人员安排、利润分配、亏损分担等，这些要落实在合资协议、合资合同、公司章程等法律文件之中并向政府外资主管部门审批，故建议最好在专业律师的指导下逐步推进，包括与外方谈判、签订意向书、合资合同等。如需要，也能够向您介绍当地律师。
八、老板忽悠工伤索赔
老板不申请，可以自己申请。
九、"如何应对被法院拒之门外的证据？"
此种情况，建议与律师面谈。
十、南关于与国外企业合资注册新公司，我们应该注意哪些法律知识？如何规避法律风险？
保险规避离婚财产分割以及相关法律规定随着大家保险意识的增强，保险财产也成为离婚财产分割的重要部分。总体上，保险产品在离婚分割时，如果是婚内财产购买的产品，就属于共同财产，如果是婚前财产或者认定的个人财产购买的保险就属于个人财产。另外，用夫妻共同财产为子女购买的，婚生子女作为受益人，保险一般不予分割，保险与孩子共同归由一方。
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