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查看完整报告一、房屋契税征收标准，有没有法律规定
法律分析1、按照房屋买卖办理过户契税税率因该房屋系一套房还是二套房而不同而分别采取1%至
1.
5%及3%的税率。
2、按照房屋继承办理过户契税，区分法定继承人或非法定继承人，法定继承人继承房屋过户时免征契税，而对非法定继承人根据遗嘱承受土地、房屋权属的，需要缴纳契税
1.
5%。
3、按照房屋赠与办理过户契税按房价3%缴纳。婚姻关系存续期间夫妻之间赠与房屋的，免征契税。
法律依据
《契税法》第六条有下列情形之一的，免征契税
（一）国家机关、事业单位、社会团体、军事单位承受土地、房屋权属用于办公、教学、医疗、科研、军事设施；
（二）非营利性的学校、医疗机构、社会福利机构承受土地、房屋权属用于办公、教学、医疗、科研、养老、救助；
（三）承受荒山、荒地、荒滩土地使用权用于农、林、牧、渔业生产；
（四）婚姻关系存续期间夫妻之间变更土地、房屋权属；（五）法定继承人通过继承承受土地、房屋权属；（六）依照法律规定应当予以免税的外国驻华使馆、领事馆和国际组织驻华代表机构承受土地、房屋权属。
引用法规
[1]《契税法》 第六条
二、房屋契税征收标准
房屋契税征收标准如下1、对个人购买家庭唯一住房，面积为90平方米及以下的，减按1%的税率征收契税；
2、面积为90平方米以上的，减按
1.
5%的税率征收契税；
3、对个人购买家庭第二套改善性住房，面积为90平方米及以下的，减按1%的税率征收契税；面积为90平方米以上的，减按2%的税率征收契税。
《中华人民共和国契税法》
第二条本法所称转移土地、房屋权属，是指下列行为
（一）土地使用权出让；
（二）土地使用权转让，包括出售、赠与、互换；
（三）房屋买卖、赠与、互换。
前款第二项土地使用权转让，不包括土地承包经营权和土地经营权的转移。
以作价投资（入股）、偿还债务、划转、奖励等方式转移土地、房屋权属的，应当依照本法规定征收契税。
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引用法规
[1]《中华人民共和国契税法》 第二条
三、房产契税的计算和相关规定
法律咨询解答90平米以下的是一个征收标准，
90-144平米之间的是一个标准，144平米以上的是一个标准。如果是二套房或是三套房这不会享有优惠政策，而且首套房的契税税率一般是在3%～
5%的调整幅度内变动。各地根据实际情况来具体征收。
相关法律规定
《中华人民共和国房产税暂行条例》
四、契税是房屋买卖的税种，包括房屋交易和房屋转让的税费，以及政府为契税的征收和使用制定的相关规定。
契税指房屋在买卖或者转让时向房产的新所有人所征收的税收种类。根据我国《契税法》的规定，契税税率为百分之三至百分之五。契税的具体适用税率，由省、自治区、直辖市人民政府在本规定的税率幅度内提出，报同级人民代表大会常务委员会决定，并报全国人民代表大会常务委员会和国务院备案。
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