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一、苏州新区他项权证注销法律规定
1、要注销房屋他项权证，应携带银行出具的同意注销证明，本人带身份证、他项权证书等相关证件，到当地房产交易中心或者房管部门办理即可。
2、还了按揭后，注销的单位是房管局。但需要银行出具证明。
3、注销的时间一般为十五个工作日内，至于你地预约还款会等很长的时间，应当是银行不作为。简单来说，他项权证就是房屋抵押权证，是你向银行或其他金融机构贷款时，债权人办理的抵押权的证明。严谨地说呢，房屋他项权证是房屋产权登记机关颁发给抵押权人或者典权人等他项权利人的法定凭证。
4、房屋他项权证书由他项权利人收执。他项权利人依法凭证行使他项权利，受国家法律保护。一般是指抵押人（房屋产权人含共有人）将房屋抵押给抵押权人，由房管部门核发、由抵押权人持有的权利证书。
二、申请实用新型专利有哪些流程？实用新型发明专利申请流程
律师解答1、准备申请文件。
2、提交材料，能够直接去专利局大厅或地方的专利代办窗口或通过邮寄的方式递交。
3、国家专利局下发受理通知书，正式进入审批流程。
4、缴纳申请费。
5、专利局对实用新型专利申请只进行形式审查，初审合格的，则可授权专利。
根据《专利法》第四十条规定，实用新型和外观设计专利申请经初步审查没有发现驳回理由的，由国务院专利行政部门作出授予实用新型专利权或者外观设计专利权的决定，发给相应的专利证书，同时予以登记和公告。实用新型专利权和外观设计专利权自公告之日起生效。
法律依据
《专利法》第四十条
实用新型和外观设计专利申请经初步审查没有发现驳回理由的，由国务院专利行政部门作出授予实用新型专利权或者外观设计专利权的决定，发给相应的专利证书，同时予以登记和公告。实用新型专利权和外观设计专利权自公告之日起生效。
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引用法规
[1]《专利法》 第四十条
[1]《专利法》 第四十条
三、实用新型专利申请流程、法律规定
律师解答1、在通过初步审查后，审查员会发出授予专利权通知书。申请人在接到授予专利权通知书之后，需要办理以下登记手续在规定的期限内缴纳专利登记费、授权当年的年费、公告印刷费以及专利证书印花税。
2、颁发证书申请人在办理登记手续之后即可获得专利证书。此阶段时间大约为2-3个月左右。
整个过程需非常专业的人员参与才能顺利进行。
【温馨提示】并不是每种情况都是客观一致的，一个同类型的答案能够解决我们遇到的85%法律风险。但真正的解决方案需要具体问题具体分析，在复杂的情况下，建议尽快咨询专业律师，获得针对性解答！
四、根据我国法律规定网络维权投诉哪个部门？
根据我国法律规定，网络维权应当去工信部门进行投诉。我国关于网络的问题，是有工信部门进行监督和管理的。所以如果出现网络一些问题，可以到工信部去投诉。
五、小区业主维权的合法途径有哪些？
1、对本地房地产业行政部门主管机构提到行政裁决、行政诉讼法。
2、对房地产商、物业管理服务企业提到民事诉讼上的毁约或侵权行为之诉。毁约中的“约”指买房的买卖协议、小区业主与物业管理服务企业签署的物业管理合同书。侵权行为中的“权”包含中国公民的私有权不会受到侵害的支配权、小区业主享有高品质的物业管理服务服务项目及其定居自然环境的支配权、中国公民的消費利益等人身自由权和财产权。发生这类纠纷案件时小区业主能够将纠纷案件诉至人民法院或立即向本地大家法院起诉，要求人民法院依规履行监督权以处理纠纷案件。
3、递交诉讼行政单位诉讼。它是指小区业主与物业管理服务企业彼此产生纠纷案件后，依据在我国《仲裁法》第4条的要求，按照物业管理服务企业中的仲裁条款或是纠纷案件产生后自行签订的仲裁协议，将纠纷案件报请有自主权的仲裁委员会即物业管理服务企业。
引用法规
[1]《仲裁法》 第4条
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