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查看完整报告听律网小编为大家整理了关于探讨建筑工程质量标准及验收规范，让您掌握必备知识的相关内容知识，希望可以为您提供帮助。
一、建筑质量验收统一规范
1、施工现场应具有健全的质量管理体系、相应的施工技术标准、施工质量检验制度和综合施工质量水平评定考核制度施工现场质量管理可按本标准附录A的要求进行检查记录
2、未实行监理的建筑工程，建设单位相关人员应履行本标准涉及的监理职责。
二、建筑电气工程质量验收规范版标准
1、安装电工、焊工、起重吊装工和电气调试人员等，按有关要求持证上岗。
2、安装和调试用各类计量器具，应检定合格，使用时在有效期内。
3、除设计要求外，承力建筑钢结构构件上，不得采用熔焊连接固定电气线路、设备和器具的支架、螺栓等部件。且严禁热加工开孔。
三、建筑工程质量验收规范一种建筑质量验收的标准。
建筑工程质量验收规范最新版规定1）所含分部工程的质量均应验收合格。
（
2）质量管理资料应完整。
（
3）所含分部工程中有关安全、节能、环境保护和主要使用功能的检验资料应完整。
（
4）主要使用功能的抽查应符合相关专业验收规范的规定。
（
5）观感质量应符合要求。
四、砌筑工程质量验收规范的主要
水泥进场使用前，应分批对其强度、安定性进行复验。检验批应以同一生产厂家、同一编号为一批。当在使用中对水泥质量有怀疑或水泥出厂超过3个月（快硬硅酸盐水泥超过1个月）时，应复查试验，并按其使用。不同品种的水泥，不得混合使用。
五、建筑基础工程质量验收规范
包括了是否符合相关专业的验收规范、是否符合工程勘察等。建筑工程质量是指在国家现行的有关法律、法规、技术标准、设计文件和合同中，对工程的安全、适用、经济、环保、美观等特性的综合要求。施工单位必须具备相应专业资质，并应建立完善的质量管理体系和质量检验制度。
六、建筑工程质量验收统一标准建筑工程质量的规范与标准。
1、施工现场应具有健全的质量管理体系、相应的施工技术标准、施工质量检验制度和综合施工质量水平评定考核制度。施工现场质量管理可按本标准附录A的要求进行检查记录。
2、未实行监理的建筑工程，建设单位相关人员应履行本标准涉及的监理职责。
七、建筑工程质量验收统一标准规定
尽管说在生活当中，建筑工程的设计和修建都是不一样的，对相关人员的技术要求和使用性能的这些是没有办法进行攀比的。但是针对质量上的验收要求，基本上所有的建筑工程在完成以后，验收要求都要符合我国规定的统一的验收标准。下面小编就为大家介绍一下，2017建筑工程质量验收统一标准规定是什么? 2017建筑工程质量验收统一标准规定是什么? 一、 楼地面
1、 空鼓现场情况现场检测发现部分房屋非常严重参照标准
50209—
2002
5.
2.5规定地面空鼓不能大于400cm2，且不多于2处。
2、 踢脚线空鼓现场情况现场检测发现部分房屋非常严重参照标准gb50209—
2002
5.
2.8条规定空鼓长度不应大于300mm，且不多于2处。
3、 地面找坡现场情况现场检测发现部分卫生间地漏有积水现象。参照标准gb50209—
2002
5.
2.7条规定不得有倒泛水和积水现象4、 渗水、水渍现场情况现场检测发现部分卫生间水管边严重渗漏。参照标准gb50209—
2002
4.
10.10条规定严禁渗漏5、地面面层观感现场情况现场检测发现有裂缝、起砂。参照标准gb50209—
2002
5.
2.6条规定不应有裂纹、脱皮、麻面、起砂等6、楼层地面高差现场情况现场检测发现高差为10-20mm。参照标准gb50209—
2002
3.
0.15条规定有排水要求的建筑地面面层与相连各类面层的标高差应符合设计要求（一般为30mm） 二、 墙体1、 空鼓现场情况现场检测发现部分房屋大面积空鼓。参照标准gb50210-
2001
4.
2.5条规定抹灰层与基层之接必须粘结牢固，应无空鼓、脱层、爆灰和裂缝。
2、裂缝现场情况现场检测发现部分房屋墙面有裂缝。参照标准gb50210-
2001
4.
2.5条规定抹灰层与基层之接必须粘结牢固，应无空鼓、脱层、爆灰和裂缝。
3、表面平整度现场情况现场检测发现部分房屋偏差较大参照标准gb50210-
2001
4.
2.11条规定允许偏差为4mm（按普通抹灰计）。
4、立面垂直度现场情况现场检测发现部分房屋偏差较大参照标准gb50210-
2001
4.
2.11条规定允许偏差为4mm（按普通抹灰计）。
5、涂料现场情况现场检测发现部分房屋涂料不均匀、掉粉、、起皮。参照标准gb50210—
2001
10.
2.4条规定应涂饰均匀、粘结牢固，不得漏涂、透底、起皮和掉粉 三、 门窗1、表面质量现场情况现场检测发现部分房屋所有门窗污染严重、破损。参照标准gb50210—
2001
5.
4.
8 条规定塑料门窗表面应洁净、平整、光滑、大面应无划痕、碰伤。判定为不合格。
2、门洞最小宽度、高度现场情况现场检测发现阳台单扇门偏差较大参照标准: gb50096—
1999
3.
9.5条规定公共外门1.2米，护（套）门、起居室、卧室门0.9米，厨房门0.8米，卫生间、阳台门（单扇）
0.7米，高度统一为2米3、玻璃品种现场情况现场检测发现未用安全玻璃参照标准: gb50210—
2001
5.
6.2条规定品种、规格、尺寸、色彩应符合设计要求，单块玻璃大于1.5平方时应使用安全玻璃（
9.
2.4条规定安全玻璃指夹层玻璃和钢化玻璃）
4、门窗扇安装现场情况现场检测发现无防脱落措施、开关不灵活参照标准: gb50210—
2001
5.
3.
4（铝）,
5.
4.
5（塑）条规定必须安装牢固并应开关灵活，关闭严密，无倒翘，推拉门窗必须有防脱落措施5、框正、侧面垂直度现场情况现场检测发现偏差过大参照标准: gb50210—
2001
5.
3.
12（铝）条规定允许偏差为2.5mm
5.
4.
13（塑）条规定允许偏差为3m6、门窗槽口对角线现场情况现场检测发现偏差过大参照标准: gb50210—
2001
5.
3.
12（铝）条规定小于等于2米，允许偏差3mm,大于2米，允许偏差为4mm;
5.
4.
13（塑）条规定小于等于2米，允许偏差3mm,大于2米，允许偏差为5mm 四、 电气1、电源插座数量现场情况现场检测发现所有房间都少插座参照标准gb50096—
1999
6.
5.4条规定卧室、厨房设置一个单相三线和一个单相二线的插座两组，起居室设置一个单相三线和一个单相二线的插座三组，布置洗衣机、冰箱、排气机械和空调器等处设置专用单相三线插座各一个。
2、卫生间插座现场情况现场检测发现有部分插座高度不足，未用接地线触头的保护形插座。参照标准gb50303—
2002
22.
1.3条规定潮湿场所采用密封型并带接地线触头的保护形插座，安装高度不低于15003、户内箱现场情况现场检测发现空开排版错误、标识不完整。参照标准gb50303—
2002
6.
2.8条规定接线整齐，回路编号齐全，标识正确 五、排水1、 通气管高度、位置是否合理现场情况现场检测发现出口4米以内有门窗未高出门窗顶600mm或引向无门窗一侧;未高出屋面2米参照标准gb50242—
2002
5.
2.10条规定不得与风道或烟道连接。应高出屋面300mm.在通气管出口4米以内有门窗时，应高出门窗顶600mm或引向无门窗一侧。在经常有人停留的平屋顶上，通气管应高出屋面2米2、排水管有无倒坡现场情况现场检测发现有倒坡参照标准gb50212—
2002
5.
2.3条规定生活污水管道度必须符合设计要求3、露台都无下水畚箕。
4、露台檐沟、底层阳台无疏水篦 六、楼梯、栏杆1、扶手、栏杆外观现场情况现场检测发现部分栏杆有锈蚀。参照标准gb50210—
2001
12.
5.8条规定护拦和扶手表面应光滑，色泽应一致，不得有裂缝、翘曲及损坏。
2、公共楼梯平台净宽现场情况现场检测发现部分公共楼梯平台净宽不足参照标准 gb50096—
1999
4.
1.4规定不应小于楼梯梯段净宽且不小于1200，楼梯平台的结构下缘至人行通道的垂直高度不应低于20003、栏杆间距现场情况现场检测发现栏杆间距过大，未采用防止少年儿童攀登的构造参照标准gb50352—
2005
6.
6.
3 条规定杆件净距不应大于110，必须采用防止少年儿童攀登的构造4、公共楼梯梯段净宽现场情况现场检测发现部分公共楼梯梯段净宽净宽不足参照标准gb50096—
1999
4.
1.2规定七层和七层以上房屋不应小于1100，六层及六层以下不应小于1000 七、屋面1、卷材收头: 现场情况现场检测发现收头未用金属压条固定，无预留凹槽。参照标准gb50207—
2002
4.
3.13条规定天沟、檐沟、檐口、泛水和卷材收头的端部应裁齐，塞入预留凹槽内，用金属压条钉压固定，最大钉距不应大于900mm,并用密封材料嵌填封严。
2、瓦屋面现场情况现场检测发现南北屋面瓦片破损较多、瓦片未用钉子固定。参照标准 图集号99浙j 15设计说明中要求 屋面坡度大于等于15度小于22.5度，所有周边瓦片用钉子固定。屋面坡度大于等于22.5度小于45度，所有的周边瓦片用钉子固定及每隔上下一排的瓦用钉子或搭扣（或称瓦片夹头）固定。屋面坡度大于等于45度小于等于51度，所有的瓦片至少用1枚钉子固定或搭扣固定。
3、露台分格缝现场情况现场检测发现南北露台无分格缝。参照标准 gb50207—
2002
4.
3.19条规定水泥砂浆、块材或细石混泥士保护层与卷材防水层应设置隔离层，刚性保护层的分格缝留置应符合设计要求。
6.
1.4条规定细石混泥土防水层的分格缝，应设在屋面板的支承端、屋面转折处、防水层与突出屋面结构的交接处，其纵横间距不宜大于6m。分格缝内应嵌填密封材料。 八、烟道现场情况现场检测发现露台有排烟道，且高度不足2米。参照标准gb50352—
2005
8.
2.4条规定通风系列就符合下列要求
2 废气排放不应设置在有人停留或通行的地带。gb50242—
2002
5.
2.10条规定应高出屋面300mm.在通气管出口4米以内有门窗时，应高出门窗顶600mm或引向无门窗一侧。在经常有人停留的平屋顶上，通气管应高出屋面2米 九、预留洞1、强排孔设置现场情况现场检测发现部分卫生间无强排孔。参照标准 gb50096_1999
6.
4.3条规定无外窗的卫生间，应设置有防回流可构造的排气通风道，并预留安装排气机械的位置和条件我们可以看出，其是针对建筑工程的质量验收，所包含的是非常多的，包括楼地面，消防工程排水工程，渗漏工程等各个分项工程质量验收，国家规定的都有严格的验收标准。只要达不到标准的，基本上都会要求重新返修。
八、建筑工程质量验收标准
对于这个问题，解答如下, 题答房屋建筑工程质量验收标准涉及多个（本）规范、规程，不可能详细列出，只能整理出概略供你参考。房屋建筑工程竣工验收主要依据《建筑工程施工质量验收统一标准》（GB）和建筑工程各专业工程施工质量验收规范。各房屋工程竣工验收应达到如下标准一、建设完成标准见交房标准二、楼地面三、室内墙面、顶棚四、门窗工程五、楼梯（包括户内楼梯）六、阳台七、防水工程八、安装工程1、水、电、暖、燃气等各种预留接口处有明显的区分标志，如注明给水、热水、电视、电话、安防等。计量仪表安装位置适当。暖气干管标识供回水方向；散热器支管标识供回水方向。2、墙体、地面等处的暗敷管线应做与实际位置相符的明显标志,注明种类和水流方向。暗敷管道保护层厚度符合设计要求。
3、卫生洁具、明装管道、散热器等明装设施安装牢固、面漆色泽均匀，无脱落、起泡，无锈蚀。
4、给排水、采暖管道不得有跑、冒、滴、漏情况，穿楼层及墙体处不得有渗、漏、透现象，排水管道畅通。
5、开关、插座接触良好，位置适当（卫生间开关宜安装在门外开启侧墙体上），其面板紧贴墙面、安装牢固端正，表面洁净。
6、同一室内的相同插座面板应在同一水平标高上，高差小于5㎜。
7、接线箱、配电箱开启灵活、锁具完整、回路标注清晰，配电箱内应附系统图及接线图，箱内元器件使用正常。
8、明设避雷线支架牢担础曹飞丨读查嫂肠讥固，间距适合，不应有锈蚀现象。接地电阻阻值符合设计要求。
9、消防设施齐全，消防箱无受损、附件配置齐全，消防标志正确、醒目。
10、电梯所有电气设备及导管、线槽的外露部分均有可靠接地，起落运行平稳，信号显示正常。
11、电梯层门、强迫关门装置动作正常，轿箱内洁净、无损坏、并应有紧急求助功能。九、建筑物外墙面十、其他工程十、其他工程1、散水宽窄一致，面层抹灰密实、平整、无裂缝，沥青灌缝密实、均匀、无污染，散水边土方回填密实，雨水疏排及时。
2、室外台阶及楼梯踏步应上下舒适，踏步上下时无过高或过低感觉。
3、单元门、防火门、车库门、防盗门每栋楼必须一致，安装螺栓不外露，表面洁净，无污染、无碰撞、无锈蚀、无变形，开关灵活。
4、楼牌编号位置统一，固定牢固、整洁，统一制作安装。
九、建筑工程质量验收规范简介
工程质量的验收规范是需要结合现在人们对工程使用的要求的。时代和各方面都在急速的发生着变化，所以现代人对于建筑工程质量的要求其实已经越来越高。国家对于建筑工程质量验收的要求，也一直在不断的适应着时代的需要。下面为大家介绍的就是建筑工程质量验收规范2017是怎么规定的? 建筑工程质量验收规范2017是怎么规定的? 一、 楼地面1、 空鼓现场情况现场检测发现部分房屋非常严重参照标准
50209—
2002
5.
2.5规定地面空鼓不能大于400cm2，且不多于2处。
2、 踢脚线空鼓现场情况现场检测发现部分房屋非常严重参照标准gb50209—
2002
5.
2.8条规定空鼓长度不应大于300mm，且不多于2处。
3、 地面找坡现场情况现场检测发现部分卫生间地漏有积水现象。参照标准gb50209—
2002
5.
2.7条规定不得有倒泛水和积水现象4、 渗水、水渍现场情况现场检测发现部分卫生间水管边严重渗漏。参照标准gb50209—
2002
4.
10.10条规定严禁渗漏5、地面面层观感现场情况现场检测发现有裂缝、起砂。参照标准gb50209—
2002
5.
2.6条规定不应有裂纹、脱皮、麻面、起砂等6、楼层地面高差现场情况现场检测发现高差为10-20mm。参照标准gb50209—
2002
3.
0.15条规定有排水要求的建筑地面面层与相连各类面层的标高差应符合设计要求（一般为30mm） 二、 墙体1、 空鼓现场情况现场检测发现部分房屋大面积空鼓。参照标准gb50210-
2001
4.
2.5条规定抹灰层与基层之接必须粘结牢固，应无空鼓、脱层、爆灰和裂缝。
2、裂缝现场情况现场检测发现部分房屋墙面有裂缝。参照标准gb50210-
2001
4.
2.5条规定抹灰层与基层之接必须粘结牢固，应无空鼓、脱层、爆灰和裂缝。
3、表面平整度现场情况现场检测发现部分房屋偏差较大参照标准gb50210-
2001
4.
2.11条规定允许偏差为4mm（按普通抹灰计）。
4、立面垂直度现场情况现场检测发现部分房屋偏差较大参照标准gb50210-
2001
4.
2.11条规定允许偏差为4mm（按普通抹灰计）。
5、涂料现场情况现场检测发现部分房屋涂料不均匀、掉粉、、起皮。参照标准gb50210—
2001
10.
2.4条规定应涂饰均匀、粘结牢固，不得漏涂、透底、起皮和掉粉 三、 门窗1、表面质量现场情况现场检测发现部分房屋所有门窗污染严重、破损。参照标准gb50210—
2001
5.
4.
8 条规定塑料门窗表面应洁净、平整、光滑、大面应无划痕、碰伤。判定为不合格。
2、门洞最小宽度、高度现场情况现场检测发现阳台单扇门偏差较大参照标准: gb50096—
1999
3.
9.5条规定公共外门1.2米，护（套）门、起居室、卧室门0.9米，厨房门0.8米，卫生间、阳台门（单扇）
0.7米，高度统一为2米3、玻璃品种现场情况现场检测发现未用安全玻璃参照标准: gb50210—
2001
5.
6.2条规定品种、规格、尺寸、色彩应符合设计要求，单块玻璃大于1.5平方时应使用安全玻璃（
9.
2.4条规定安全玻璃指夹层玻璃和钢化玻璃）
4、门窗扇安装现场情况现场检测发现无防脱落措施、开关不灵活参照标准: gb50210—
2001
5.
3.
4（铝）,
5.
4.
5（塑）条规定必须安装牢固并应开关灵活，关闭严密，无倒翘，推拉门窗必须有防脱落措施5、框正、侧面垂直度现场情况现场检测发现偏差过大参照标准: gb50210—
2001
5.
3.
12（铝）条规定允许偏差为2.5mm
5.
4.
13（塑）条规定允许偏差为3m6、门窗槽口对角线现场情况现场检测发现偏差过大参照标准: gb50210—
2001
5.
3.
12（铝）条规定小于等于2米，允许偏差3mm,大于2米，允许偏差为4mm;
5.
4.
13（塑）条规定小于等于2米，允许偏差3mm,大于2米，允许偏差为5mm 四、 电气1、电源插座数量现场情况现场检测发现所有房间都少插座参照标准gb50096—
1999
6.
5.4条规定卧室、厨房设置一个单相三线和一个单相二线的插座两组，起居室设置一个单相三线和一个单相二线的插座三组，布置洗衣机、冰箱、排气机械和空调器等处设置专用单相三线插座各一个。
2、卫生间插座现场情况现场检测发现有部分插座高度不足，未用接地线触头的保护形插座。参照标准gb50303—
2002
22.
1.3条规定潮湿场所采用密封型并带接地线触头的保护形插座，安装高度不低于15003、户内箱现场情况现场检测发现空开排版错误、标识不完整。参照标准gb50303—
2002
6.
2.8条规定接线整齐，回路编号齐全，标识正确 五、排水1、 通气管高度、位置是否合理现场情况现场检测发现出口4米以内有门窗未高出门窗顶600mm或引向无门窗一侧;未高出屋面2米参照标准gb50242—
2002
5.
2.10条规定不得与风道或烟道连接。应高出屋面300mm.在通气管出口4米以内有门窗时，应高出门窗顶600mm或引向无门窗一侧。在经常有人停留的平屋顶上，通气管应高出屋面2米2、排水管有无倒坡现场情况现场检测发现有倒坡参照标准gb50212—
2002
5.
2.3条规定生活污水管道度必须符合设计要求3、露台都无下水畚箕。
4、露台檐沟、底层阳台无疏水篦 六、楼梯、栏杆1、扶手、栏杆外观现场情况现场检测发现部分栏杆有锈蚀。参照标准gb50210—
2001
12.
5.8条规定护拦和扶手表面应光滑，色泽应一致，不得有裂缝、翘曲及损坏。
2、公共楼梯平台净宽现场情况现场检测发现部分公共楼梯平台净宽不足参照标准 gb50096—
1999
4.
1.4规定不应小于楼梯梯段净宽且不小于1200，楼梯平台的结构下缘至人行通道的垂直高度不应低于20003、栏杆间距现场情况现场检测发现栏杆间距过大，未采用防止少年儿童攀登的构造参照标准gb50352—
2005
6.
6.
3 条规定杆件净距不应大于110，必须采用防止少年儿童攀登的构造4、公共楼梯梯段净宽现场情况现场检测发现部分公共楼梯梯段净宽净宽不足参照标准gb50096—
1999
4.
1.2规定七层和七层以上房屋不应小于1100，六层及六层以下不应小于1000 七、屋面1、卷材收头: 现场情况现场检测发现收头未用金属压条固定，无预留凹槽。参照标准gb50207—
2002
4.
3.13条规定天沟、檐沟、檐口、泛水和卷材收头的端部应裁齐，塞入预留凹槽内，用金属压条钉压固定，最大钉距不应大于900mm,并用密封材料嵌填封严。
2、瓦屋面现场情况现场检测发现南北屋面瓦片破损较多、瓦片未用钉子固定。参照标准 图集号99浙j 15设计说明中要求 屋面坡度大于等于15度小于22.5度，所有周边瓦片用钉子固定。屋面坡度大于等于22.5度小于45度，所有的周边瓦片用钉子固定及每隔上下一排的瓦用钉子或搭扣（或称瓦片夹头）固定。屋面坡度大于等于45度小于等于51度，所有的瓦片至少用1枚钉子固定或搭扣固定。
3、露台分格缝现场情况现场检测发现南北露台无分格缝。参照标准 gb50207—
2002
4.
3.19条规定水泥砂浆、块材或细石混泥士保护层与卷材防水层应设置隔离层，刚性保护层的分格缝留置应符合设计要求。
6.
1.4条规定细石混泥土防水层的分格缝，应设在屋面板的支承端、屋面转折处、防水层与突出屋面结构的交接处，其纵横间距不宜大于6m。分格缝内应嵌填密封材料。 八、烟道现场情况现场检测发现露台有排烟道，且高度不足2米。参照标准gb50352—
2005
8.
2.4条规定通风系列就符合下列要求
2 废气排放不应设置在有人停留或通行的地带。gb50242—
2002
5.
2.10条规定应高出屋面300mm.在通气管出口4米以内有门窗时，应高出门窗顶600mm或引向无门窗一侧。在经常有人停留的平屋顶上，通气管应高出屋面2米 九、预留洞1、强排孔设置现场情况现场检测发现部分卫生间无强排孔。参照标准 gb50096_1999
6.
4.3条规定无外窗的卫生间，应设置有防回流可构造的排气通风道，并预留安装排气机械的位置和条件我国针对建筑工程质量验收的时候，对各个分项工程的验收都有着相应的要求。对墙体，楼地面，门窗，电气排水楼梯，屋面等这些，在验收的时候，对于质量上的要求都是不一样的。其实我国质量监管验收单位在进行验收的时候，也是以此为标准的。
十一、最新建筑工程质量验收规范
1.检验批的合格质量应符合下列要求
1、主控项目和一般项目的质量经抽样检查合格。
2、具有完整的施工操作依据，质量检查记录。
2.分项工程的合格质量应符合下列要求
1、分项工程所含的检验批均应符合合格质量的规定。
2、分项工程所含的检验批的质量验收记录应完整。
3.分部工程的合格质量应符合下列要求
1、分部工程（子分部）所含的分项工程均应符合合格质量的规定。
2、质量控制资料应完整
3、地基与基础，主体结构和设备安装等分部工程有关工程安全和功能的检验和抽样检测应符合有关规定。
4、观感质量验收应符合要求
4.单位工程的合格质量应符合下列要求
1、单位工程（子单位）所含的分部工程（子分部）均应符合合格质量的规定。
2、质量控制资料应完整
3、单位工程（子单位）所含的分部工程有关工程安全和功能的检测资料应完整
4、主要功能项目的抽查应符合相关质量验收规范的规定
5、观感质量验收应符合要求
十二、建筑工程质量验收标准制定及规定
俗话说，没有规矩不成方圆，在现实生活中所有的工程都必须经验收后才能进行销售。建筑工程具有庞杂性，按照标准将其划分为一个个的小工程有助于尽快完成验收工作。划分后，在发现不合格的地方后，也能在最短的时间内对辨别出示那方面的技术问题出现了偏差。那么，究竟建筑工程质量验收划分标准是如何规定的? 建筑工程质量验收的划分标准4.0.1建筑工程质量验收应划分为单位（子单位）工程、分部（子分部）工程、分项工程和检验批。说明
4.
0.1随着经济发和施工技术进步，自改革开放以来，又涌现了大量建筑规模较大的单体工程和具有综合使用功能的综合性建筑物，几万平方米的建筑物比比皆是，十万平方米以上的建筑物也不少。这些建筑物的施工周期一般较长，受多种因素的影响，诸如后期建设资金不足，部分停缓建，已建成可使用部分需投入使用，以发挥投资效益等;投资者为追求最大的投资效益，在建设期间，需要将其中一部分提前建成使用;规模特别大的工程，一次性验收也不方便等等。因此，原标准整体划分一个单位工程验收已不适应当前的情况，故本标准规定，可将此类工程划分为若干个子单位工程进行验收。同时，随着生产、工作、生活条件要求的提高，建筑物的内部设施也越来越多样化;建筑物相同部位的设计也呈多样化;新型材料大量涌现;加之施工工艺和技术的发展，使分项工程越来越多，因此，按建筑物的主要部位和专业来划分分部工程已不适应要求，故本标准提出在分部工程中，按相近工作和系统划分若干子分部工程，这样有利于正确评价建筑工程质量，有利于进行验收。
4.
0.2单位工程的划分应按下列原则确定
1、具备独立施工条件并能形成独立使用功能的建筑物及构筑物为一个单位工程。
2、建筑规模较大的单位工程，可将其能形成独立使用功能的部分为一个子单位工程。说明
4.
0.2具有独立施工条件和能形成独立使用功能是单位（子单位）工程划分的基本要求。在施工前由建设、监理、施工单位自行商议确定，并据此收集整理施工技术资料和验收。
4.
0.3分部工程的划分应按下列原则确定分部工程的划分应按专业性质、建筑部位确定。当分部工程较大或较复杂时，可按材料种类、施工特点、施工程序、专业系统及类别等划分为若干分部工程。说明
4.
0.3在建筑工程的分部工程中，将原建筑电气安装分部工中的强电和弱电部分独立出来各为一个分部工程，称其为建筑电气分部和智能建筑（弱电）分部。
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0.
4 分项工程应按主要工种、材料、施工工艺、设备类别等进行划分。
4.
0.
5 分项工程可由一个或若干检验批组成，检验批可施工及质量控制和专业验收需要按楼层、施工段、变形缝等进行划分。说明
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0.4和4.
0.
5 分项工程划分成检验批进行验收有利于及时纠正施工中出现的质量问题，确保工程质量，也符合施工实际需要。多层及高层建筑工程中主体分部的分项工程可按楼层或施工段来划分检验批，单层建筑工程的分项工程可按变形缝等划分检验批;地基基础分部工程一般划分为一个检验批;地基基础分部工程中的分项工程一般划分为一个检验批，有地下层的基础工程可按不同地下层划分检验批;屋面分部工程中的分项工程不同楼层屋面可划分为不同的检验批;其他分部工程中的分项工程，一般按楼面划分检验批;对于工程量较少的分项工程可统一划分为一个检验批。安装工程一般按一个设计系统或设备组别划分为一个检验批。室外工程统一划分为一个检验批。散水、台阶、明沟等含在地面检验批中。地基基础中的土石方、基坑支护子分部工程及混凝土工程中的模板工程，虽不构成建筑工程实体，但它是建筑工程施工中不可缺少的重要环节和必要条件，其施工质量如何，不仅关系到能否施工和施工安全，也关系到建筑工程的质量，因此将其列入施工验收是应该的。
4.
0.
6 室外工程可专业类别和工程规模划分单位（子单位）工程。 室外单位（子单位）工程、分部工程可按本标准附录C采用。说明
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6 这两条具体给出了建筑工程和室外工程的分部（子分部）、分项工程的划分。然后再安排相应的专业技术人员对其验收，这样能达到物尽其用的效果，也能让工程尽快投入市场，为提高生产力的发展水平做出贡献。
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