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查看完整报告一、农村房屋拆迁参考哪些法律?
农村房屋拆迁主要参考的法律规定有房屋征收与补偿条例、土地管理法以及土地管理法实施条例等相关法律规定,对于农村房屋的拆迁应当严格按照上述法律规定来进行实施和处理,避免法律适用错误。
二、农村房子拆迁哪个部门管,法律是如何规定的
按国家法律,集体土地房屋拆迁适用土地管理法,这样,其主管部门就是国土资源局。
也有的地方政府,如江苏省许多市人民政府,专门对集体土地房屋拆迁作了规定,这种情况下,拆迁主管部门就是人民政府所规定的部门。
所以,请查询一下当地市政府有无具体规定,也可以直接咨询当地国土资源局。
【法律依据】
《土地管理法》第五条,国务院自然资源主管部门统一负责全国土地的管理和监督工作。
县级以上地方人民政府自然资源主管部门的设置及其职责,由省、自治区、直辖市人民政府根据国务院有关规定确定。
引用法规
[1]《土地管理法》 第五条
三、农村房屋拆迁一般怎么补偿,法律规定是什么
拆迁房屋的补偿有两部分组成,一部分是拆迁补偿,另一部分是安置补偿,拆迁补偿包括房屋补偿费,安置补偿包括周转补偿费,奖励性补偿费,这些费用没有统一的标准,要根据被拆迁地的经济条件来决定。
四、关于农村房屋拆迁补偿的法律规定
对被征收房屋价值的补偿,不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。被征收房屋的价值,由具有相应资质的房地产价格评估机构按照房屋征收评估办法评估确定。
【法律依据】
《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十九条,对被征收房屋价值的补偿,不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。被征收房屋的价值,由具有相应资质的房地产价格评估机构按照房屋征收评估办法评估确定。
对评估确定的被征收房屋价值有异议的,可以向房地产价格评估机构申请复核评估。对复核结果有异议的,可以向房地产价格评估专家委员会申请鉴定。
房屋征收评估办法由国务院住房城乡建设主管部门制定,制定过程中,应当向社会公开征求意见。
引用法规
[1]《国有土地上房屋征收与补偿条例》 第十九条
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