【问题分析】您好，您所提出的是关于 ***** 的问题...... ，【解决方案】***** 【具体操作】*****
查看完整报告一、离婚时贷款房屋怎么分割!房子是婚前自己贷款买的!自己装修的婚后一起还贷款怎么分
一、民法典，婚前财产是不列入离婚分配的。但婚姻存续期间内财产，在离婚时才会进行分割。
二、房子的归属问题，房子要是在取得结婚证书（在民政部门登记）前买的，就不列入婚后财产，要是在取得结婚证书前买的就列入婚后财产。但是即便是婚前买的房子，因为是贷款买的在婚姻存续期间，每月偿还贷款的部分视为两人共同承担，不论另一方是否真的负担。在法院判决时会考虑进去的。如做婚前财产公证的部分除外。
二、离婚房产分割扣除贷款本金吗?有贷款的房屋怎么分割
展开全部其中的一方取得房产，继续向银行偿还贷款本金、利息，同时向另一方支付房屋价值的一半。分割按揭财产时候存在首付款、已经偿还贷款、尚未偿还贷款、房屋实际升值等四个组成部分。三、按揭买的房子离婚如何分割？
1、婚前按揭房产离婚时一般按照夫妻之间的约定予以分割。
2、若是夫妻双方没有约定的，婚前按揭房由一方出资购买的，婚后双方共同还贷的，该按揭房离婚时归产权人一方所有，但其对婚后共同还贷的款项及房子财产增值部分应当给予另一方补偿。
四、房产税如何征收离婚时房产分割的常见问题
1、如果房子属于夫妻共同财产，有贷款的情形，离婚财产分割的方式是首先可以由夫妻双方协议分割，协议不成的，由人民法院判决，法院会按照照顾子女、女方、无过错方原则进行分割；如果房子是一方婚前付首付，婚后共同还贷，人民法院可以判决房屋归产权登记一方所有，债务也归该方，产权登记一方要对另一方进行补偿。
2、法律依据
《民法典》第一千零八十七条第一款
离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。
《最高人民法院关于适用 婚姻家庭编的解释（一）》第七十八条第二款
依前款规定不能达成协议的，人民法院可以判决该不动产归登记一方，尚未归还的贷款为不动产登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时应民法典第一千零八十七条第一款规定的原则，由不动产登记一方对另一方进行补偿。
引用法规
[1]《民法典》 第一千零八十七条
[1]《最高人民法院关于适用 婚姻家庭编的解释（一）》 第七十八条
[2]《最高人民法院关于适用 婚姻家庭编的解释（一）》 第一千零八十七条
五、婚前按揭买房,离婚有贷款的房屋具体如何分割?
1.婚前的房屋为一方个人财产，在离婚时另一方无权要求分割。
2.但对参与共同还贷的配偶一方，有权要求对方对其清偿的部分予以返还。
3.共同还贷不论是用一方的个人工资还是双方的工资，都应认定为共同还贷。
4.有贷款的房屋在离婚时，共同还贷的一方可以请求对方返还还贷的房款。对于房屋升值的部分，也可以请求补偿。
阅读此文章的还浏览了
