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查看完整报告一、个人多套房产如何处理税费？
2、套数排序以房屋购置时间为准，同一天购置的，以房屋面积大小排序。免税面积按照套数排序依次扣除，
3、与家庭外成员联名持有房产的，也计为单独一套，面积按注明产权比例或平均分摊。
4、机构拥有的住宅房产也可考虑采用5或10的单一税率，并禁止今后购买住宅房产。
二、消费税的税率是按什么计算，相关法律规定有哪些
专业分析2014〕93号）规定取消气缸容量250毫升（不含）以下的小排量摩托车消费税。气缸容量250毫升和250毫升（不含）以上的摩托车继续分别按3%和10%的税率征收消费税。
三、消费税税率是由哪些因素决定的
第一条《中华人民共和国消费税暂行条例》（以下简称条例），制定本细则。第二条条例，第一条所称单位，是指企业、行政单位、事业单位、军事单位、社会团体及其他单位。条例第一条所称个人，是指个体工商户及其他个人。条例第一条所称在中华人民共和国境内，是指生产、委托加工和进口属于应当缴纳消费税的消费品的起运地或者所在地在境内。第三条条例所附《消费税税目税率表》中所列应税消费品的具体征税范围，由财政部、国家税务总局确定。第四条条例第三条所称纳税人兼营不同税率的应当缴纳消费税的消费品，是指纳税人生产销售两种税率以上的应税消费品。第五条条例第四条第一款所称销售，是指有偿转让应税消费品的所有权。前款所称有偿，是指从购买方取得货币、货物或者其他经济利益。第六条条例第四条第一款所称用于连续生产应税消费品，是指纳税人将自产自用的应税消费品作为直接材料生产最终应税消费品，自产自用应税消费品构成最终应税消费品的实体。引用法规
[1]《中华人民共和国消费税暂行条例》 第二条条
[2]《中华人民共和国消费税暂行条例》 第一条
[3]《中华人民共和国消费税暂行条例》 第一条
[4]《中华人民共和国消费税暂行条例》 第一条
[5]《中华人民共和国消费税暂行条例》 第三条条
[1]《消费税税目税率表》 第四条条例第三条
[2]《消费税税目税率表》 第五条条例第四条
[3]《消费税税目税率表》 第六条条例第四条
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