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租房押金不退找哪个部门投诉?

租房押金不退找哪个部门投诉?

诊断报告 报告编号:NO.20230925*****

【问题分析】您好,您所提出的是关于 ***** 的问题...... ,【解决方案】***** 【具体操作】*****

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签订好了房屋租赁合同后,当事人双方应当到房屋所在地的房地产管理部门办理备案登记,领取《房屋租赁证》。

听律网小编为大家整理了关于租房押金不退找哪个部门投诉?的相关内容知识,希望可以为您提供帮助。

一、租房纠纷找哪个部门解决,房东不退押金怎么办?

如果出现了房屋租赁纠纷,我们可以通过调解、仲裁和诉讼三种方式解决,解决方式的不同所对应的相关部门也不同。

1. 调解。它是指在第三者的主持下,出租承租双方当事人经过自愿协商,排除争端,达成和解的一种方法和活动。我国在基层群众性组织村民委员会和居民委员会都设立了人民调解委员会,进行民间纠纷的调解处理,调解特别适用对某些界限不清的事实、责任含糊不究的租赁纠纷。

2. 仲裁。仲裁是一种准司法活动。《仲裁法》规定平等主体的公民、法人和其他组织之间发生的合同纠纷和其他财产权益纠纷,可以仲裁。这里的“合同纠纷和其他财产权益纠纷”,包括公民个人之间的房屋租赁纠纷等。房屋租赁纠纷发生后,公民可以根据条款或仲裁提请仲裁机构居中判明事实,分清责任,依法做出仲裁裁决,解决纠纷。

3. 诉讼。有些租赁纠纷不愿意调解或不服调解,又没有达成仲裁协议的,当事人可以将房屋租赁纠纷依法向人民提讼。通过的诉讼活动而做出的判决的强制力,要远远大于调解和仲裁。
《中华人民共和国仲裁法》第二条
平等主体的公民、法人和其他组织之间发生的合同纠纷和其他财产权益纠纷,可以仲裁。

引用法规
[1]《中华人民共和国仲裁法》 第二条

二、房租押金不退怎么办投诉哪个部门房租押费不退的如何维权

1、先协商,出租人拒不退押金,承租人在一般情况下,可以向当地居委会或者派出所请求帮助,然后一起进行调解协商。再不退,可以找消费者协会投诉。房东不退押金可以报警处理,也可以找房管所投诉。出租人拒不退押金,承租人在一般情况下,可以向当地居委会或者派出所请求帮助,然后一起进行调解协商。

2、法律依据《中华人民共和国民法典》第七百零四条 租赁合同的一般包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。
《中华人民共和国民法典》第五百七十七条 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

引用法规
[1]《中华人民共和国民法典》 第七百零四条
[1]《中华人民共和国民法典》 第五百七十七条

三、租房押金不退怎么办,房东要求退押金怎么办

您好,关于“租房押金不退怎么办,房东要求退押金怎么办”这个问题,我的解答如下一、要看你和房东签订的合同,如果合同上明确约定了未到期不能退或者提前退房不能退押金,退押金就比较困难了;和房东协商解决,看3个月的押金能退多少;二、一般来说租房押金是双方协商的结果,押金法律并未规定其性质,是由民间因应交易上的需求而产生的一种制度,一般认为是属于要物合同,要有金钱的实际交付合同始能生效,属于无名合同的一种。三、尽快让房东找到续租的房客,让房东将押金退给你;如果房东实在难缠,怎么也不肯给你让步,可以向居委会或者派出所讲明情况,他们一般都会出面帮助的,因为房东出租房屋是要向他们备案的。租房房东不退押金怎么办?租房押金纠纷怎么处理?租房押金纠纷怎么处理?一、租房押金一般是房客与房东双方约定,实际押金一般不会超过两个月,房东为确保房屋及其家电不被非法转卖,及水电费的扣除,租客一般同意支付房东租房押金,在收到押金后会有相应的。二、其中要寻找正规的中介公司,好是全国连锁的那种中介公司,租房合同另有约定外,租客应于租赁关系消除且房东迁空、点清并付清应付费用后的当天将押金全额无息退还租客。三、因房东违反本合同的规定而产生的违约金、损坏赔偿金和其它相关费用,房东可在押金中抵扣,不足部分租客必须在接到房东付款通知后10日内补足。因房东原因导致租客无法在租赁期内正常租用该物业,房东应立即全额无息退还押金予租客,且租客有权追究房东的违约责任。【法律条文】:《商品房屋租赁管理办法》第九条 出租人应当按照合同约定履行房屋的维修义务并确保房屋和室内设施安全。未及时修复损坏的房屋,影响承租人正常使用的,应当按照约定承担赔偿责任或者减少租金。房屋租赁合同期内,出租人不得单方面随意提高租金水平。上述如果没有解决您的问题,可以咨询听律网网专业律师,为您提供专业法律解答。

引用法规
[1]《商品房屋租赁管理办法》 第九条

四、租房子中介没有给押金条,押金能退吗

一般情况下,租房没有押金单是否可以退押金,由实际情况来定。分以下3种情况

1、租房子交的押金属于质押。虽然丢失了押金收据,只要没有出现违约的情况,那么房东就要退押金;

2、如果房东不愿意退款,那么租客可以向所在街道,或者社区的房屋租赁管理所投诉;

3、证明租客自己当时已经交了押金。

五、租房合同有,押金条丢了,能退押金吗,不给退该怎么办

1、押金条丢了也是能退的,一般的租赁合同中都会有关于押金的条款,

2、如果没有关于退押金的特殊约定,只要租房者提供支付依据,房东理应退还押金。

3、而且押金一般都是做担保作用,只要租房者没有违约,押金也是必须要退的。

4、如果房东不肯退款,可以向所在街道或者社区的房屋租赁管理所投诉。
法律依据
《民法典》第七百零四条 【租赁合同主要】租赁合同的一般包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。

引用法规
[1]《民法典》 第七百零四条

六、租房合同丢失了,能退押金吗租房合同遗失或损坏怎么办

一般来说租房押金是双方协商的结果,律师表示押金法律并未规定其性质,是由民间 因应交易上的需求而产生的一种制度,一般认为是属于要物合同,要有金钱的实际交 付合同始能生效,属于无名合同的一种。这种法律未规定但已为一般人所约定俗成的 租赁交易形态,因为房东可担保房子不会被房客给损坏,从押金中求偿,也可以担保 租金之按时给付,所以在一般租赁合同中相当常见。但是事实不会这么简单,如果承租人真的诉到法院,出租方不会认定押金条条丢失的 事实,而会说 “ 不认可收过到押金、不认可押金条丢失 ”!如果出租人这样抗辩,那是否交过押金,就要由承租人来举证了。如果无法举证,就 可能承担败诉的风险。由于押金条丢失,这种情况其实跟没有押金条区别就不大了。这种情况,还有没有胜诉的机会呢 律师分析。但如果出租方否认收到过押金,那么能否收回押金,就要看是否有证据证明确实已交 了押金了。以下几种证据,有可能证实押金已付:

1、银行转账凭证。如果押金和租金都是通过银行转账这类有据可查支付方式来支付的,提供相关转账记 录,再根据合同中的条款进行计算,可以计算出押金和租金的实际支付情况。以此为 证,基本上没什么问题。

2、能起到证实支付押金的其它书面证据。比如前面说的,合同中注意 “ 押金已付 ” 条款,或租金收据、房屋交接文件中有直接或 间接证明押金已付的。所以押金收据,广义上看,并不限于收据形式,各种书面 文件中的意思表示都可以起到相应作用。书面证据的效力是比较高的,如果比较 清楚,通常证明力是比较高的。

3、以录音、短信、微信记录、证人等证据。如果没有上面说的书面证据,当发现情况不太妙时,就要注意尽量收集其它证据了。以上是关于租房合同丢了能退押金吗相关回答

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