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一、正规中介公司选择方式，法律依据是什么
1.了解中介是不是有资质证书，从事房地产经纪业务需要专项审批的；
2.查询中介的实力，是不是注重品牌，人员素质如何，专业知识如何，因为人员水平决定了他们是否可以给你找到合适满意的房源。同时了解一下这个中介获得的相关荣誉；
3.观察中介的广告，版面比较大的一般来说实力也比较强，信息量比较大；
4.了解这个中介是否进行现金收购业务，如果中介花重金收购的房屋，不赚取差价的可能性很小；
5.咨询中介在进行交易的时候是不是允许见到业主，交易过程是不是透明，有些赚取差价的中介总是处处回避业主，生怕客户和业主谈到价格问题；
6.签订合同时是不是签订《三方协议》或是《居间合同》，就是说是否是在中介、客户和业主共同参与的情况下订立的合同。
一、选择中介机构的风险
目前北京的房屋交易仍属卖方市场。做为购房人不通过中介机构很难找到自己需要的合适房源。而一些不法的二手房中介机构乘机设置以下圈套，坑害消费者
1、不让购房者与房主见面，从中赚取差价；
2、不让购房者到欲购房屋内观察，有意隐瞒房屋质量问题；
3、不向购房者如实介绍出售房屋所处地段的规划情况；
4、没有如实介绍商品房面积的含义；
5、与购房人玩弄文字游戏，签订不公平合同。对自身有利的条款写得比较明确，对自身不利的条款写得比较含糊。
二、深圳二手房买卖的流程
预约看房通过中介代理公司您在看房前应与代理公司签订《委托代理协议》和《看房单》。在看房时间安排方面要注意最好提前一天预约看房；业主一般不可能24小时在家等候，最好下班后或休息时间看房。
签订合同您在看过房后，表示满意，希望与卖房人签订合同时，应该准备身份证和购房定金。在签订合同时，您需要慎重注意以下几点问题房屋产权是否明晰，卖房者是否具有《房屋所有权证》和《国有土地使用权证》，是否具有全部产权，物业是否是他本人所有。双方交易税费如何负担；屋内设备如何安排，物业腾空交接时间如何商定；违约责任及如何争议解决；房款如何支付。若通过中介代理公司签署合同时应特别注意检验中介代理公司的《资质证书》和《营业执照》，非法中介不受国家保护。
二、怎么确定美容纠纷的责任，具体的法律依据是什么
专业分析美容服务是一种合同法律关系，是一种服务合同。所谓服务合同是指双方当事人约定，一方依他方要求完成一定服务行为或客观特定的服务活动，另一方须支付服务报酬的一类合同。在美容服务当中，如果美容机构的行为不是通过约定表现出来的，就是一种违约行为。因违约而产生的美容纠纷，赔偿范围是返还医疗费用。法律依据《中华人民共和国民法典》第一百七十九条承担民事责任的方式主要有（一）停止侵害；（二）排除妨碍；（三）消除危险；（四）返还财产；（五）恢复原状；（六）修理、重作、更换；（七）继续履行；（八）赔偿损失；（九）支付违约金；（十）消除影响、恢复名誉；（十一）赔礼道歉。法律规定惩罚性赔偿的，依照其规定。本条规定的承担民事责任的方式，可以单独适用，也可以合并适用。【温馨提示】如果以上回答没有找到你满意的答案，可点击咨询按钮与律师一对一在线咨询，我们将为您更加详细的解答所遇到的法律问题。
引用法规
[1]《中华人民共和国民法典》 第一百七十九条
三、我想咨询一下要约邀请的法律效力有什么
要约邀请的法律效力是，如果要约邀请给善意相对人造成信赖利益的损失，要约邀请人需承担相应责任。根据《民法典》第四百七十三条规定，要约邀请是希望他人向自己发出要约的表示。拍卖公告、招标公告、招标说明书商业广告和宣传的符合要约条件的，构成要约。
法律依据
《民法典》第四百七十三条要约邀请是希望他人向自己发出要约的表示。拍卖公告、招标公告、招股说明书、债券募集办法、基金招募说明书、商业广告和宣传、寄送的价目表等为要约邀请。商业广告和宣传的符合要约条件的，构成要约。
引用法规
[1]《民法典》 第四百七十三条
[1]《民法典》 第四百七十三条
四、我想咨询一下申请诉讼时效的法律要件有哪些
1、须有请求权的存在。诉讼时效是对请求权的限制，没有请求权，也就无从适用诉讼时效。
2、须有怠于行使权利的事实。诉讼时效是对权利人的督促，实际上也是对义务人的保护，如果权利人怠于行使权利经过一定的期间，又没有其他事由致使诉讼时效中断或中止，则诉讼时效产生法律效果。
3、怠于行使权利的事实持续存在，致使诉讼时效期间届满。届满有时又称为诉讼时效结束、诉讼时效完成。诉讼时效届满，权利人的胜诉权自动消灭。如果有使诉讼时效中断、中止的事实，诉讼时效还可以“拉长”，即中断时重新计算，中止时，将中止时间段剔除后继续计算。
五、怎么申请法律援助中心律师，法律有哪些规定
当事人需要先准备相关的证明材料，向当地的法律援助机构提出法律援助申请。法律援助机构收到申请以后会在5天内完成相关的审查工作，不论法律援助机构是否提供法律援助，都会以书面形式通知当事人。
六、怎么去申请个人专利，法律依据是什么
律师解答
申请个人专利的方式如下申请人向国家知识产权局提出申请，经国家知识产权局批准并颁发证书。需要提醒的是，申请人在向国家专利机关提出专利申请时，还应提交一系列的申请文件并缴纳相应的官费。
根据《专利法》第二十六条规定，申请发明或者实用新型专利的，应当提交请求书、说明书及其和权利要求书等文件。
请求书应当写明发明或者实用新型的名称，发明人的姓名，申请人姓名或者名称、地址，以及其他事项。
说明书应当对发明或者实用新型作出清楚、完整的说明，以所属技术领域的技术人员能够实现为准；必要的时候，应当有附图。应当简要说明发明或者实用新型的技术要点。
权利要求书应当以说明书为依据，清楚、简要地限定要求专利保护的范围。
法律依据
《中华人民共和国专利法》第二十六条
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引用法规
[1]《专利法》 第二十六条
[1]《中华人民共和国专利法》 第二十六条
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