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一、女方婚前首付30%买的房子，婚后男方还贷款，离婚的时候如何分财产的
应由双方协议处理引用法规
[1]《中华人民共和国民法典》 第七十八条
[2]《中华人民共和国民法典》 第一千零八十七条
二、婚前男方女方共同付首付，用女方公积金贷款，房产证登记女方名字，离婚后怎么分割财产
一、根据我国相关法律规定，对于离婚后公积金贷款买的房的处理问题，是需要看房产证上登记的名字的
二、如果登记了夫妻双方的姓名的情形，该房产属于夫妻共同财产，在离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。
三、如果登记了夫妻其中一方的姓名时，是属于个人财产的，在离婚时是不参与分配的。
法律依据
《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有（一）工资、奖金、劳务报酬；（二）生产、经营、投资的收益；（三）知识产权的收益；（四）继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外；（五）其他应当归共同所有的财产。夫妻对共同财产，有平等的处理权。第一千零六十三条下列财产为夫妻一方的个人财产（一）一方的婚前财产；（二）一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿；（三）遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产；（四）一方专用的生活用品；（五）其他应当归一方的财产。第一千零八十七条离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。
引用法规
[1]《中华人民共和国民法典》 第一千零六十二条
[2]《中华人民共和国民法典》 第一千零六十三条
[3]《中华人民共和国民法典》 第一千零六十三条
[4]《中华人民共和国民法典》 第一千零八十七条
三、婚前贷款房，男方付首付，写的女方名，婚后共同还贷款，离婚应该如何分割财产
1、婚前双方付的首付部分，根据法律规定，婚前财产为个人财产，这部分钱应当算是安份共有，分割时，这部分钱应当按照当时双方分别支付的钱数各自返还。比如首付为10块钱，男方出6块，女方出4块，那么分割时，男方应得到6块，女方应得到4块。
2、婚后虽由男方还款，但婚后的财产为夫妻共同财产，因此，婚后还贷的部分应当没人一半，比如男方还贷10块钱，那么分割后，双方各应当得到5块钱。
3、房屋的增值部分，男方应当得款（婚后还贷数额2男方婚前首付数额）原房屋价格（房屋现价格-房屋原价格）。女方应得到的数额同理。
4、共同债务，婚后还未偿还的贷款为双方安份共同债务，男方应承担数额男方婚前首付数额婚前双方首付总额（原房屋价格-双方首付总额-共同还贷数额）。女方应承担的数额同理。 现假设一个实例来计算一下 甲男与乙女婚前购买一套20万元的房子，首付10万元（其中男方出6万元，女方出4万元），婚后男方还贷4万元，现双方要离婚，分劈这个房子，经评估，这套房子现价格为30万元，即已经增值10万元。 男方应得到并承担的款项为
1、首付款的6万元；
2、支付贷款4万元的一半即2万元；
3、房屋增值部分（4万26万）20万（30万-20万）4万元；
4、男方应承担的债务为6万（6万4万）
3.6万元。 女方应得到并承担的款项为
1、首付款的4万元；
2、支付贷款4万元的一半即2万元；
3、房屋增值部分（4万24万）20万（30万-20万）3万元；
4、女方应承担的债务为4万（6万4万）
2.4万元。 综上，如果男方要求这个房子的所有权，那么就要向女方支付4万2万3万-
2.4万6.6万元。 如果女方要求这个房子的所有权，那么就要向男方支付6万2万4万-
3.6万8.4万元。 当然了，（二）》第20条的规定“双方对夫妻共同财产中的房屋价值及归属无法达成协议时，人民法院按以下情形分别处理
（一）双方均主张房屋所有权并且同意竞价取得的，应当准许；
（二）一方主张房屋所有权的，由评估机构按市场价格对房屋作出评估，取得房屋所有权的一方应当给予另一方相应的补偿；
（三）双方均不主张房屋所有权的，根据当事人的申请拍卖房屋，就所得价款进行分割。”这些情况都会根据实际情况对上述计算数额造成一定的影响。但上述计算数额系你应当得到的东西，可以作为你讨价还价的心理参考底线。
四、婚前一方支付房屋首付，婚后共同还贷款。离婚财产如何分配
财产的归属和分割与财产的性质有关。一般是婚前个人财产归个人，夫妻共同财产共同分割。而在分割夫妻共同财产时，应当先由男女双方协商解决，拿出财产分割方案，再由法院进行审查确认；如果男女双方协商解决不了，法院会先提出分割方案，尽量使男女双方能在互谅互让的基础上，达成财产分割协议。如果还是达不成调解协议的，再进行依法判决。而法院在分割财产的时候会遵循以下原则1. 尊重当事人意愿的原则。分割夫妻共同财产时，应当尊重夫妻双方真实的、合法的意愿。
2. 男女平等原则。
3. 照顾无过错方原则。对因一方重婚、通奸、虐待或实施暴力等伤害另一方及其亲属等行为引起的离婚案件，在夫妻共同财产分割时，要适当照顾无过错的一方。
4. 照顾女方和子女利益的原则。
5. 有利生产与方便生活原则。
6. 不损害国家、集体和他人利益的原则。
具体的怎么分割，双方各自分多少得根据具体的财产情况来确定。
五、婚前贷款房，男方付首付，写的女方名，婚后共同还贷款，离婚该如何分割财产
1、婚前双方付的首付部分，根据法律规定，婚前财产为个人财产，这部分钱应当算是按份共有，分割时，这部分钱应当按照当时双方分别支付的钱数各自返还。比如首付为10块钱，男方出6块，女方出4块，那么分割时，男方应得到6块，女方应得到4块。
2、婚后虽由男方还款，但婚后的财产为夫妻共同财产，因此，婚后还贷的部分应当没人一半，比如男方还贷10块钱，那么分割后，双方各应当得到5块钱。
3、房屋的增值部分，男方应当得款（婚后还贷数额加上男方婚前首付数额）原房屋价格（房屋现价格-房屋原价格）。女方应得到的数额同理。
4、共同债务，婚后还未偿还的贷款为双方安份共同债务，男方应承担数额男方婚前首付数额婚前双方首付总额（原房屋价格-双方首付总额-共同还贷数额）。女方应承担的数额同理。 现假设一个实例来计算一下 甲男与乙女婚前购买一套20万元的房子，首付10万元（其中男方出6万元，女方出4万元），婚后共同还贷4万元，现双方要离婚，分劈这个房子，经评估，这套房子现价格为30万元，即已经增值10万元。 男方应得到并承担的款项为
1、首付款的6万元；
2、支付贷款4万元的一半即2万元；
3、房屋增值部分（4万26万）20万（30万-20万）4万元；
4、男方应承担的债务为6万（6万4万）
3.6万元。 女方应得到并承担的款项为
1、首付款的4万元；
2、支付贷款4万元的一半即2万元；
3、房屋增值部分（24万-4万）/20万x（30万-20万）3万元；
4、女方应承担的债务为4万（6万4万）
2.4万元。 综上，如果男方要求这个房子的所有权，那么就要向女方支付4万2万3万-
2.4万0.6万元。 如果女方要求这个房子的所有权，那么就要向男方支付（6万+2万+4万）-
3.6万8.4万元。
当然了，根据《最高人民法院关于适用《中华人民共和国民法典》若干问题的解释（二）》第20条的规定 “双方对夫妻共同财产中的房屋价值及归属无法达成协议时，人民法院按以下情形分别处理
（一）双方均主张房屋所有权并且同意竞价取得的，应当准许；
（二）一方主张房屋所有权的，由评估机构按市场价格对房屋作出评估，取得房屋所有权的一方应当给予另一方相应的补偿；
（三）双方均不主张房屋所有权的，根据当事人的申请拍卖房屋，就所得价款进行分割。”这些情况都会根据实际情况对上述计算数额造成一定的影响。但上述计算数额系你应当得到的东西，可以作为你讨价还价的心理参考底线。
引用法规
[1]《最高人民法院关于适用《中华人民共和国民法典》 第20条
六、婚后共同付首付买房，银行按揭贷款买房，房子还没交房离婚时房产怎么分
婚后使用夫妻共同财产购房，不管房产证登记在哪一方名下，均属于夫妻共同财产，离婚时房产分割，法官就会按照实际情况判决归属，如果没有贷款，获得房产的一方根据房产的现价值的一半对另一方进行补偿，如果有贷款，获得房产的一方根据房产的现有价值剔除未还清房贷后的一半对另一方进行补偿，没有还清的贷款由取得房产的一方继续还贷。
七、房子首付是婚前付的，有贷款，房产证上有夫妻双方的名字，那离婚后怎么分
1、父母出资购房赠与一方
例如男方父母出资购买了一套房产夫妻双方分文未出但小产证上权利人一栏则记载了男方、男方父母三人的姓名。现夫妻俩面临离婚女方主张这房产中的三分之一产权为夫妻俩的共有财产。
父母给孩子卖房时应注意如果子女已婚父母为自己子女小辈夫妻双方购置房屋出资的应认定为是对小辈夫妻双方的赠与除非父母明确表示是赠与自己子女一方;二是对父母的“明确表示赠与”须在办产权证之前作出且有证据证明最佳形式是办理公证。如果父母在办产权证之后或在小辈夫妻面临离婚时才签订的赠与合同这实际上是侵犯了非自己子女一方的合法权利。
2、婚前公房婚后买下产权
男方婚前承租一套公房婚后将公房以夫妻共同财产出资买下使公有住房转为个人产权房但产权证上权利人的姓名仅男方一人。
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