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一、"婚前财产公证是否证明婚后加名的房产属于夫妻共同财产?"
1、依据我国相关法律的规定,结婚前买房写女方名字的,如果合资购买的一般认为是女方个人财产,但如果男方有证据证明出资的,可认定为共同财产,如果是按揭购买的,婚后共同还款的,除去首付部分为夫妻共同财产。
2、法律依据《中华人民共和国民法典》第一千零六十三条
下列财产为夫妻一方的个人财产
(一)一方的婚前财产;(二)一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿;
(三)遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产;
(四)一方专用的生活用品;
(五)其他应当归一方的财产。
听律网引用法规
[1]《中华人民共和国民法典》 第一千零六十三条
二、夫妻婚后加名是否算共有财产?
婚前房产婚后加名算共同财产。夫妻一方在婚前签订不动产买卖合同,以个人的财产支付首付款并且在银行贷款,婚后以不动产登记于首付款支付方名下的,离婚时则可将该不动产认定为不动产权利人的个人财产,尚未归还的部分贷款也为不动产权利人的个人债务。夫妻在一方婚前签订的不动产买卖合同,以个人的财产支付首付款并且在银行贷款的,婚后用夫妻共同财产还贷,不动产登记于首付款支付方名下的,离婚时该不动产由双方协议处理。
三、婚前房子加名是否属于夫妻共同财产
婚前买房子婚后加上名字算夫妻共同财产。夫妻共同财产是指在婚姻关系存续期间所得的由《中华人民共和国民法典》规定的财产为夫妻的共同财产,归夫妻共同所有,夫妻对共同财产,有平等的处理权。
【法律依据】
《民法典》第一千零六十二条,夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,为夫妻的共同财产,归夫妻共同所有
(一)工资、奖金、劳务报酬;
(二)生产、经营、投资的收益;
(三)知识产权的收益;
(四)继承或者受赠的财产,但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外;
(五)其他应当归共同所有的财产。
夫妻对共同财产,有平等的处理权。
听律网引用法规
[1]《民法典》 第一千零六十二条
[2]《民法典》 第一千零六十三条
四、婚前财产加名字,婚后是否属于共同财产?
1 ,要看房子是在婚前还是婚后买的,婚前买的,就是一方个人的婚前个人财产,另一方无权分的。若是婚前一方买的,但婚前或婚后加了另一方的名字,则是双方的共同财产。
2,房子若是婚后买的,若双方对于房产没有特别约定,即使是只有一个人的名字,也是你们夫妻共同财产,应当平分。
3 但无论是婚前还是婚后买的,若一起还贷款了,婚后共同还贷款部分及增值部分,应平分。以上是我对婚前财产婚后加了名字属于夫妻共同财产吗的回答,仅供参考。
五、婚前老公的全款房加名是否算夫妻共同财产?
1、婚后房产证加名属于夫妻共同财产,房产证加名婚后双方对该财产有分割的权利,如果有分割协议就按照协议办,没有协议的,向人民法院提出诉讼,法院会按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则实际情况依法划分。
2、法律依据《中华人民共和国民法典》
第一千零六十二条 夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,为夫妻的共同财产,归夫妻共同所有
(一)工资、奖金、劳务报酬;
(二)生产、经营、投资的收益;
(三)知识产权的收益;
(四)继承或者受赠的财产,但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外;
(五)其他应当归共同所有的财产。
夫妻对共同财产,有平等的处理权。
听律网引用法规
[1]《中华人民共和国民法典》 第一千零六十二条
[2]《中华人民共和国民法典》 第一千零六十三条
六、婚前买限价房是否算婚前财产?结婚后加名是否算共有财产
有以下几种情况1、婚后一方用个人财产(婚前财产)买下的房屋登记在一方名下,属一方的财产。
2、婚后用夫妻共有财产买下的房屋登记在一方名下,属夫妻共有财产。
3、婚后由一方爸妈给钱为娃儿买下的不动产,产权登记在给钱人娃儿名下的,可按照婚姻法第十八条第(三)项的限定,视为只对自己娃儿一方的赠与,该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。
七、婚前婚前买房,婚后没有加名字是否算夫妻共有财产?
婚前房产没有加了婚后配偶姓名,该房产不属于夫妻共有财产
八、"婚后加名能否成为房屋共有人?"
无新《婚姻法》出台,房屋婚前加名与婚后加名的差别,也与《婚姻法》无关。新婚姻法婚前加姓名隶属共有财产的,但是在现实生活中,要求在房屋证上加名的并不鲜见,且同是婚前房屋,同是增加姓名,婚前加名与婚后加名还是有很大分别的 婚前房屋证加名里的婚前应该是指法律意义上的婚前,即领结婚证之前。房为一方婚前个人买下,结婚后,另一方增加姓名成为房的共有人。此时由于两方不存在婚姻关系,加名应视为赠与,需要走赠与(等同二手房交易)流程,需要交纳契税、个人所得税、营业税等较多金额的税费。 而婚后加名则分别,按照财政部、国家税务总局《关于房屋土地权属由夫妻一方所有变换为夫妻两方共有契税政策的通知》“婚姻关系存续期间,房屋、土地权属原归夫妻一方所有,变换为夫妻两方共有的,免征契税”的限定,不需要交纳契税、个人所得税、营业税等税费,只需要两方持结婚证、身份证、房屋证,到房管局办事大厅填写一份两方共有拥有该房屋的申请,就能够解决房屋证增加共有人的业务,只需交纳少量工本费即可, 不比不知道,一比吓一跳。婚后房屋证加名远比婚前房屋证加名经济实惠得多。
九、婚前购房是否为夫妻共同财产?
婚前财产隶属个人财产,不隶属夫妻共有财产的情况1、一方的婚前财产;
2、一方因身体受到伤害得到的医疗费、残疾人生活补贴费等花费;
3、遗愿或赠与合同中确定只归夫或妻一方的财产;
4、一方专用的生活用品;
5、其他应当归一方的财产。
十、婚后添加女方名字是否算共有财产?
你好,夫妻共有财产和家庭共有财产,坚决男女平等,保护妇女、儿童的合法权益,照看无犯错方,尊重当事人意愿,有利生产、方便生活的原则,合情合法地予以解决。上述原则,联盟审判实践,提议如下具体意见1、夫妻两方对财产由谁所有以书面形式商定的,或以表面形式商定,两方无争议的,离婚时应按商定处置。但规避法律的商定无效。
2、夫妻两方在婚姻关系存续期间所得的财产,为夫妻共有财产,包括
1、一方或两方劳动所得的收入和购置的财产;
2、一方或两方继承、受赠的财产;
3、一方或两方由知识产权获到的经济利益;
4、一方或两方从事承包、租赁等生产、经营活动的收益;
5、一方或两方获到的债权;
6、一方或两方的其他合法所得。
3、在婚姻关系存续期间,复员、转业军人所得的复员费、转业费,结婚时间10年以上的,应按夫妻共有财产进行分配。复员军人从部队带回的医药补贴费和回乡生产补贴费,应归本人所有。
4、夫妻分家两地分别管理、使用的婚后所得财产,应认定为夫妻共有财产。在分配财产时,各自分别管理、使用的财产归各自所有。两方所分财产相差悬殊的,差额部分,由多得财产的一方以与差额相当的财产抵偿另一方。
5、已登记结婚,尚未共有生活,一方或两方受赠的礼金、礼物应认定为夫妻共有财产,具体处置时应考虑财产来源、数量等情况合法分配。各自给钱购置、各自使用的财物,原则上归各自所有。
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