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查看完整报告一、男方父母付首付，我们俩还贷款，房子只写男方名。离婚时怎么分
这套房子的归属需要看买房时是否有约定，如果父母出首付在婚前买房了，但是没有做出其他约定，那么房子是男方个人财产，但婚后夫妻双方一起付尾款，对于这部分款项以及装修支付的费用是夫妻共同财产，离婚时是可以对婚后付款以及对应的增值部分进行分割。
如果当时父母的出资是借给子女买房的，那么房子是夫妻共同财产，离婚时需要分割，借款是夫妻共同债务，需要双方共同偿还。
二、婚前男方出首付，女方贷款买房，房子写女方名字，离婚怎么分
在司法实践中如果婚前一方出首付购买房屋并且还贷，但登记在对方名下的，一般是属于夫妻共同财产，房屋归谁由双方协商解决，协商不成等取得完整产权后再起诉解决。1、婚前一方购买、产权证在婚后取得归个人所有。
夫妻一方在婚前以个财产购买的房屋，一次性付清全款的，并将房屋权属证书登记在一方名下的产权证在婚后取得的也归个人所有。
2、婚前一方支付首付、婚后以夫妻名义共同清偿贷款，房屋为个人财产。
夫妻一方婚前以个人财产购买房屋，支付首付付款后按揭贷款，产权证登记在一名下的，该房屋为其个人婚前财产。婚后以夫妻名义共同清偿贷款，不改变该房屋为个人财产的性质。但对已归还的贷款中另一方以个人财产清偿的部分，应当全部返还；以夫妻共同财产清偿的部分，应当返还其中的一半。
3、产权证登记在一方名下，但有债务的应当返还。
产权登记在一方名下，但另一方有证据证明在婚前购房时也有出资的，在离婚分割财产时，该屋为产权登记人的个人财财产，剩余末归还的债务，为其个人债务。但对首期和已归还的贷款中属于另一方出资和清偿的部分，应当予以返还。
4、有证据证明一方婚前购买的房屋是基于双方协商，并为共同所有的是夫妻共同财产。
三、婚前男方父母付首付，女方公积金贷款，写女方名字，离婚房子怎么分
夫妻共同财产和家庭共同财产，坚持男女平等，保护妇女、儿童的合法权益，照顾无过错方，尊重当事人意愿，有利生产、方便生活的原则，合情合理地予以解决。根据上述原则，结合审判实践，提出如下具体意见1、夫妻双方对财产归谁所有以书面形式约定的，或以口头形式约定，双方无争议的，离婚时应按约定处理。但规避法律的约定无效。
2、夫妻双方在婚姻关系存续期间所得的财产，为夫妻共同财产，包括
（
1）一方或双方劳动所得的收入和购置的财产;
（
2）一方或双方继承、受赠的财产；
（
3）一方或双方由知识产权取得的经济利益;
（
4）一方或双方从事承包、租赁等生产、经营活动的收益；
（
5）一方或双方取得的债权;
（
6）一方或双方的其他合法所得。
3、在婚姻关系存续期间，复员、转业军人所得的复员费、转业费，结婚时间10年以上的,应按夫妻共同财产进行分割。复员军人从部队带回的医药补助费和回乡生产补助费，应归本人所有。
4、夫妻分居两地分别管理、使用的婚后所得财产，应认定为夫妻共同财产。在分割财产时，各自分别管理、使用的财产归各自所有。双方所分财产相差悬殊的，差额部分，由多得财产的一方以与差额相当的财产抵偿另一方。
5、已登记结婚，尚未共同生活，一方或双方受赠的礼金、礼物应认定为夫妻共同财产，具体处理时应考虑财产来源、数量等情况合理分割。各自出资购置、各自使用的财物，原则上归各自所有。
四、婚前男方首付买房，写的女方的名字，女方还贷款离婚后，房子怎么分
1、一方付首付，但房子登记在对方名下的，一般是属于夫妻共同财产，房屋归属由双方协商解决，协商不成等取得完整产权后再起诉解决。
2、离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。
五、房子男方父母付的首付，夫妻共同还贷款，房产证是男方名字，离婚怎么分房产
一方父母支付了房屋的首付款，房屋登记在另一方子女名下，一般情况下也认定为夫妻共同财产，而非登记方的个人财产，非登记方有权要求分割房屋，父母明确表示赠与登记方或者双方之间有其他相反约定的除外。
六、婚前男方按揭买的房，首付男方付的，离婚后房子怎么分
1、如果房产登记在双方名下的，属于共同财产。
房产登记在男方名下，婚后你对房子没有承担任何费用，在财产分割是没有分割此房产的权利。
2、夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，归夫妻共同所有
1工资、奖金
2生产、经营的收益
3知识产权的收益
4继承或赠与所得的财产。
5其他应当归共同所有的财产。
夫妻对共同所有的财产，有平等的处理权。
3、有下列情形之一的，为夫妻一方的财产
1一方的婚前财产
2一方因身体受到伤害获得的医疗费、残疾人生活补助费等费用
3遗嘱或赠与合同中确定只归夫或妻一方的财产
4一方专用的生活用品
5其他应当归一方的财产。
七、男方付的首付，房子写的男方名字，婚后，男方还贷款，这种情况离婚后怎么分割财产
夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。协议不成的，人民法院判决该不动产归产权登记一方，尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷的款项及其相对应财产增值部分，离婚时应根据由产权登记一方对一方进行补偿。
八、婚后由男方父母首付，男方贷款，房产证上是夫妻双方名字，离婚房子怎么分
1、父母出资购房赠与一方
例如男方父母出资购买了一套房产夫妻双方分文未出但小产证上权利人一栏则记载了男方、男方父母三人的姓名。现夫妻俩面临离婚女方主张这房产中的三分之一产权为夫妻俩的共有财产。
父母给孩子卖房时应注意如果子女已婚父母为自己子女小辈夫妻双方购置房屋出资的应认定为是对小辈夫妻双方的赠与除非父母明确表示是赠与自己子女一方;二是对父母的“明确表示赠与”须在办产权证之前作出且有证据证明最佳形式是办理公证。如果父母在办产权证之后或在小辈夫妻面临离婚时才签订的赠与合同这实际上是侵犯了非自己子女一方的合法权利。
2、婚前公房婚后买下产权
男方婚前承租一套公房婚后将公房以夫妻共同财产出资买下使公有住房转为个人产权房但产权证上权利人的姓名仅男方一人。夫妻双方面临离婚这种情况下的房屋如何分割?
《解释（二）》第十九条规定“由一方婚前承租、婚后用共同财产购买的房屋房屋权属证书登记在一方名下的应当认定为夫妻共同财产。”“婚前承租”的内涵是如果“婚前承租”的公房是基于单位福利政策分配取得的婚后用夫妻共同财产购买为产权房的离婚时该房屋作为夫妻共同财产;如果“婚前承租”的公房是一方婚前以个人财产单独购买的婚后用夫妻共同财产购买为产权房的离婚时分割该产权房时应当将婚前以个人财产购买的使用权部分确定为当时承租人个人所有剩余部分按共同财产分割。
3、婚后购房财产份额不等
例如夫妻俩婚后购买了一套房屋小产权证上载明男方的财产份额为60%女方的财产份额为40%;现夫妻俩面临离婚该房屋如何分割?
这涉及到区分夫妻共同财产制和夫妻财产约定制。第十九条规定了夫妻财产约定制并规定了约定应当采用书面形式。如果没有约定或约定不明的适用夫妻共有财产制。把握夫妻财产约定制法律规定必须采用书面形式且该书面形式是明确的、惟一的。
在产权证上记载的产权份额说明男女方对夫妻这一特定的财产即该房屋已经事先有约定。因为之所以产证上会明确房屋的份额房产交易中心是依据办产证时夫妻双方的书面约定来加以注明的。如果夫妻婚后购房产权证的权利人记载在男方一人名下如事先没有明确、惟一的书面约定该财产还是夫妻双方的共同财产离婚分割时原则上应当平分。
4、婚前个人首付婚后共同偿还
比如说丈夫婚前以个人财产首付50%以抵押贷款50%方式购买了一套商品房婚后妻子与丈夫共同偿还贷款而产权证则记载在男方名下。
引用法规
[1]《解释（二）》 第十九条
[2]《解释（二）》 第十九条
九、房子女方的，名字，出了首付，贷款男方还，离婚怎么分
夫妻共同财产具体的应包括阅读此文章的还浏览了
