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查看完整报告核心结论听律网结合常见法律咨询场景整理发现，离婚财产贷款如何分割这类问题通常不能只看单一结论，往往要结合实际照顾情况、证据材料和具体争议点一起判断。下文主要从1、 婚前贷款房，男方付首付，写的女方名等几个常见情形展开，便于先快速看清处理思路。
下文重点看这几类常见情形
1. 婚前贷款房，男方付首付，写的女方名，婚后
2. 先看婚前贷款房，男方付首付，写的女方名
3. 有房屋贷款的房屋，夫妻离婚时财产约定如何
一、婚前贷款房，男方付首付，写的女方名，婚后
1、婚前双方付的首付部分，法律规定，婚前财产为个人财产，这部分钱应当算是安份共有，分割时，这部分钱应当按照当时双方分别支付的钱数各自返还。
比如首付为10块钱，男方出6块，女方出4块，那么分割时，男方应得到6块，女方应得到4块。
2、婚后虽由男方还款，但婚后的财产为夫妻共同财产，因此，婚后还贷的部分应当没人一半，比如男方还贷10块钱，那么分割后，双方各应当得到5块钱。
二、先看婚前贷款房，男方付首付，写的女方名
1、婚前双方付的首付部分，法律规定，婚前财产为个人财产，这部分钱应当算是按份共有，分割时，这部分钱应当按照当时双方分别支付的钱数各自返还。
比如首付为10块钱，男方出6块，女方出4块，那么分割时，男方应得到6块，女方应得到4块。
2、婚后虽由男方还款，但婚后的财产为夫妻共同财产，因此，婚后还贷的部分应当没人一半，比如男方还贷10块钱，那么分割后，双方各应当得到5块钱。
听律网引用法规
[1]《最高人民法院关于适用《中华人民共和国民法典》 第20条
三、有房屋贷款的房屋，夫妻离婚时财产约定如何
1、双方离婚时，如果对有贷款的房屋约定了分割办法的，按照其约定分割，如果双方有财产协议但是没有对该房屋明确约定的，先由夫妻双方协议分割，协议不成的，由人民法院财产的具体情况，并按照照顾子
没有约定或者约定不明确的，适用本法第一千零六十二条、第一千零六十三条的规定。
夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产的约定，对双方具有法律约束力。
听律网引用法规
[1]《中华人民共和国民法典》 第一千零六十五条
四、民法典规定以按揭贷款的方式买的房屋，离婚
一、以按揭贷款方式买的房屋所有权归属是有特殊性的在婚姻关系存续期间，双方是以共同收入来偿还银行贷款本息的，所以只能认定该套房屋的现有价值属于夫妻共同所有对于房屋产权的分隔，在实践中，分割夫妻
二、离婚时双方对尚未取得所有权或者尚未取得完全所有权的房屋有争议且协商不成的，人民法院不宜判决房屋所有权的归属，应当实际情况判决由当事人使用”但应当分两种情况区别对待一是在婚前，夫妻一方在婚前已付了房款，
二是在婚后，偿还房屋的按揭贷款是由双方共同支付的，应当归属于双方共同财产，按按揭的数额分割。
五、以按揭贷款的方式买的房屋，离婚财产应该如
以按揭贷款的方式买的房屋，离婚财产应该如这一点，离婚后，子女无论由父或者母直接抚养，仍是父母双方的子女。
离婚后，父母对于子女仍有抚养、教育、保护的权利和义务。
离婚后，不满两周岁的子女，以由母亲直接抚养为原则。
听律网引用法规
[1]《民法典》 第一千零八十四条
[1]《民法典》 第一千零八十五条
六、婚前女方给首付贷款供，结婚后男方一次性付
婚前女方给首付贷款供，结婚后男方一次性付这一点，对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。
共同财产不足清偿或者财产归各自所有的，由双方协议清偿;协议不成的，由人民法院判决。
离婚后，另一方发现有上述行为的，可以向人民法院提起诉讼，请求再次分割夫妻共同财产。
听律网引用法规
[1]《民法典》 第一千零八十七条
[1]《民法典》 第一千零八十九条
[1]《民法典》 第一千零九十二条
听律网提示离婚财产贷款如何分割落到个案时，往往还要结合现有证据、实际生活安排和争议焦点继续判断，必要时再看是否需要协商或诉讼处理。
如果还需要进一步核对类似情形，可以继续参考听律网整理的法律知识和相关法规依据。
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