【问题分析】您好，您所提出的是关于 ***** 的问题...... ，【解决方案】***** 【具体操作】*****
查看完整报告听律网小编为大家整理了关于分割房屋遗产协议是什么？的相关内容知识，希望可以为您提供帮助。
一、遗产房如何分割法律规定
遗产房的分割主要有以下两种方式1.折价补偿的方式，一般是归居住使用者所有，由其按各继承人应继承的房屋遗产份额折价补偿；
2.共有方式，共有分为共同共有和按份共有两种形式。
【法律依据】
《民法典》第一千一百二十七条，遗产按照下列顺序继承
（一）第一顺序配偶、子女、父母；
（二）第二顺序兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。
继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承；没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。
听律网引用法规
[1]《民法典》 第一千一百二十七条
二、关于遗产房的分割和分配，法律规定有哪些？
遗产房的分割主要有以下两种方式1.折价补偿的方式，一般是归居住使用者所有，由其按各继承人应继承的房屋遗产份额折价补偿；
2.共有方式，共有分为共同共有和按份共有两种形式。相关法律规定《民法典》第一千一百二十七条，遗产按照下列顺序继承【温馨提示】扬社会正义,助弱者维权，如果你有相关法律问题，比较紧急，请直接拔打电话或是点击咨询按钮进行在线快速提问，帮助你更快的解决问题。
听律网引用法规
[1]《民法典》 第一千一百二十七条
三、房屋遗产的分割标准
律师解答1对1深度沟通法律需求，
3~15分钟获得解答！
听律网引用法规
[1]《民法典》 第一千一百三十条
[1]《民法典》 第一千一百三十条
四、房产遗产继承的分割
1、遗产分割应当有利于生产和生活需要，不损害遗产的效用。不宜分割的遗产，可以采取折价、适当补偿或者共有等方法处理。
2、房屋遗产分割可以采取以下两种方法分割房屋遗产
第一种方法是采取折价补偿的方法。一般是归居住使用者所有，由其按各继承人应继承的房屋遗产份额折价补偿。
房屋作价标准可以由继承人自行协商确定，或房屋所在地人民政府规定的房屋估价标准，并参照当地市场价格合理评定。
第二种方法是采取共有方法，共有分为共同共有和按份共有两种形式。所谓共同共有就是继承人对房屋遗产平等地、不分份额地享有所有权，按份共有则是继承人按份额占有房屋遗产，并按各自的份额享受权利。
3、《民法典》第一千一百五十六条，遗产分割应当有利于生产和生活需要，不损害遗产的效用。不宜分割的遗产，可以采取折价、适当补偿或者共有等方法处理。
听律网引用法规
[1]《民法典》 第一千一百五十六条
五、遗产分割的法律规定，房产的分割和房屋的分配。
你的问题解答如下, 房屋遗产分割不同于其他财产的分割，因为房屋是不动产，不能随意移动，或因继承人的实际需要，并兼顾各继承人的利益，可以采取以下两种方法分割房屋遗产第一种方法是采取折价补偿的方法。一般是归居住使用者所有，由其按各继承人应继承的房屋遗产份额折价补偿。房屋作价标准可以由继承人自行协商确定，或房屋所在地人民政府规定的房屋估价标准，并参照当地市场价格合理评定。第二种方法是采取共有方法，共有分为共同共有和按份共有两种形式。所谓共同共有就是继承人对房屋遗产平等地、不分份额地享有所有权，按份共有则是继承人按份额占有房屋遗产，并按各自的份额享受权利。在房屋遗产分割中，尽量采用第一种方法即折价补偿的方法比较好，这样做，可以彻底解决房屋继承纠纷。采用第二种方法，则应视为对第一种方法的补充，如折价一方因经济能力负担不起折价款，而又必须兼顾其他继承人的利益的，采用共有方法，也可减少矛盾。
六、父亲过户给长子的房产属不属于遗产范围？可以分割的遗产指哪些？继承顺序如何？
有遗嘱按遗嘱分配遗产，没遗嘱按法定继承，父母、配偶、子女为第一顺序继承人分家单是生前处分财产，已经分割过户到子女名下财产不再属于遗产范围《继承法》第三条 遗产是公民死亡时遗留的个人合法财产，包括 （一）公民的收入； （二）公民的房屋、储蓄和生活用品； （三）公民的林木、牲畜和家禽； （四）公民的文物、图书资料； （五）法律允许公民所有的生产资料； （六）公民的著作权、专利权中的财产权利； （七）公民的其他合法财产。第五条 继承开始后，按照法定继承办理；有遗嘱的，按照遗嘱继承或者遗赠办理；有遗赠扶养协议的，按照协议办理。第十条 遗产按照下列顺序继承 第一顺序配偶、子女、父母。 第二顺序兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。 继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承。没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。
听律网引用法规
[1]《继承法》 第三条
[2]《继承法》 第五条
[3]《继承法》 第十条
七、私房拆迁遗产分割的相关问题及解答
关键要看动迁时认定的面积是10平方米，还是30平方米。如果认定的面积超过房屋产权证记载的10平方米，对于超出部分对应的补偿金额的分割，一定会考虑贡献的大小。
八、遗产分割父亲留给房屋的分割方式
遗产分割应当有利于生产和生活需要，不损害遗产的效用。不宜分割的遗产，可以采取折价、适当补偿或者共有等方法处理。第一种方法是采取折价补偿的方法。一般是归居住使用者所有，由其按各继承人应继承的房屋遗产份额折价补偿。房屋作价标准可以由继承人自行协商确定，或房屋所在地人民政府规定的房屋估价标准，并参照当地市场价格合理评定。第二种方法是采取共有方法，共有分为共同共有和按份共有两种形式。所谓共同共有就是继承人对房屋遗产平等地、不分份额地享有所有权，按份共有则是继承人按份额占有房屋遗产，并按各自的份额享受权利。注意事项在房屋遗产分割中，尽量采用第一种方法即折价补偿的方法比较好，这样做，可以彻底解决房屋继承纠纷。采用第二种方法，则应视为对第一种方法的补充，如折价一方因经济能力负担不起折价款，而又必须兼顾其他继承人的利益的，采用共有方法，也可减少矛盾。
阅读此文章的还浏览了
以上这些听律小编为大家整理的分割房屋遗产协议是什么？的内容，如果还有什么疑问，可以咨询听律网相关律师。 更多法律知识，欢迎关注听律官方微信《听律网》,继续查看更多相关专题知识。
每天法律知识分享
随时在线咨询
浏览器扫码
