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查看完整报告一、厂房租赁违约应当赔多少违约金，法律上是如何确定的
专业分析
厂房租赁违约，守约方可以合同约定要求违约方承担违约金，对于合同未约定的，守约方可以要求违约方承担实际的损害赔偿责任。但如果约定的违约金过分高于造成的损失的30%，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以适当减少。
法律依据
《民法典》第五百八十五条，当事人可以约定一方违约时应当违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。
约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以当事人的请求予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以当事人的请求予以适当减少。
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引用法规
[1]《民法典》 第五百八十五条
二、厂房租赁合同违约金上限是怎么规定的
1、一般来说合同违约金上限是不超过实际损失的30%。
2、但是如果过高或者过低是可以请求法院给予减少或者增加的。
3、也就是说违约金的上限是不超过损失的百分之三十。
4、法律依据《民法典》第五百八十五条
当事人可以约定一方违约时应当违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。
约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以当事人的请求予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以当事人的请求予以适当减少。
引用法规
[1]《民法典》 第五百八十五条
三、合同违约金最高赔偿金额有哪些
你好，借条违约金最高收多少，最多不得超过年利率24%。可以参考《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》 第三十条 出借人与借款人既约定了逾期利率,又约定了违约金或者其他费用,出借人可以选择主张逾期利息、违约金或者其他费用,也可以一并主张,但总计超过年利率24%的部分,人民法院不予支持。 第三十一条 没有约定利息但借款人自愿支付,或者超过约定的利率自愿支付利息或违约金,且没有损害国家、集体和第三人利益,借款人又以不当得利为由要求出借人返还的,人民法院不予支持,但借款人要求返还超过年利率36%部分的利息除外。
引用法规
[1]《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》 第三十条
[2]《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》 第三十一条
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