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查看完整报告一、居间合同成立要件有哪些，居间合同法律特点
居间合同的成立要件有合同名称、合同签约方、自愿立约条款、目的条款、标的物、权利条款、义务条款。1、居间合同是独立有名合同。
2、居间合同是有偿合同、诺成合同、不要式合同。
3、居间合同标的是行为，具有居间性。
4、居间合同主体的特殊性。
5、居间合同的居间报酬有不确定性。
【法律依据】
《民法典》第九百六十一条，中介合同是中介人向委托人报告订立合同的机会或者提供订立合同的媒介服务，委托人支付报酬的合同。（《民法典》生效时间为2021年1月1日）
引用法规
[1]《民法典》 第九百六十一条
二、居间合同的管辖权在哪里？居间合同与行纪合同的区别是什么？
居间合同管辖权是居间合同中约定的被告住所地、合同履行地、合同签订地、原告住所地、标的物所在地人民法院，没有约定的一般由被告住所地或者合同履行地人民法院管辖。居间合同与行纪合同的区别在于办理事务的范围不同、合同的标的不同、与第三人的关系不同。法律依据《民事诉讼法》第二十三条 因合同纠纷提起的诉讼，由被告住所地或者合同履行地人民法院管辖。 《民事诉讼法》第三十四条 合同或者其他财产权益纠纷的当事人可以书面协议选择被告住所地、合同履行地、合同签订地、原告住所地、标的物所在地等与争议有实际联系的地点的人民法院管辖，但不得违反本法对级别管辖和专属管辖的规定。
引用法规
[1]《民事诉讼法》 第二十三条
[1]《民事诉讼法》 第三十四条
三、"居间合同是否为双务合同法律规定的相关解释与分析"
律师解答引用法规
[1]《民法典》 第九百六十一条
[2]《民法典》 第九百六十二条
[3]《民法典》 第九百六十四条
[1]《民法典》 第九百六十一条
[1]《民法典》 第九百六十二条
[1]《民法典》 第九百六十四条
四、1.居间合同的成立条件有哪些？2.居间合同的成立条件是什么？3.居间合同成立需要满足哪些条
1、居间合同是由居间人向委托人提供居间服务的合同。居间人向委托人报告订立合同的机会或者提供订立合同的媒介服务，委托人是否与第三人订立合同，与居间人无关，居间人不是委托人与第三人之间的合同的当事人。
2、居间人对委托人与第三人之间的合同没有介入权。居间人只负责向委托人报告订立合同的机会或者为委托人与第三人订约居中斡旋，传达双方意思，起牵线搭桥的作用，对合同没有实质的介入权。
3、居间合同的成立是双务、有偿、诺成合同。
五、1.居间合同概述2.居间合同的与格式3.居间合同的成立要件与生效条件4.居间合同的
你好，居间合同的范本以下供为参考委托人（甲方）_________________________ 地址_________________________________ 身份证号（营业执照注册号）_____________ 电话_________________________________ 受托人（乙方）_______________________ 注册地址_____________________________ 营业执照注册号_______________________ 资质证书号___________________________ 电话_________________________________ 根据我国有关法律、法规之规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的原则基础上，就房地产交易委托服务事项达成以下协议 一、房地产基本情况及交易要求 所有权人________共有人________座落（区位）________________ 项目名称________楼层________户型________室________厅___卫________阳台________建筑面积 ________（㎡）套内面积________（㎡）房地产权证号________土地性质________房屋所有权证号________土地使用权证号________房屋使用权租约号________ 合同登记号________委托单价________委托总价________计价方式 □按建筑面积 □按套内建筑面积 □按使用面积 室内设施或交易要求 二、委托事项（选项打“√”，不选打“×”）1、委托意向 □出售□出租□置换□求购□求租
2、委托方式□独家委托□非独家委托□乙方可转他人服务委托 三、委托权限 甲方委托乙方代办本合同第二条委托事项，乙方为甲方提供咨询、居间和劳务等方面的服务，乙方向甲方提供签约的机会，协助甲方达成交易并签定合同。 四、限制交易的情况 甲方不得将下列情况的房地产委托乙方为其居间，否则由此而引起的一切法律及赔偿责任概由甲方承担，同时乙方有权拒绝甲方委托的下列服务或在履行中发现下列情况后随时终止合同。
1、被司法机关查封、罚没、财产保全等;
2、属公告拆迁范围，即将实施拆迁;
3、已作为抵押担保物，未经抵押权人同意或未告知受让人的;
4、共有人或同住家庭成员没有达成一致意见的;
5、其他法律、法规限制交易的情况。 五、甲方应遵守的约定
1、甲方提供交易的房地产必须真实、合法和无任何民事纠纷，并有明确、真实的告知责任，所提供的手续必须完备;
2、按本合同的约定及时支付佣金;
3、有责任协助乙方实地查勘房地产现场;
4、乙方提供的房源或顾客，甲方不得与此进行私下成交;
5、不得向乙方下属任何人员支付佣金以外的任何好处费;
6、甲方对乙方提供的房源信息或顾客信息有保密的责任。 六、乙方应遵守的约定
1、负责委托房地产信息的传播、策划、促销;
2、有责任真实地告知甲方交易情况和市场供需情况;
3、陪同甲方或顾客实地看房，如实介绍情况。协助成交和签定交易合同，提供交易前后相关的各项咨询服务;
4、在履约过程中不得作虚假广告宣传或虚假承诺;
5、有责任保守交易秘密和个人隐私;
6、不得超越委托权限或范围开展工作;
7、乙方不得向甲方收佣金以外的任何费用。 七、委托期限 此委托从_____年_____月____日至______年______月______日止。委托期到，若甲方未提出终止合同的书面要求，则本合同有效期顺延____个月。 八、此委托合同终止后三个月内，若甲方与乙方所提供的客户达成交易的，甲方仍需按合同约定向乙方支付佣金。 九、甲方所付佣金以乙方加盖印章的财务专用章为收款凭据。 十、交易双方已签定交易合同，因甲方原因未最终实现成交，甲方仍需按合同约定金额支付佣金。 十一、佣金乙方完成甲方所委托事项，甲方向乙方支付佣金，其金额为成交额的__________%，在交易双方签定交易合同时一次性付清。 十二、委托底价承销，双方已约定超额收益为乙方佣金的除外，乙方隐瞒交易实情，而产生的差价收益无条件的属甲方所有。 十三、违约责任 有下列情况之一视为违约，其违约方向守约方支付违约金为佣金总额的__________倍
1、有虚假违法和纠纷的委托;
2、未按规定支付佣金的;
3、由乙方提供的房源客户，甲方及甲方直系亲属未告知乙方而私下成交的;
4、超越委托权限，未经甲方同意，并给甲方带来损失的;
5、甲方私下与乙方下属经办人员同谋达成成交的;
6、未经甲方同意，乙方获取差价收益的。 十四、甲乙双方在履行本合同过程中发生争议，由甲、乙双方协商解决，协商不成的，按本合同约定的下列方法之一，进行解决（选项打“√” ）
1、向_______仲裁委员会申请仲裁 （ ）
2、向_______人民法院提起诉讼 （ ） 十五、其他约定 ____________________________________________________、 十六、本合同一式两份，甲乙双方各执壹份，具有同等法律效力，双方签章即刻生效。 甲方（盖章）__________________ 法定代表人____________________ 乙方（盖章）__________________ 法定代表人____________________ 委托经办人____________________ 注册房地产经纪人______________ 房地产经纪人协理______________ 签约地点______________________ 签约时间_____________________
六、1.居间合同范本概述2.居间合同的定义及特点3.居间合同的种类与适用范围4.居间合
1、委托方、居间方双方身份信息。
2、委托事项委托方指定乙方为独家居间人。
3、居间期限。
4、居间事项。
5、合同双方的权利义务。
6、居间事务完成及酬金结算、支付方式。
7、合同的变更与解除。
8、违约责任。
9、解决争议方式。
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