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建筑工程质量保证金相关规定探讨

建筑工程质量保证金相关规定探讨

诊断报告 报告编号:NO.20231024*****

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工程建设过程中,在注重工程建设速度的同时,更要注重工程建设的质量。若不满足合同约定的质量标准,发生工程质量纠纷就在所难免了,就可能承担违约责任。

一、建设工程质量保证金的相关规定有哪些?

最新施行的《建设工程质量保证金管理办法》第七条规定发包人应按照合同约定方式预留保证金,保证金总预留比例不得高于工程价款结算总额的3%。合同约定由承包人以银行保函替代预留保证金的,保函金额不得高于工程价款结算总额的3%。

引用法规
[1]《建设工程质量保证金管理办法》 第七条

二、建筑工程质量保证金3%的相关规定有哪些?

国务院总理在2017年6月7日主持召开国务院常务会议,决定推出新的降费措施,要求兑现全年为企业减负万亿元的承诺。会议确定,从2017年7月1日起,建筑领域工程质量保证金预留比例上限由5%降至3%。

三、工程质量保证金相关规定有哪些?

第一条为规范建设工程质量保证金管理,落实工程在缺陷责任期内的维修责任,根据《中华人民共和国建筑法》《建设工程质量管理条例》《国务院办公厅关于清理规范工程建设领域保证金的通知》和《基本建设财务管理规则》等相关规定,制定本办法

四、工程质量保证金预留的规定有哪些?

建筑领域工程质量保证金预留比例上限,由5%降至3%。兑现“减负万亿”的承诺,从2017年7月1日起,将建筑领域工程质量保证金预留比例上限,由5%降至3%。国家重大水利工程建设基金和大中型水库移民后期扶持基金征收标准降低25%。

五、建设工程质量保证保险金规定

第三条发包人应当在招标文件中明确保证金预留、返还等,并与承包人在合同条款中对涉及保证金的下列事项进行约定

1、保证金预留、返还方式。

2、保证金预留比例、期限。

3、保证金是否计付利息,如计付利息,利息的计算方式。

4、缺陷责任期的期限及计算方式。

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