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查看完整报告一、婚后按揭贷款买的房子,贷款未还完,离婚应该如何分割?
我国的民法典对离婚后的夫妻按揭房分割作出了明确的规定。一般情况下，在离婚后,夫妻双方可以先通过平等协商等方式对按揭房的产权归属问题进行处理。获得房屋产权的一可以可以对另一方进行适当的补偿。但是如果双方无法对房屋产权的归属达成一致意见，那么可以向法院提起诉讼。法院不宜判决的，可以判房屋归- -方使用，等取得房产证后再提起诉讼。。
二、银行按揭买的房子，婚后有贷款，离婚如何分割？
1、婚前按揭房产离婚时一般按照夫妻之间的约定予以分割。
2、若是夫妻双方没有约定的，婚前按揭房由一方出资购买的，婚后双方共同还贷的，该按揭房离婚时归产权人一方所有，但其对婚后共同还贷的款项及房子财产增值部分应当给予另一方补偿。
三、夫妻按揭房离婚后,贷款买的按揭房怎么分割
1、该房产属于夫妻共同财产，贷款没还清，未还清部分属于双方共同债务。因为只有一方可以取得房屋所有权，所以获得房产一方要补偿另一方；
2、按房屋市值估价，减去剩余贷款，剩下的均分，谁想获得房子所有权，就要支付对方应得款项。协商不成的，请求法院分割。
法律依据
《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条
【离婚时夫妻共同财产的处理】离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。
引用法规
[1]《中华人民共和国民法典》 第一千零八十七条
四、婚前一方按揭贷款房产离婚时如何分割?
如果是登记在一方名下的，婚后由共同财产还贷，离婚时房产归登记方所有，但是另一方可以享有还贷部分和婚后房产增值部分的债权。
如果是登记在双方名下的，属于夫妻共同财，离婚时由双方协商处理，协商不成的由法院判决。
【法律依据】《民法典》第一千零八十七条，离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；
协议不成的，由人民法院财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。
对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。
引用法规
[1]《民法典》 第一千零八十七条
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