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一、农村安置房的买卖需要注意哪些问题？
安置房与一般的商品房不一样，安置房能不能买卖首先要看该房屋是否取得了产权，另外，还需要看当地政府对安置房有没有限制出售的规定。因为其安置对象是特定的动迁安置户，该类房屋的买卖还受地方政府政策的约束。但如果拆迁安置房取得房权，并且没有规定限制对外出售，或者限制转让的期限已满，这样的安置房可以买卖。
二、城中村安置房能买吗
两种性质，一种开发商征地,安置,商品房性质,可以卖,有证可直接更名,证没下来的话前期只能协议等正下来过户。另一种，村集体请开发商规划,这种多是小产权,证就不知道是什么时候才下来了,买这种房需要慎重。但因为价格低，实际有很多人会选择买，但房产本有的办不下来，是集体的，如果想买那只有进行公证处公证!
三、农村安置房可以买卖吗？
2、农村安置房和商品房相比，价格会比较便宜些，不会存在相应的风险，办理过户需要的费用，农村安置房和商品房一样，不过要将国有地税补齐才可以。
3、农村安置房买卖办理贷款，除了拆迁户当事人，其他人不能办理。
4、如果一定要买卖安置房，那么要找信得过的人，在给他放款之后，在拿到了房产证后才能转交给你。
法律依据
寿县安置房买卖的法律条文解释
根据《中华人民共和国合同法》第一百五十一条的规定，当事人应当按照合同约定，履行自己的义务。具体来说，寿县居民在拆迁安置之后所购买的房屋，双方应当按照约定履行各自的义务。
具体来说：
1. 安置房的买卖合同，应当包括以下几个方面：
(1)买卖双方的姓名、住所、法定代表人、地址、联系电话、联系电话等基本情况;
(2)买卖房屋的面积、楼层、朝向和面积等情况;
2. 安置房屋的买卖，应当按照房屋性质、用途、交付期限等进行相应的转让和办理登记手续，不得擅自转让和更改房屋的性质、用途等。
3. 安置房地产的买卖应当遵循公平、公正、诚实信用的原则，确保买卖双方的利益得到保护。
4. 安置房产权的转移，应当经过房屋所有权人或者使用权人同意。如果房屋所有权人为非法人，应当依法办理公证手续。如果房产所有权人为非非法人或者非权利人，必须经有选举权的选举人或者选民同意，方可进行转让。
5. 安置房地产市场的买卖必须经过房地产管理部门的许可和登记。
6. 安置
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