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查看完整报告一、房屋他项权证办理流程。
关于房屋他项权证办理这个问题，他项权证个人之间不能办理。只有在个人借贷时是可以办理他项权证的，比如个人借款之后的房产抵押。办理他项权利登记的，可以直接到房产局自行登记。他项权证指在他项权利登记后，由房管部门核发、由抵押权人持有的权利证书。所谓他项权证，是一个土地产权相关的术语，和我们讲的认股权证是两回事。房产的他项权是指除产权人及共有权人以外的团体或者个人对该房产涉及的权利，通常是指抵押权利，他项权证由他项权人持有。
二、房屋怎样办理他项权证？
1、需要准备材料申请书;申请人身份证明（查验原件、复印件留存）;房屋所有权证、土地使用证或房地产权证（原件暂存）;抵押担保的主合同;抵押合同。
2、申请人持上述有关材料，到办事中心建设窗口申请办理，经办人在审核资料无误后，出示房产交易产权登记受理单（以下简称“受理单”）交由申请人收执;
3、申请人在受理单标注的领证日期之后携“受理单”及身份证明原件到产权缴费窗口缴费后在产权发证窗口领证。如审批未通过，另行通知。
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