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查看完整报告一、婚前赠与需要证明吗
1、一般而言,赠与合同原则上是实践性合同,诺成性合同为例外。即具有救灾、扶贫等社会公益、道德义务性质的赠与合同或者经过公证的赠与合同,为诺成性合同;其余的赠与合同为实践性合同。
2、夫妻可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、部分共同所有。约定应采用书面形式。婚前财产公证是指公证机关依法对将要结婚的男女双方,就各自婚前财产和债务的范围、权利归属问题所达成的协议的真实性、合法性给予证明的活动。
3、在婚前房产赠与纠纷案件中,往往也会出现协议经过公证的现象。但并非公证后的婚前房产赠与协议都生效。因为,婚前房产的赠与通常是附有某些条件的。比如,为了双方能结婚一起生活,等等。如果出现男女一方在婚前赠与了房产给另一方,并办理了公证,而后来由于种种原因双方未能登记结婚,那么,只要有证据能证明该公证的协议附有登记结婚等条件,则婚前的房产赠与协议可以认定为没有生效而无法实际履行;一方不得起诉要求对方交付赠与合同标的物并办理该房的产权过户手续。
二、婚内赠与协议需要公证吗?
夫妻财产约定协议不必须公证,赠与合同的生效并不以公证为要件,并非一定要公证。但赠与人和受赠人双方协商一致进行公证,是意思自治行为,法律也不禁止。1、赠与的财物必须是属于赠与人自己所有的合法财物。赠与人赠与的财物属国家、集体、他人或是非法所得的财物,赠与合同无效。此外,还有一种情况,如果赠与是为了逃避履行法定义务,该赠与合同无效。
2、必须是基于赠与人自身意志的真实表示。赠与行为必须是赠与人自身作出的真实意思表示,而非出现受他人胁迫、乘人之危、重大误解等意思表示不真实、不自由时作出的。
3、受赠人愿意接受赠与的真实意思表示。赠与合同的成立不仅要有赠与人的真实意思表示,还要有受赠人愿意接受赠与的意思表示。
【法律依据】
《中华人民共和国民法典》第六百五十七条,赠与合同是赠与人将自己的财产无偿给予受赠人,受赠人表示接受赠与的合同。
《中华人民共和国民法典》第六百五十八条,赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与。
经过公证的赠与合同或者依法不得撤销的具有救灾、扶贫、助残等公益、道德义务性质的赠与合同,不适用前款规定。
引用法规
[1]《中华人民共和国民法典》 第六百五十七条
[1]《中华人民共和国民法典》 第六百五十八条
三、婚前财产赠与需要公证吗?
关于婚前财产 需要公证吗问题一般婚前财产做不做公证其实意义不大,因为婚前财产如果离婚对方是分不到的,公证当然更好,但是可能会伤感情。女方如果要求在房产证上加她的名字就意味着她成为了财产共有人,离婚的话需要分一半的。婚后不论你以什么形式买房,产权都是共有的,不管你一不一起还贷,除非作财产公证,同理还是伤感情。不如以你父母的名义买,以后遗嘱上注明只给你不给媳妇,这样的话因为是你父母的意思,媳妇也不好埋怨你。
四、赠与合同自己写需要公证吗?赠予合同自己写成需要公证的吗?
国家税务总局在7月3日发布的2015年第50号公告中规定,个人以离婚财产分割、赠与特定亲属、赠与抚养人或赡养人方式无偿赠与不动产、土地 使用权,符合《财政部国家税务总局关于个人金融商品买卖等营业税若干免税政策的通知》(财税〔2009〕111号)第二条免征营业税规定的,在办理营业税 免税手续时,无需提供房产所有人“赠与公证书”、受赠人“接受赠与公证书”,或双方“赠与合同公证书”。该公告自2015年7月1日起实施。上述即为赠与合同自己写,需要去公证吗的,谢谢采纳!
引用法规
[1]《财政部国家税务总局关于个人金融商品买卖等营业税若干免税政策的通知》 第二条
五、赠与合同需要公证吗?
律师解答引用法规
[1]《民法典》 第六百五十七条
[2]《民法典》 第六百五十八条
[1]《中华人民共和国民法典》 第六百五十七条
[1]《中华人民共和国民法典》 第六百五十八条
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