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查看完整报告核心结论听律网结合常见法律咨询场景整理发现，自用地下建筑按什么方式计税自用地下室应如何计税这类问题通常不能只看单一结论，往往要结合实际照顾情况、证据材料和具体争议点一起判断。下文主要从1、 自用的地下建筑按什么方式计税 2、等几个常见情形展开，便于先快速看清处理思路。
下文重点看这几类常见情形
1. 自用的地下建筑按什么方式计税
2. 土地使用税和房产税怎么计算
3. 房屋税、土地使用税是地税管理的，那计提是
一、自用的地下建筑按什么方式计税
自用的地下建筑按什么方式计税这一点，自用的地下建筑，按以下方式计税 1、工业用途房产，以房屋原价的50%~60%作为应税房产原值。
应纳房产税的税额=应税房产原值×〔1-(10%-30%〕×1.2%。
2、商业和其他用途房产，以房屋原价的70%~80%作为应税房产原值。
二、土地使用税和房产税怎么计算
土地使用税和房产税怎么计算这一点，关于土地使用税房产税 这个问题，（1）从价计征的，其计税依据为房产原值一次减去10%--30%后的余值；
（2）从租计征的（即房产出租的），以房产租金收入为计税依据。
从价计征10%--30%的具体减除幅度由省、自治区、直辖市人民政府确定。
三、房屋税、土地使用税是地税管理的，那计提是
房屋税按照房屋原值乘以70%在乘以1.2%计量，每年3月份和9月份分两次计量交纳，土地使用税按照使用的土地表积乘以单位税额计量，每年分四次交纳分别在3,6,9,12月份交纳，借记管理花费，贷
处理这类问题时，通常需要把时间节点、实际情况和双方条件放在一起综合判断。
如果已经出现明显争议，建议尽早把身份关系、照顾事实、收入情况和沟通记录等关键材料整理齐全。
四、计提土地使用税会计分录的方法是怎样的
计提土地使用税会计分录的方法是怎样的这一点，城镇土地使用税以在城市、县城、建制镇和工矿区范围内的土地为征税对象，以实际占用的土地面积为计税依据，按规定税额对使用土地的单位和个人征收。
年应纳税额=计税土地面积（平方米）×适用税额。
会计分录计提借管理费用--土地使用税贷应缴税费--应缴土地使用税缴纳借应缴税费--应缴土地使用税贷银行存款、现金适用税额各地的标准不一致，具体事宜请您咨询您所在地的地方税务局
听律网提示自用地下建筑按什么方式计税自用地下室应如何计税落到个案时，往往还要结合现有证据、实际生活安排和争议焦点继续判断，必要时再看是否需要协商或诉讼处理。
如果还需要进一步核对类似情形，可以继续参考听律网整理的法律知识和相关法规依据。
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