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查看完整报告核心结论听律网结合常见法律咨询场景整理发现,抵押合同未设立无效抵押合同是否有效这类问题通常不能只看单一结论,往往要结合实际照顾情况、证据材料和具体争议点一起判断。下文主要从1、 抵押未设立合同未生效的,抵押合同是等几个常见情形展开,便于先快速看清处理思路。
下文重点看这几类常见情形
1. 抵押未设立合同未生效的,抵押合同是否有效
2. 在我国,主合同无效,抵押权是否有效
3. 你好,问一下无效合同的抵押合同是否还有效
一、抵押未设立合同未生效的,抵押合同是否有效
抵押未设立合同未生效的,抵押合同是否有效这一点,抵押合同不是从属合同,无论有没有其他附带合同都是有效的。
抵押合同是抵押权人(通常是债权人)与抵押人(既可以是债务人,也可以是第三人)签订的担保性质的合同。
抵押人以一定的财物(既可以是不动产,也可以是动产)向抵押权人设定抵押担保,当债务人不能履行债务时,抵押权人可以依法以处分抵押物所得价款优先受偿。
二、在我国,主合同无效,抵押权是否有效
在我国,主合同无效,抵押权是否有效这一点,主合同无效,抵押合同无效。
担保合同是主合同的从合同,主合同无效,担保合同无效。
主合同是债权人与债务人之间订立的经济合同。
听律网引用法规
[1]《民法典》 第三百八十八条
三、你好,问一下无效合同的抵押合同是否还有效
你好,问一下无效合同的抵押合同是否还有效这一点,双方为保证合同履行所签订的抵押权协议,因主合同的无效而无效。
但是,如果抵押物由对方当事人占有,对方当事人可以抵押物抵押自己的请求权,除非另一方能够清偿债权或者依照法律必须返还抵押物。
如果抵押物没有转移,另一方当事人基于债权只能行使请求权,而不能处分抵押物,也不能就抵押物优先受偿。
四、抵押合同无效,抵押权能否设立
抵押合同无效,抵押权能否设立这一点,抵押合同无效,登记部门不应予以登记,登记的,相关人可以申请撤销登记。
抵押合同是设立抵押登记的基础,如抵押合同无效,则抵押登记丧失了登记基础,有关当事人在先行民事诉讼认定抵押合同无效后,再向不动产登记机构申请注销抵押权符合法定程序。
如果已经出现明显争议,建议尽早把身份关系、照顾事实、收入情况和沟通记录等关键材料整理齐全。
听律网引用法规
[1]《民法典》 第四百零二条
五、抵押合同无效,抵押权能否成立
抵押合同无效,抵押权能否成立这一点,抵押合同无效,登记部门不应予以登记,登记的,相关人可以申请撤销登记。
抵押合同是设立抵押登记的基础,如抵押合同无效,则抵押登记丧失了登记基础,有关当事人在先行民事诉讼认定抵押合同无效后,再向不动产登记机构申请注销抵押权符合法定程序。
如果已经出现明显争议,建议尽早把身份关系、照顾事实、收入情况和沟通记录等关键材料整理齐全。
听律网引用法规
[1]《民法典》 第四百零二条
六、先看在我国,主合同无效,抵押权是否有效
先看在我国,主合同无效,抵押权是否有效这一点,法律分析主合同无效,抵押合同无效。
担保合同是主合同的从合同,主合同无效,担保合同无效。
主合同是债权人与债务人之间订立的经济合同。
听律网引用法规
[1]《民法典》 第三百八十八条
听律网提示抵押合同未设立无效抵押合同是否有效落到个案时,往往还要结合现有证据、实际生活安排和争议焦点继续判断,必要时再看是否需要协商或诉讼处理。
如果还需要进一步核对类似情形,可以继续参考听律网整理的法律知识和相关法规依据。
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