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农村老人过世了,农村土地能否继承?

农村老人过世了,农村土地能否继承?

诊断报告 报告编号:NO.20240301*****

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遗产继承是指生前享有财产因死亡而转移给他人的死者为被继承人。遗产继承的方式有四种:遗嘱继承、遗赠、遗赠抚养协议、法定继承。

一、农村老人过世了农村土地能继承吗?

农村土地承包法认可承包人应得的承包收益的继承,而有限地认可土地承包经营权的继承

1、以家庭承包方式取得的林地承包经营权,承包人死亡的,其继承人可以在承包期内继续承包;

2、以招标、拍卖、公开协商等方式设立的承包经营权,承包人死亡的,其继承人可以在承包期内继续承包。

二、农村老人过世了农村土地能否继承?

1、我国农村土地实行家庭联产承包经营,如果土地原由老人和子女共同承包经营,则老人去世后,子女可继承承包经营。

2、法律依据;《中华人民共和国农村土地承包法》
1第二条 本法所称农村土地,是指农民集体所有和国家所有依法由农民集体使用的耕地、林地、草地,以及其他依法用于农业的土地。
2第三条 国家实行农村土地承包经营制度。农村土地承包采取农村集体经济组织内部的家庭承包方式,不宜采取家庭承包方式的荒山、荒沟、荒丘、荒滩等农村土地,可以采取招标、拍卖、公开协商等方式承包。

引用法规
[1]《中华人民共和国农村土地承包法》 第二条
[2]《中华人民共和国农村土地承包法》 第三条

三、老人过世后农村住房可以继承吗?

父母去世,对于农村的房屋,子女可以继承。
对于房屋下的宅基地使用权,子女也可以继承。
不只是农村户籍的子女可以继承;具有城镇户籍的子女也可以继承父母农村宅基地使用权。
宅基地使用权不能单独发生继承,只有在继承农村房屋的同时对宅基地使用权同时发生继承,遵循房地一体原则。
【法律依据】
《不动产登记操作规范(试行)》第十条,已拥有一处宅基地的本集体经济组织成员、非集体经济组织成员的农村或城镇居民,因继承取得宅基地使用权及房屋所有权的,在不动产权属证书附记栏记载该权利人为本农民集体原成员住宅的合法继承人。

引用法规
[1]《不动产登记操作规范(试行)》 第十条

四、农村老人去世承包地可以继承吗农村老人因身体原因去世,承包地有继承权吗?

子女属于村集体经济组织成员就可以继承其土地,但只能继承承包土地的使用权。 我国农村土地实行的是家庭联产承包经营制,父母去世后,子女只要属于村集体经济组织成员,即可继续承包经营原由其家庭承包经营的土地,否则不可以承包经营原由其家庭承包经营的土地。

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