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查看完整报告一、租赁合同未写明群租有法律效力吗？法律上的标准是什么？
律师解答1、合同主体符合规定；
2、不属于法律法规禁止出租的房屋；
3、房屋租赁合同的合法；
4、进行过登记备案。
2021年1月1日起施行生效的《中华人民共和国民法典》第一百四十三条规定，具备下列条件的民事法律行为有效
（一）行为人具有相应的民事行为能力；
（二）意思表示真实；
（三）不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。
法律依据
《中华人民共和国民法典》第一百四十三条
具备下列条件的民事法律行为有效
（一）行为人具有相应的民事行为能力；
（二）意思表示真实；
（三）不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。
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引用法规
[1]《中华人民共和国民法典》 第一百四十三条
[1]《中华人民共和国民法典》 第一百四十三条
二、租赁合同解除需要本人吗，租赁合同解
大多人不清楚租赁合同解除也需要本人吗，具体来说是1、合同终止与解除对合同的履行来说和意义是一样的；2、合同终止分为期满终止和双方协商终止，合同解除分为单方解除和协议解除；
3、如果是协议终止和解除的话，二者没有任何差别，解除后事项如何执行完全依当事人协商确定，如果是单方解除的话，则因为是法定因素解除和违约解除，法定因素解除的话没有任何问题，而且还可以追究对方违约责任，如果是在对方没有实质违约的情况下而单方解除，则可能面临违约责任。
3、至于你说的原合同到期才执行的程序，首先要看合同是怎么约定的，是否对相关有明确限定（押金估计肯定是有约定的）。
三、租赁合同是否需要支付租金？法律上的具体规定
租赁合同一般是有偿合同，租赁合同是双方当事人之间通过协商一致的方式签订的，出租人将房屋出租给承租人，承租人向出租人支付价款，此时就是可以认定为有偿合同的，如果是无偿的使用他人的房屋的，一般是通过设立居住权的方式。
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