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查看完整报告一、期房抵押登记备案证明书怎么写，如何登记
1、办理商品房预售登记开发商按规定必须到市房管局市场监察科办理商品房预售登记，领取商品房预售许可证，证上登记的楼房坐落号应为局产权产籍科现场测绘并统一编制的楼房确权号。
2、办理商品房预售合同登记期房买卖双方签约时，应使用市房管局统一印制的商品房预售合同，并在签约之日起30日内，由预售方持预售合同到市房管局市场监察科申请登记，经审查加盖登记专章，准予登记后生效，副本一份由市房管局备案。
3、办理贷款抵押登记抵押当事人及地产开发经营单位三方须持已生效的商品房预售许可证、商品房预售合同原件、预付款凭证及其他证明、证件，到市房地产交易市场管理处抵押科办理抵押登记备案手续，经审查核准后，颁发《期房抵押登记备案证明书》给贷款银行。凡已办理抵押登记备案而贷款抵押关系未终止的，房地产开发经营单位应在房屋竣工验收合格之日起30日内，到市房管局产权产籍科办理房屋所有权证书，并通知贷款银行、抵押人。
二、房屋租赁合同登记备案证明如何办理？
需要原房屋房东、承租人到场。携带房地产证原件。到场各方携带身份证原件。1、办理流程办理地点区房地产交易中心。
2、所需提交材料
1、房屋租赁合同。
2、房屋所有权证书或房屋合法权属证明。
3、当事人的合法证件。出租人和承租人的身份证及复印件。
4、法律、法规规定的其他有关文件。
三、未成年在派出所写了份保证书算不算留案底
1、派出所做笔录不会留下案底，案底一般指某人过去犯法或犯罪行为的记录。又称犯罪人员犯罪记录制度，在我国法律中一般指有过刑事犯罪前科的档案记录，而该犯罪档案一般存放至公安部门保存。
2、《中华人民共和国刑事诉讼法》第二百七十五条规定犯罪的时候不满十八周岁，被判处五年有期徒刑以下刑罚的，应当对相关犯罪记录予以封存。犯罪记录被封存的，不得向任何单位和个人提供，但司法机关为办案需要或者有关单位国家规定进行查询的除外。依法进行查询的单位，应当对被封存的犯罪记录的情况予以保密。
3、《中华人民共和国刑事诉讼法》第二百七十五条规定犯罪的时候不满十八周岁，被判处五年有期徒刑以下刑罚的，应当对相关犯罪记录予以封存。
引用法规
[1]《中华人民共和国刑事诉讼法》 第二百七十五条
[1]《中华人民共和国刑事诉讼法》 第二百七十五条
四、房屋租赁合同登记备案证明的办理流程
房屋租赁合同,是出租人向承租人交付租赁房屋,承租人向出租人支付租金的合同。我国城市房地产管理法的规定,房屋租赁,出租人和承租人应当签订书面合同,约定租赁期限、租赁用途、租赁价格、修缮责任等条款,以及双方的其他权利和义务,并向房产管理部门登记备案。
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