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一、施工合同包括哪些,有没有法律依据?施工单位如何签订施工合同?
律师解答1.当事人身份信息、项目名称;
2、工程概况、合同工期、质量标准、签约合同价和合同价格形式等;
3、合同当事人基本的权利义务;
4、违约责任及争议解决方法条款。
2021年实施的《民法典》第四百七十条规定,合同的由当事人约定,一般包括下列条款
(一)当事人的姓名或者名称和住所;
(二)标的;
(三)数量;
(四)质量;
(五)价款或者报酬;
(六)履行期限、地点和方式;
(七)违约责任;
(八)解决争议的方法。
当事人可以参照各类合同的示范订立合同。
法律依据
《民法典》第四百七十条
合同的由当事人约定,一般包括下列条款
(一)当事人的姓名或者名称和住所;
(二)标的;
(三)数量;
(四)质量;
(五)价款或者报酬;
(六)履行期限、地点和方式;
(七)违约责任;
(八)解决争议的方法。
当事人可以参照各类合同的示范订立合同。
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引用法规
[1]《民法典》 第四百七十条
[1]《民法典》 第四百七十条
二、建筑工程合同中的施工合同包含哪些?
建设工程施工合同是指发包方(建设单位)和承包方(施工人)为完成商定的施工工程,明确相互权利、义务的协议。依照施工合同,施工单位应完成建设单位交给的施工任务,建设单位应按照规定提供必要条件并支付工程价款。建设工程施工合同是承包人进行工程建设施工,发包人支付价款的合同,是建设工程的主要合同,同时也是工程建设质量控制、进度控制、投资控制的主要依据。施工合同的当事人是发包方和承包方,双方是平等的民事主体。
国家2017版《建设工程施工合同(示范)》已由住建部、国家工商总局于2017年联合发布使用,原《建设工程施工合同(示范)》同时废止。
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