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查看完整报告一、借条无效时,补借条是否有效?借方欠条无效,补条是否还有效?
后补借条是有效的。借条是债权人和债务人存在借款关系的凭证,借钱很长时间后补借条也是具有法律效应的,后补的借条中应当明确借款日期、借款金额、还款日期以及违约条款等。
二、房贷的借款人需具备什么条件,流程是怎样的啊
房产证办理贷款的借款人需具备以下条件
第一,具有完全民事行为能力
第二,有本市常住户口,有固定的住所有正当职业和稳定的收入来源
第三,愿意并能够提供贷款人认可的房产抵押
第四,房产共有人认可其有关借款及担保行为,并愿意承担相关法律责任。
办理贷款的基本流程为
第一,贷款人向银行提交基本材料,包括夫妻双方的身份证、户口本、结婚证、房产证、购房合同或发票、个人账户最近半年的银行流水对账单等。
第二,银行对借款人的有关材料进行审查。
第三,通过审查后签订抵押贷款协议并至房地产登记部门办理不动产抵押登记手续。
第四,银行按协议约定的指定账户放款。
三、借款时未约定利息如何处理,规定是什么
律师解答
借款时未约定利息的则视为没有利息,法律规定自然人之间的借款如果没有约定利息或者利息约定不明的则视为没有利息,出借人主张利息的,人民法院不予支持。
法律依据
《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第二十四条
借贷双方没有约定利息,出借人主张支付利息的,人民法院不予支持。
自然人之间借贷对利息约定不明,出借人主张支付利息的,人民法院不予支持。除自然人之间借贷的外,借贷双方对借贷利息约定不明,出借人主张利息的,人民法院应当结合民间借贷合同的,并当地或者当事人的交易方式、交易习惯、市场报价利率等因素确定利息。
引用法规
[1]《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》 第二十四条
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