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查看完整报告一、政府征地批准前可以拆迁吗，有哪些规定
政府征地批准前不可以拆迁。征地需要拟定征用土地的方案报送同级人民政府审核，以书面形式发布拟征地通告，未经政府批准征地应由县级以上人民政府土地行政主管部门责令退还非法占用的土地。1对1深度沟通法律需求，
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引用法规
[1]《土地管理法》 第四十七条
二、没有拆迁许可证可以强制征收吗？
法律咨询解答
没有拆迁许可证，强制征收属于典型的违法行政行为，可以起诉要求确认行政行为违法，并提出赔偿要求。《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十四条，被征收人对市、县级人民政府作出的房屋征收决定不服的，可以依法申请行政复议，也可以依法提起行政诉讼。强制征收是指行政机关依法对负有金钱给付义务或物品给付义务的;对人在其不履行义务时，采取强制措施，从而达到义务履行状态的活动。采用的强制措施包括执行罚和直接强制中强制划拨、强制扣缴等。
相关法律规定
《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十四条
引用法规
[1]《国有土地上房屋征收与补偿条例》 第十四条
[1]《国有土地上房屋征收与补偿条例》 第十四条
三、拆迁后拆迁土地的使用权，可是征用后给个人使用，可以吗
1.拆迁中有个人土地赔偿。
2.《城市房地产管理法》第19条限定“国家对土地使用者依法获到土地使用权，在特殊情况下，社会公共利益的需要，能够依照法律流程提前要回，并土地使用者使用土地的事实上年限和开发土地的事实上情况予以相应的赔偿。”
3.《土地管理法》第58条也限定“为公共利益需要使用土地的；为实施城市规划进行旧城区改建，需要调整使用土地的；对土地使用权人应当予以适当赔偿。”
4.《民法典》限定，出让方式的土地在“建设用地使用权期间期满前，因公共利益需要提前要回该土地的，应当依照本法第四十二条的限定对该土地上的房屋及其他不动产予以赔偿，并退还相应的出让金”予以赔偿。
引用法规
[1]《城市房地产管理法》 第19条
[1]《土地管理法》 第58条
[1]《民法典》 第四十二条
四、行政复议/行政复议与行政诉讼有什么区别?
房屋征收和补偿是市、县人民政府的职权。征收决定也是由市、县人民政府的名义作出的。所以，如果申请行政复议，应当向作出决定的市、县人民政府的上级人民政府（地市级人民政府或者省级人民政府）提出。具体负责接收复议申请的机构是上级人民政府的法制办公室（局）。征地拆迁行政复议申请可以参考行政复议法第十三条 对地方各级人民政府的具体行政行为不服的，向上一级地方人民政府申请行政复议。对省、自治区人民政府依法设立的派出机关所属的县级地方人民政府的具体行政行为不服的，向该派出机关申请行政复议。
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